Linnavuorentie 17a A
00950, Vartiokylä, Helsinki
5h, k, eril. wc, wc/kph, khh, ask.huone, piha
555 000 € (4 457,83 € / m²)
124,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla – uniikki koti historiallisessa kartanomiljöössä, Vartiokylässä
Nyt etsitään uusia asukkaita todelliselle helmelle Helsingin Vartiokylässä. 💛
Borgsin tila, yksi Puotilan alueen vanhimmista kantatiloista, juontaa juurensa aina 1500-luvulle saakka. Nyt tämä entinen navetta – kyllä, ihan oikeasti – on herännyt uuteen elämään upeasti saneerattuna moderniksi paritalokodiksi, jossa historia ja nykyaika lyövät kättä aivan ainutlaatuisella tavalla.
Tämä ei ole mikä tahansa koti. Tässä kodissa asumisen mukavuus kohtaa vuosisataisen sielun. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiajäähdytys – kaikki tätä päivää. Mutta rakenteet, tunnelma ja yksityiskohdat huokuvat rakennuksen pitkää tarinaa. Rakennus on uudelleen rakennettu vanhan graniittikivijalan päälle ja lopputulos on rauhallinen, ylellinen ja hurmaava.
Ja nyt – tämä koti etsii arvonsa tuntevaa perhettä, joka osaa arvostaa historiaa, arkkitehtuuria ja sitä, että koti voi olla ihan oikeasti vertaansa vailla.
Ja entä se sauna?
Pihalla seisoo yhtiön yhteinen pihasauna, joka ei jätä ketään kylmäksi. Kyseessä ei ole mikään perussauna, vaan arkkitehtoninen elämys kahdessa kerroksessa. Yläkerran löylyhuoneessa istut korkealla, kuuden ikkunan keskellä, ja katsot metsän latvoja. Tervaleppäpaneelia, upotettua valoa, taideoven takaa avautuva suihku – Kivi-Iki kiukaasta puhumattakaan. Tämän saunan kruunaa lehtikuusiterassi ja viinikaapilla varustettu baaritila. Täydellinen paikka niin rentoutumiseen kuin ystävien kestitsemiseen.
Piha on vehreä ja suojaisa – vanhoja puita, kukkapenkkejä ja marjapensaita. Ja tietenkin, kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa kuuluu tähän kotiin.
🧡 Tällaisia kohteita ei tule vastaan usein. Tämä koti on yksinkertaisesti nähtävä ja koettava. Etsitkö sinä sitä oikeaa? Ehkä juuri tämä on sinun perheesi seuraava luku.Perustiedot
- Sijainti
- Linnavuorentie 17a A, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124,5 m²
- Muu pinta-ala
- 15,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 555 000 €
- Myyntihinta
- 555 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 500 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 500 € / kk
- Neliöhinta
- 4 457,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä osakkeenomistaja vastaa oman mittarinsa osoittaman kulutuksen mukaisesti. Vesiliittymäsopimuksen perusteella mahdollisesti perittävät kulutuksesta riippumattomat erät sekä yhtiön kuluttamasta vedestä aiheutuva maksu jaetaan yhtä suurin osin kummankin yhtiön osakesarjan välillä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Massiivipuuparketti ( tammi, wenge ) Dafne nel Arte del Parquet - Lasipäällysteinen tapettiseinä ( Birger Kaipiainen: Ken on kiuruista kaunein ) - Maalattu katto - Upotetut LED-valaisimet - Tammipinnoitetut keittiökalusteet - Miele- uuni, ja -liesi - Lapetek liesituuletin - Työtasot tammea
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Lasipäällysteinen tapettiseinä
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja upotetut led-valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- - Lattia AlaCarte ABL laatat - Seinät ABL-laatat - Maalattu paneelikatto - Kylpyhuonekalusteet Swedberg - Pesevä seinä-wc-istuin Geberit Aqua Clean 8000 - Upotetut LED-valaisimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Seinä wc, sadesuihku, pyyhekuivain, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, ja peili
- Erillinen WC
- - Lattia AlaCarte ABL laatat - Stucco/maalatut seinät, - LED/halogeenivalaistus - Geberit/Duravit seinä-wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Lattia viiluparketti Psiche ( tammi wenge ) nel Arte del Parquet Barletta italia, seinät tapetti ( Birger Kaipiainen: Kiurujen Yö ), katto maalattu, tammiviilutettu/lasitettu liukuovikomero Elfa säilytysjärjestelmä Makuuhuone 2: Lattia viiluparketti Psiche ( tammi wenge ) nel Arte del Parquet Barletta italia, seinät maalatut, tapetoitu ( Laura Ashley ) Huone 3: Massiivipuuparketti ( tammi, wenge ) nel Arte del Parquet Barletta italia tammijalkalistat, seinät ja katto maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- - Massiivipuuparketti ( tammi, pähkinä, wenge ) Artemide nel Arte del Parquet - Barletta italia kipsijalkalistat, kipsikattolistat, stucco kasettikatto - Maalatut seinät - Takkasydän Caminetti Montegrappa Italia, takkaverhoilu Kipsi Helsinki “ Art Deco”, Shiedel Rondo Plus valmispiippu Saksa. - Ikkunoissa sähkökäyttöiset rullaverhot. - Huonekorkeus 2,75m.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri, tammiviilutetut kalusteet, upotetut led-valaisimet, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ikkunallinen käyttöullakko/varasto: LTO-kone Enervent, keskuspölynimuri Allaway, seinät maalatut, lattia laminaattia, varastohyllyjä.
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Tässä ei ole kyse tavallisesta taloyhtiön saunasta – vaan arkkitehtonisesta helmestä, joka on rakennettu nautiskeluun ja tunnelmaan. Tämä kahteen kerrokseen rakennettu pihasauna on kuin oma maailmansa: moderni, laadukas ja yksityinen. Yläkerrassa sijaitsee löylyhuone, josta avautuvat ikkunat kuuteen eri suuntaan – korkealla, omassa rauhassaan. Tunnelma on raukea ja ylellinen, kiitos lämpökäsitellyn tervalepän, näkymien ja huolellisesti suunnitellun valaistuksen. Kivi-Iki-kiuas kruunaa elämyksen. Alakerrassa on suihkutila, jonka lasiovi on taideteos itsessään – filmiliimattu valokuva luo tilaan yllättävän tunnelman. Tilassa on myös WC, baaritiski, viinikaappi sekä tehokas lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden. Materiaalit on valittu harkiten: tervaleppä, lehtikuusi, mahonki, rst-teräs... kaikki toimii yhdessä luodakseen tilan, jossa viihtyy pidempäänkin. Tämä sauna ei ole vain rakennus – se on elämys. Paritaloyhtiön jaetuksi tilaksi harvinaisen laadukas ja näyttävä kokonaisuus, joka tekee jokaisesta saunareissusta pienen juhlan.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo on rakennettu vanhan graniittikivijalan päälle puurunkoisena missä on maavarainen teräsbetoni alapohja, kertopuuvälipohja sekä bitumihuopapintainen harjakatto. Yläpohjassa 500mm sellupuhallusvilla. Ulkoseinät 250mm mineraalivillaeristys, sisäseinät 13mm kipsikartonkilevy, ulkoseinä 9mm tuulensuojakipsikartonkilevy 22mm ristiinrimoitus ja 22mm rima/lautaverhoilu punamultamaalattuna ( Hangon Väri ), tiilipilarit alkuperäisistä tiilistä, ulkoportaat graniitti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Linnavuorentie 17A Helsinki
- Tontin pinta-ala
- 1 419 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 459,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2041
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen maalämpökaivo, lisäksi lattia jäähdytys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huollosta vastaavat asukkaat yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Asukasisännöinti Kari Tarpinen hallituksen pj. 0400457890
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle A2 kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa (16A), paikat numero 1 ja 2.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Pihasaunan peltikaton maalaus 2025-2028