Linnunrata 4
13100, Kankaantausta, Hämeenlinna
3h+k+s+psh+pkh+erill.wc+vh+autotalli. Yläk.kesähuone+vinttitila, Kell.krs. vanha pannuh.+var.tilat.
158 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pidetyllä Kankaantaustan omakotitaloalueella siistikuntoinen omakotitalo omalla 1256 m2 puutarhatontilla. Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Makuuhuoneet ja olohuone ovat reilun kokoisia ja monikäyttöisiä. Tilavaan keittiöön sopii ruokapöytä. Yläkerrassa on vinttitilaa ja kesähuone, kellarissa vanha pannuhuone ja varastot. Lisäksi lämmin autotalli. 1960 valmistunut talo on läpikäynyt kattavasti peruskorjauksia, mm. salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä asennettu 2024, talon huoltomaalaus 2025, käyttövesiputkistot uusittu ja viemäriputkistoja uusittu ja sukitettu 2004/2022, sauna/psh tilat uusittu 2024, ilmalämpöpumppu asennettu 2024 ja valokuitu otettu 2024, huoneistopintoja laitettu ym. Suojaisa ja vehreä puutarhapiha. Erinomainen sijainti rauhallisella asuinalueella, kuitenkin kaikkien palveluiden tuntumassa. Passeli vaihtoehto pariskunnalle tai pienelle perheelle. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Linnunrata 4, 13100, Kankaantausta, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustuksista mitattu asuinpinta-ala n. 110m2 + autotalli n. 15m2. Lisäksi kellarikerroksessa entinen pannuhuone, polttoainevarasto ja kellari sekä yläkerrassa ns. kesähuone ja vinttitilaa. Rakennuspiirustusten mukainen kokonaiskerrosala n. 135m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Psh uusittu 2024, pesuhuoneen yhteydessä kh-tila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli, paneeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, taso+kaapisto, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc uusittu 2024.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja vinttitilat
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa, kaunis ja rehevä puutarhapiha.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 256 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, lautaverhous ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, märkätilat lattialämmitys, Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen suurin sallittu kerrosala neliömetreissä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Keskustan palvelut, kauppakeskus Goodman ja Hämeensaaren palvelut n. 2km, Kankaantaan päiväkoti, Myllymäen koulu, Kaurialan koulu ja lukio kävelyetäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavamerkintä AO, I 2/3, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana tehtyjä mm. ikkunoita uusittu 80-luvulla ja osin 2006, asuintilojen lattiat avattu tuulettuvan alapohjan osalta, uusittu eristeet ja lattiapinnat 2004, keittiön ja wc:n käyttövesiputket ja viemärit uusittu ja keittiö uusittu 2004, vesikatto huoltomaalattu 2014, viemärit sukitettu alkuperäisiltä osiltaa 2022. Nykyisen omistajan aikana tehtyjä mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä, patolevyt ja kellarin eristelevyt 2024, pihatyöt, uudet ajokaistat ja kivituhkat, ulkovalaistus 2024, sauna- ja pesuhuoneremontti (sisäkaton ja sisäseinien purku ja uudelleen eristäminen, panelointi ja laatoitus, uudet ikkunat, sähköt ja valaisimet, lattialämmitys, patterit, kiuas ja lauteet, käyttövesiputket uusittu, viemärit tarkastettu) 2024, asuintiloihin pintaremonttia, wc sisäpinnat uusittu, uusi wc-istuin ja allaskaapisto 2024, uusi sähkökaappi 2024, autotallin sähköt uusittu 2024, ilmalämpöpumppu 2024, valokuitu 2024, talon ulkoverhouksen maalaus 2025.