Linnunpääntie 3 F 89
20880, Keskusta, Turku
2h+k+kph/wc+las.parv.
144 000 € (2 691,59 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma kotisi Turun Ispoisista!
Syksyn vilkastuvilla asuntomarkkinoilla tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden sinulle, joka etsit huoletonta ja modernia kotia. Rauhallinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan sekä luonto ikkunan takana tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.
Asunnon 53,5 neliötä on remontoitu hyvällä maulla ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Neljännen kerroksen kodista avautuvat kauniit metsänäkymät, jotka vaihtavat tunnelmaansa vuodenaikojen mukaan.
Asunnon kohokohtia:
Tyylikäs, vuonna 2022 remontoitu keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet (induktioliesi, astianpesukone).
Laatoitettu ja tunnelmallinen kylpyhuone.
Tilava parvekkeellinen makuuhuone sekä valoisa, avara olohuone.
Helppohoitoinen vinyylilattia koko asunnossa.
Taloyhtiö Sompioja on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavaa arkea tukevia palveluita, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pyykkituvan. Autopaikkoja on runsaasti (120 kpl). Yhtiössä on toteutettu merkittäviä kunnossapitoja – ja juuri valmistunut salaojaremontti lisää asumisen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti Ispoisissa tarjoaa täydellisen tasapainon rauhan ja sujuvien liikenneyhteyksien välillä. Lähikauppa ja apteekki löytyvät 100 metrin päästä, ja hyvät bussiyhteydet sekä pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa.
Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai yksinelävälle, joka arvostaa modernia, luonnonlheistä ja vaivatonta asumista vain muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta.
Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, tyylikkyys ja erinomainen sijainti – nappivalinta syksyn markkinoille!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Linnunpääntie 3 F 89, 20880, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuukausi kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (Yhdiatelmäuuni), liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus tehty vuonna 2022 ja 2024 - ei kosteutta
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hieno metsämaisemanäkymä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sompioja
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus
- Isännöitsijän nimi
- Sami Siitonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2150
- Tontin pinta-ala
- 11 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Lähikauppa ja apteekki 100m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhtiössä yhteesä 120kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 548 185 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Päätyseiniin RATI-elementit 1984. Kaukolämpö 1993. Ulkoseinän tasolla olevat ikkunat uusittu 1997. Termostaattiventtiilit 1998. A-talon pohjaviemäri uusittu 1999. C-talon pohjaviemäri uusittu 2003. Lukitusjärjestelmä uusittu 2004. Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2006. Vesikattojen maalaus, syöksytorvien kunnostus, A-talon tuuletusparvekkeiden kunnostus, porraskäytävien kunnostus 2007. B-talon pohjaviemärit uusittu, saunaosasto saneerattu 2009. Hissien modernisointi, lämmönsiirtimen uusiminen, I- ja II-talojen välisen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2010. Julkisivujen huoltokunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2012. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2014. A-talon runkovesijohtojen uusiminen 2015. Ala-aulojen ulko-ovien uusiminen automatiikalla 2016. Sisääntulo-ovien uusiminen 2017. Vesikaton kunnostus 2019. Käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäriputkien sukitus 2020-2021. Parvekkeiden kuntotutkimus 2022. Talouskellareiden kosteus- ja mikrobivauriokartoitus 2023. Jätepisteen päivitys 2023, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024, kylmäkellareiden purkaminen 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Perustukset ja runko: salaojat uusinta, suunnittelu ja toteutus käynnissä
Parvekkeet: saneeraus, tuuletusparvekkeiden korjaukset
Lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston perussäätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä: korjaussuunnitelma. Autolatausinfra.
Ikkunat ja ulko-ovet: lukitusten uusiminen
Julkisivu: elementtisaumojen ja julkisivun kunnon tarkistaminen
Katto: kunnostus, vesikourut, syöksytorvet
Ilmanvaihto Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 2034
Väestönsuoja: Kunnon tarkastaminen 2025. Kunnostaminen ohjeiden mukaan.
Piha: puiden kaato, lupa haettu ja kaataminen tilattu
Isännöitsijän erillisen ilmoituksen mukaan: kylmäkellarit poistettu käytöstä ja niiden purkamisen suunnittelu sekä varastoiksi muutos käynnissä.