Linnanväenkuja 1
00950, Vartiokylä, Helsinki
6h, avok, 2 x eril. wc, kph/ wc, kph, s, khh, th, ask.h, varasto
442 000 € (3 843,48 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaa, valoa ja mahdollisuuksia – upea paritalokoti kolmessa kerroksessa Vartiokylässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tilavaan paritalokotiin Helsingin Vartiokylässä!
Kodin kokonaispinta-ala on 173 m², josta virallista asuinpinta-alaa 115 m². Neliöt on jaettu fiksusti kolmeen kerrokseen, mikä tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheen arkeen, etätyöhön kuin harrastuksiinkin.
Kellarikerros – oma rauha ja arjen luksusta
Saunatilat kutsuvat rentoutumaan, ja erillinen wc sekä kodinhoitohuone helpottavat arkea. Tunnelmallinen takkahuone on täydellinen paikka iltojen viettoon. Askarteluhuone muuntautuu helposti työtilaksi, vierashuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi.
Keskikerros – kodin sydän
Valoisa avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, jossa on tilaa koko perheen yhteisille hetkille. Keskikerroksesta löytyy myös makuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on suora käynti aidatulle ja suojaisalle takapihalle sekä terassille – täydellinen kesäpäivien oleskeluun.
Yläkerta – yksityiset tilat
Aulasta avautuu kulku neljään makuuhuoneeseen. Kaksi huoneista tarjoaa käynnin parvekkeelle, josta avautuu näkymä vehreälle takapihalle. Yläkerrassa on myös kylpyhuone/wc.
Viihtyisä ja turvallinen ympäristö
Vartiokylä on tunnettu vehreydestään, turvallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään. Alueelta löytyvät päiväkodit ja koulut (myös ruotsinkieliset), monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet – metro ja bussit lähellä. Meri ja ulkoilureitit tarjoavat täydelliset puitteet vapaa-aikaan.
Kodin kohokohdat:
- Kolme kerrosta käytännöllistä ja monikäyttöistä tilaa
- Useita makuuhuoneita ja työskentelymahdollisuuksia
- Iso, suojaisa ja vehreä aidattu piha
- Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä
- Rauhallinen, lapsiperheiden suosima alue
Tämä koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia, joita harvoin on tarjolla – tule ihastumaan!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – ehkä tässä on uusi kotisi Vartiokylän sydämessä.Perustiedot
- Sijainti
- Linnanväenkuja 1, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston asuinhuoneistoala on 115 m². Lisäksi kellarissa asumista palvelevaa tilaa 58 m² (eril. wc, kph, s, takkah, aula, khh ja askarteluhuone). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 442 000 €
- Myyntihinta
- 442 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 517,50 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 130,50 € / kk (1,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 648 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiövastike 648 €/kk (115 m2 + 58 m2 : 2) x 4.50 €/m2 kun kellarikerroksen neliöistä maksetaan puolikasta vastiketta.
- Vesimaksu
- 15 / kk
- Neliöhinta
- 3 843,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillisuuni (2024), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi (Liesitaso)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone uusittu 2009; wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kellarissa kylpyhuone, jossa 2 suihkua, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku x 2, pyyhekuivain, wc-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1-kerroksen wc uusittu 2009, kellarin WC uusittu 2010.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja kaappitilaa
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä on laatta jossa lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone, askarteuluhuone ( maalatut seinät ja laatta lattia)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnaväenkuja 1
- Isännöitsijän nimi
- Aku Kontiainen hallituksen pj.
- Isännöitsijän puhelin
- 041 517 5526
- Tontin pinta-ala
- 2 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kahden auton pysäköiminen per huoneisto mahdollinen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 02.04.2004
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Toimintakertomuksen liitteenä lueteltu taloyhtiössä tehdyt Toimenpiteet (muutos-, korjaus- ja perusparannustyöt) vuodesta 1997 -2023.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien (myös parveke- ja takaovet) uusiminen, katon ja välikaton tarkastus sekä korjaavat toimenpiteet.
2017 Salaoja- ja sadevesiremontin toteutus, portaiden ja etuterassien uudelleenrakentaminen.
2015 Lukot uusittu.
2014 Korvausilmaventtiilien putkitus ja vaihto.
2010 Korjattu viemäristön tuuletusputken läpivienti kattorakenteista, korjattu kaikkien asuntojen viemärien tuuletusputkien kattokappaleet.
2009 Käyttövesiputkien uusinta.
Tulevat remontit
2024 Hiekkalaatikon korjaus ja hiekan vaihto, Ilmanvaihtohormien nuohous, Ulkovalaisinten uusiminen, Asunnon D wc-istuimen vuotovahingon korjaus
2026 Kattojen tarkistus, korjaus/uusiminen, Sähkötolppien uusiminen (sähköautovalmius)