Linnusperäntie 28
67600, Linnusperä, Kokkola
5h+k+2kph+s+wc+takkah+allashuone +kahden auton autotalli ja varastot
207 000 €
206,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
"Linnusperäntieltä myyntiin tilava omakotitalo omalla tontilla"
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Linnusperän alueella, vain lyhyen matkan päässä Kokkolan keskustasta. Talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle ja reilun 200 neliön asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla ja suojaisa terassi tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan.
Keittiö on remontoitu moderniksi, sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kaksi kylpyhuonetta ja sauna tarjoavat mukavuutta arkeen. Erityismaininnan ansaitsee takkahuone, jonka vieressä sijaitseva allashuone on muokattavissa monenlaiseen käyttöön. Kahden auton autotalli ja useat varastotilat tuovat lisäarvoa.
Vuonna 1973 valmistunut talo on kokenut merkittäviä päivityksiä, kuten kalliolämmön asennuksen, käyttövesiputkiston uusiminen ja kattoremontin. Luonnonläheinen Linnusperä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähialueen koulut, päiväkodit ja palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka yhdistää tilavuuden, valon ja käytännöllisyyden!
Ota yhteyttä
Petri Kaskilahti
040 148 0636
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Linnusperäntie 28, 67600, Linnusperä, Kokkola
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 206,5 m²
- Muu pinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 303,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoidussa pesuhuoneessa: wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili, suihku Toisessa pesuhuoneessa: suihku ja suihkukaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa tunnelmallinen varaava takka ja kulku suojaisen sisäpihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatoitettu. Takkahuoneessa puulattia j tyylikäs avotakka, takkahuoneen vieressä allashuone. Allashuoneen uima-altaan käyttöönottoa vaatii putkiston sekä puhdistuskoneston uusimisen sekä pinta ja pohjakaivon uusiminen. Kalliolämpöjärjestelmässä myös valmius uima-altaan lämmitykseen. Vaikka allasta ei käyttäisikään, huoneen voi helposti muuntaa esimerkiksi vieras- tai työhuoneeksi, etätyötilaksi tai kodin viihde- ja elokuvahuoneeksi. Tilan joustava suunnittelu mahdollistaa monipuolisen käytön koko perheelle.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sälekaihtimet ikkunoissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kalliolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 636
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistö ei vastaa kaavatonttia, ja tonttia koskevat toimenpiteet on tehtävä ennen seuraavan rakennusluvan hakemista.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Linnusperä tarjoaa mahdollisuuden asua luonnonläheisesti ja rauhallisesti, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä Kokkolan keskustan palveluista. Linnusperän viereisellä Kaustarin alueella toimii suomenkielinen Kaustarin koulu (esiopetus sekä luokat 1–2) sekä kaksikielinen Kaustarin päiväkoti. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja useita leikkipuistoja. Köykärinmäen ulkoliikunta-alueella on kuntorata, SM-tason maastopyörärata, hiihtolatuja sekä 18-väyläinen AA1-frisbeegolfrata, joka soveltuu niin aloittelijoille kuin kilpapelaajillekin. Lähimmät kaupat sijaitsevat Jyväskyläntien molemmin puolin Heinolan alueella. Indolan pienteollisuus- ja liikealueella toimii mm. autokauppoja.
- Palvelut
- Heinolankaaren tarjoamiin palveluihin n. 1,9 km
- Koulut
- Villa skola n. 1 km, Kaustarin koulu n. 1,6 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO - Erillispientalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talon yhteydessä kahden auton autotalli. Pihalla useita erillisiä pieniä varastorakennuksia ja latoja.
Tehdyt remontit
2014 Kalliolämpö,
2015 Kattoremontti, lisäeristys välikatolle,
2018 Käyttövesiputket uusittu,
2023 Kaikkien tilojen sisäkattojen maalaus, sähkökalusteiden vaihto, keittiöremonttia, vinyylilattia asennettu kuiviin tiloihin, väliovet käytetty maalaamossa, eteisen lattiaremontti ja eteistilojen laatoitukset, sauna remontoitu, kaikkien kuivien tilojen seinien maalaus/tapetointi