Linnusperäntie 48
67600, Linnusperä, Kokkola
3-4h+k+kph/wc+s+vh+kuisti +terassi +kellaritilat
129 000 €
98 m²
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä 1949 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella Linnusperän alueella, vain lyhyen matkan päässä Kokkolan keskustasta. Talo on kokenut mittavia remontteja viime vuosina, mukaan lukien keittiön ja sähköt uusiminen vuonna 2023 sekä kylpyhuoneen ja katon uusiminen aiemmin. Näiden ansiosta talo on moderni ja viihtyisä, mutta säilyttää silti perinteisen puutalon tunnelman.
Työhuone sekä kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, ja olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa. Alakerran kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja kellarikerroksessa on toinen kylpyhuone pesukoneliitännällä.
Talon pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa puuhasteluun ja rentoutumiseen, ja terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Lisäksi autokatos tuo käytännöllisyyttä arkeen. Linnusperän alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja perinteisen puutalon viehätyksen.
Ota yhteyttä
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Linnusperäntie 48, 67600, Linnusperä, Kokkola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huushollin keittiö
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), erillis liesitaso induktio, ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Alakerran kph/wc: wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys Kellaritilan kph: suihku ja pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Valokuituvalmius
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Linnusperä tarjoaa mahdollisuuden asua luonnonläheisesti ja rauhallisesti, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä Kokkolan keskustan palveluista. Linnusperän viereisellä Kaustarin alueella toimii suomenkielinen Kaustarin koulu (esiopetus sekä luokat 1–2) sekä kaksikielinen Kaustarin päiväkoti. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja useita leikkipuistoja. Köykärinmäen ulkoliikunta-alueella on kuntorata, SM-tason maastopyörärata, hiihtolatuja sekä 18-väyläinen AA1-frisbeegolfrata, joka soveltuu niin aloittelijoille kuin kilpapelaajillekin. Lähimmät kaupat sijaitsevat Jyväskyläntien molemmin puolin Heinolan alueella. Indolan pienteollisuus- ja liikealueella toimii mm. autokauppoja.
- Palvelut
- Heinolankaaren tarjoamiin palveluihin n. 2,5km
- Koulut
- Villa skola n. 1,9 km, Kaustain koulu n. 2,5km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos n. 20m2
Tehdyt remontit
1984 ikkunat uusittu,
1987 ulkovuoren lisäeristys ja uusi laudoitus,
1989 katto uusittu,
1990-luvulla lisäeristys 300m yläpohjaan,
2014 salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt, lämmöneristeet, viemäri, käyttövesiputket, sakokaivo, lämmitysjärjestelmä kaikki uusittu,
2017 terassi uusittu,
2017-2022 alakerran ja yläkerran pintaremontti,
2018 kylpyhuone ja rännit uusittu,
2023 keittiö ja sähköt uusittu,
2024 takka uusittu