Linnavallintie 15 A
90450, Linnakangas, Kempele
4h, k, khh, kph, s
275 000 € (3 021,98 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Marko Kyngäs, Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan erillistaloon Kempeleen Linnakankaalle!
Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista omalla tontilla, aivan alueen palveluiden äärellä.
Kodissa on käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu: valoisa olohuone-keittiöyhdistelmä viistokorotetulla sisäkatolla luo ilmavuutta, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneen tunnelmaa täydentää tyylikäs takka.
Kaksi makuuhuoneista sijaitsee eteisen yhteydessä, kolmas makuuhuone omalla vaatehuoneella on sijoitettu olohuoneen yhteyteen.
Kylpyhuone ja sauna muodostavat viihtyisän kokonaisuuden: saunassa on laadukkaat lämpökäsitellyt lauteet ja paneelit. Kodinhoitohuone on sijoitettu loistavasti omaksi tilaksi, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä – erillinen wc sekä toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Kesäpäivien mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu,
Pääsisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto, autokatospaikka sekä laatoitettu sivupiha esimerkiksi peräkärryn, pyörien tai muiden tarpeellisten tavaroiden säilyttämiseen. Lisäksi etupihan edustalla on toinen autopaikka.
Lähialueelta löytyy Linnakankaan erinomaiset palvelut – koulut, päiväkodit, lähikauppa sekä loistavat ulkoilumaastot. Myös liikenneyhteydet moottoritielle ja julkisella liikenteellä ovat erinomaiset.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs
044-5847171
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Linnavallintie 15 A, 90450, Linnakangas, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 265 077,26 €
- Velkaosuus
- 9 922,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,10 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 136,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418,60 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 021,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 11€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaaleansävyinen keittiö rosterisilla kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (Induktio), ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, ja wc-istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa säilytystiloina toimii vaatekaapit ja yhdessä oma vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa korotettu sisäkatto, ikkunoissa lamelliverhot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvin kaapisto ja tasotilaa, tila ja liitännät pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna kokolasiseinällä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kempeleen Kuusilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480048
- Tontin pinta-ala
- 6 420 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2029
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 16kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2020-2021 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja iv-koneiden huolto
2025-2027 Viemäriverkoston ja sadevesijärjestelmän tarkastus