Lintukuja 1 I
04230, Kurkela, Kerava
5h+k+kph/khh+s+vh+wc2
297 000 € (2 750 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Kuiri, kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lintukujalla, Kurkelan rauhallisella ja vehreällä alueella, sijaitsee tämä viehättävä kaksikerroksinen rivitalokoti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 2002 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sen 108 neliötä on suunniteltu toimivasti arjen tarpeisiin.
Alakerran avarasta olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja vehreästä puistomaisemasta. Keittiö on varustettu modernilla induktioliedellä ja sieltä löytyy reilusti laskutilaa ja kaapistoja. Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa, kun taas yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista suurimmasta on pääsy parvekkeelle.
Kodin sauna on pintaremontoitu vuonna 2021, ja kylpyhuoneen yhteydessä olevat kodinhoitotilat helpottavat arkea. Alakerrassa ja yläkerrassa sijaitsevat erilliset wc:t lisäävät asumismukavuutta. Huoneistoon kuuluu katospaikka autolle.
Keravan keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja alueella on erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä. Lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Asunto Oy Keravan Satakieli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Perheen pienimmillekin on oma kiva suojaisa leikkipaikka.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen ja on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
MYYNTI JA ESITTELYT
TUIJA KUIRI
045 665 0766
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lintukuja 1 I, 04230, Kurkela, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 297 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 37,80 € / kk (0,35 € / m²), Muu vastike 3,90 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 473,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastike = erityisvastike
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike, autokatos 9,60 €/kk Korjausvastike autokatospaikka 0,84 €/kk Autopaikka, lämmin 4,00 €/kk Auton lämmitysmaksu 3,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku x 2, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ylä- ja alakerrassa on wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Yläkerran isoimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti suojaisalle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna pintaremontoitu (kts muutostyöt) v 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Viilentävä ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Satakieli
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Lahti
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 63 010
- Tontin pinta-ala
- 9 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2032
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut n. 2km Kalevan K kauppa n 1,2 km Juna-asemalle n 2 km Bussipysäkille n 0,2 km Urheilukeskus n 2,5 km Uimahalli/maauimala n 2,5 km
- Koulut
- Koulut: Kalevan alakoulu n 1,3 km Kurkelan yhteiskoulu n. 0,5 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka yhtiön autokatoksessa. autopaikoilla on 1/2024 alkaen valmius sähköauton latauspisteen asentamiselle. Latausaseman osakas hankkii itse taloyhtiön määräämältä toimittajalta. Latauslaitteen tulee olla yhteensopiva yhtiön kuormanhallinta- ja laskutusjärjestelmän kanssa
- Autokatokset
- 31
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005-2012: Ulkorakenteiden tarkastus
2010: Rakentaja on korjannut märkätilojen irronneiden laattojen kiinnitykset. Vikaa korjattiin 18 huoneistossa. Huoltomaalattu autokatokset sekä ulkovarastot ja huoltorakennus.
2011: Terassien valokatteet uusittu. Huoltomaalaukset. Numerovalojen kuvut uusittu.
2012: Huoltomaalaukset suoritettu loppuun. 10-vuotistarkastus suoritettu ja korjauksista sovittu rakentajan kanssa.
2013 Rakentaja korjannut vastuulleen kuuluneet 10 vuotisvastuuviat. Ilmanvaihtokanavat on nuohottu, iv-kojeet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. Kattosillat on uusittu ja pensaiden yläpuolelle lisätty lumiesteet.
2014 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2015 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2016 Huoneistojen vesikalusteet ja tiskipöytien sokkeleiden vedeneristykset
on tarkastettu. Väestönsuojan paine- ja tiiviystesti, sekä suojan tarkastus on suoritettu. Alapihan autolämmityksen tolpat on upotettu oikeaan syvyyteen.
2017 Väestönsuojan hätäpuhelinlinja on korvattu gsm-antennilla. Leikkivälineitä on korjattu ja uusittu liukumäki, jousikeinut ja keinulauta ketjuineen.
2018 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2019 Teetetty selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. Liukumäen katto on uusittu.
2020 Kuovinkadun pihaportaat on uusittu kokonaan kivirakenteisiksi.
2022 Energiatodistukset.
2023 Ulkopuolisia rakenteita, mm. autokatos- ja räystäsrakenteita korjattiin. Ryhdyttiin rakentamaan sähköautojen latausinfraa.
2024 Sähköautojen latausinfra huoneistojen autopaikoilla on otettu käyttöön. Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja varoittimet on otettu taloyhtiön vastuulle. Ilmanvaihto on nuohottu ja säädetty.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta:
2025 Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman päivittäminen
2025 Rakennusten kirjaintunnusten uusiminen
2025 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden huoltomaalauksia ja uudistamisia
2025 Pihakasvien hoitoleikkaukset ja mahdollisesti uusimiset
2025 Vuosittainen kattotarkastus
2026 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe ja tarkastus
2026 Parvekkeiden pintalaudoitusten ja aitojen uusinta
2027 Lämmityskeskuksen uusiminen
2030 Rakennusten huoltomaalaukset