Linnantie 10 A
40800, Vaajakoski, Jyväskylä
3h+k
40 000 € (526,32 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Hellevi Alho, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Vaajakosken idyllisessä ympäristössä! Tämä siistikuntoinen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla, tarjoten rauhallista asumista ja mukavaa näkymää ympäröivään luontoon.
Asunnon tilat ovat fiksusti suunnitellut, ja ne tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Avara ja valoisa olohuone sekä tilava lasitettu parveke tuovat lisää mukavuutta arkeen. Keittiö on toimiva ja hyvin varusteltu, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa yksityisyyttä kaipaaville. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on hyvät säilytysratkaisut.
Asunnon sijainti Vaajakosken Linnantiellä on loistava. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä upeat ulkoilumahdollisuudet lähellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista, mutta silti keskeistä sijaintia. Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linnantie 10 A, 40800, Vaajakoski, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 40 000 €
- Myyntihinta
- 34 493,43 €
- Velkaosuus
- 5 506,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,40 € / kk, Rahoitusvastike 74,97 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 409,37 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Neliöhinta
- 526,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 8 €/huon./kk. Autopaikka 2 €/paikka/kk. Autopaikka+sisälämmitin 4 €/paikka/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät Linnantielle ja taloyhtiön parkkipaikalle ja pihalle. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät metsän suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaajasato
- Isännöitsijätoimisto
- Talohallinto ja Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Pahajoki
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 464325
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Limiitti 150.000 € josta käytetty 114426,70 €/6.11.2024
- Tontin pinta-ala
- 3 360 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sulun Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 165
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen, pesutupa (Linnantie 1 0), väestönsuojatilat (Linnantie 8) ja jätekatos yhteiset
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 300 m
- Palvelut
- Vaajakosken keskustan palvelut: Sampoharjun terveysasema 500 m, uimahalli 500 m, kirjasto 500 m, S-market Vaajala ja K-Supermarket 400 m
- Koulut
- Vaajakosken yhtenäiskoulu 600 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutuneet autopaikat 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2011
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 165 000 €
Tehdyt remontit
• sokkelien maalaus 2008
• parvekkeiden seinien ja kaiteiden maalaus 2008
• ikkunoiden vesipeltien maalaus 2008
• sokkelivierustojen kivetys 2008
• jätekatoksen valaistus 2008
• räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2008 (pohjoispuoli)
• vesikaton maalaus 2008
• kaukolämpöön siirtyminen 2008
• saunojen kunnostusta 2010
• rakennustekniikan, LVI-tekniikan ja sähkötekniikan kuntoarvio 2011
• kattotikkaiden turvajohde 2012
• pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2014
• kellarikäytävien kunnostus 2014
• ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
• pyörävaraston kunnostus 2015
• A-rapun saunan lauteiden uusiminen 2015
• IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015
• elementtisaumojen uusiminen 2016
• vesikaton maalaus 2016
• lipputanko uusittu 2017
• autopaikkojen ajastimet 2017
• parkkialueen kunnostus 2018
• kulku A-rapun pyörävarastoon korjattu 2022
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
- Pihasuunnitelman laatiminen ja toteutus , Etupihan korjausten suunnittelu kokonaisuudessaan ja toteutus myös veden ohjauksen korjaus katolta.
- salaojaremontti
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Päätetty yhtiökokouksessa 1.12.2022 teettää remonttisuunnitelma vesi- ja viemärijärjestelmistä.
- vesikatto: yhtiökokous 22.11.2023 päätti teettää vesikaton korjauksen suunnittelun ja uusimisen. Kokouksen yksimieliseksi päätökseksi Kermikate (2 kerroskermi).