Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja upeilla näkymillä varustettuun kolmioon.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja upeilla näkymillä varustettuun kolmioon, Vantaan Martinlaaksossa!
Asunto sijaitsee suositun ja rauhallisen asuinalueen kerrostalon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa, joten saat nauttia esteettömistä näkymistä niin itään kuin länteenkin. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, tehden tästä asunnosta erityisen viihtyisän. Kahden makuuhuoneen ja tilavien oleskelutilojen ansiosta asunto soveltuu hyvin niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin.
Martinlaakson sijainti on erinomainen, sillä alueelta löytyy loistavat liikenneyhteydet niin bussilla kuin junalla suoraan keskustaan. Palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä Martinlaakson ostoskeskus sijaitsee vain 800 metrin päässä ja useita päiväkoteja sekä Martinlaakson ala-aste ovat aivan nurkan takana.
Rakennus on valmistunut 1975, mutta tämä betonirakenteinen kerrostaloasunto on hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset huoletta. Taloyhtiöön kuuluu hissi, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Nyt kannattaa toimia nopeasti, sillä tämä viehättävä asunto odottaa uutta omistajaa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä on koti, johon ihastut takuuvarmasti!
Tiedustelut Timo Mähönen 0458640052
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lintukallionrinne 5 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 80 000 €
- Myyntihinta
- 80 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366,37 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 366,37 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 059,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen viemärin seinäkaivo muutettu 2023 lattiakaivosi, samalla poistettu kylpyamme ja uusittu lavuaari.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylimmän 7:n kerroksen täysin avoimet näkymät itään ja länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintukallionrinne 5
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sandén
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tontin pinta-ala
- 5 573 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto/peltikate
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3475,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Martinlaakso Ostari 800m
- Koulut
- Martinlaakson ala-aste 100m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa huollon kautta
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosille 2023 – 2027 ajoittuvat kunnostustarpeet: 2023: Poistoilmakoneiden perushuolto/uusiminen, myös väestösuojan koneen uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2016 Lukituksen uusiminen Sento avaimelle. 2015 Ikkunoiden ja porrasulko-oven uusinta. 2014 Kaukovalvontalaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2012 Putkistojen kuntotutkimus. 2011 Taloyhtiölaajakaista, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2010 Grillikatos. 2009 Leikkivälineiden uusiminen, pihan kunnostus. 2008 Saunaosastojen kunnostus. 2006 Korjattu/uusittu katon räystäspellitys. 2004 Kaikkien lukkojen uusiminen, pihasuunnittelu.1999 Julkisivuremontti. 1991 Elementtisaumat uusittu. 1990 Linjasulut. 1989 Vesikalusteet uusittu.
Tulevat remontit
Taloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys. Huomattavia kunnostustarpeita: 2019 putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen putkiston kuntotutkimuksen päivitetyn tuloksen pohjalta.