Julkisivu takapihalta
Lintukuja 1 i
04230, Kurkela, Kerava
5h+k+kph/khh+vh+s+2wc
297 000 € (2 750 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitaloasunto Keravan Kurkelasta.
Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa yksi makuuhuone, keittiö, olohuone ja erillinen WC. Talo on rakennettu 2000 luvulla, eli mitään isompaa remonttia ei ole tulossa vielä pitkään aikaan. Asunto on kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on toimiva, mm. yläkertaan saa mukavasti lastenhuoneet ja alakertaan jää vanhemmille oma huone. Alueena Kurkela on lapsiperheiden suosiossa, sillä koulu ja päiväkoti on turvallisen kävelymatkan päässä. Myöskin kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä linja-auto kulkee yhtiön edestä ja juna-asemalle on täältä n. 1,5km. Sähköauton latausinfra on autopaikalla valmiina sekä latauslaite. Alue on rauhallinen ja hyvät kävely/ kuntoilualueet alkavat heti kotiovelta.
Tätä kohdetta kannattaa tulla katsomaan, eli varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Olisiko tässä uusi koti perheellesi?
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
- Sijainti
- Lintukuja 1 i, 04230, Kurkela, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 297 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 38,64 € / kk (0,36 € / m²), Muu vastike 3,90 € / kk (kk, tietoliikennevastke), Yhtiövastike yhteensä 474,54 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastike asunto 37,8€/kk ja autopaikka 0,84€/kk=38,64.
- Autopaikkamaksu
- 9,60 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka maksu 9,60 €/kk on katospaikka. Muu vastike 3,90€/kk on tietoliikennevastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Satakieli
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke
- Isännöitsijän nimi
- Markku Lahti
- Isännöitsijän puhelin
- 09 27463010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen palovaroittimet on uusittu 9/2024. Pelastuslain määräämä määrä palovaroittimia (1/alkava 60 m2, 1/kerros) per huoneisto on taloyhtiön ylläpitovastuulla. Huoneiston haltija vastaa huoneiston ylimääräisten palovaroittimien ylläpidosta. Huoneiston haltijan vastuulla on testata varoittimien toiminta kerran kuukaudessa.
- Tontin pinta-ala
- 9 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv (taloyhtiölaajakaista10 Mbit/s Elisa (lisänopeus tilaus Elisalta)), ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka yhtiön autokatoksessa. Autokatospaikoilla on 1/2024 alkaen valmius sähköauton latauspisteen asentamiselle. Latausaseman osakas hankkii itse taloyhtiön määräämältä toimittajalta ( tähän paikkaan on jo hankittu latauslaite ). Latauslaitteen tulee olla yhteensopiva yhtiön kuormanhallinta- ja laskutusjärjestelmän kanssa.
- Autokatokset
- 31
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005-2012: Ulkorakenteiden tarkastus
2010: Rakentaja on korjannut märkätilojen irronneiden laattojen kiinnitykset. Vikaa korjattiin 18 huoneistossa. Huoltomaalattu autokatokset sekä ulkovarastot ja huoltorakennus.
2011: Terassien valokatteet uusittu. Huoltomaalaukset
2012: Huoltomaalaukset suoritettu loppuun. 10-vuotistarkastus suoritettu ja korjauksista sovittu rakentajan kanssa.
2011-2012: Numerovalojen kuvut uusittu. .
2013 ilmanvaihtokanavat on nuohottu, iv-kojeet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty.
Kattosillat on uusittu ja pensaiden yläpuolelle lisätty lumiesteet.
2014 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2015 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2016 Huoneistojen vesikalusteet ja tiskipöytien sokkeleiden vedeneristykset
on tarkastettu. Väestönsuojan paine- ja tiiviystesti, sekä suojan tarkastus on suoritettu. Alapihan autolämmityksen tolpat on upotettu oikeaan syvyyteen.
2017 Väestönsuojan hätäpuhelinlinja on korvattu gsm-antennilla. Leikkivälineitä on korjattu ja uusittu liukumäki, jousikeinut ja keinulauta
ketjuineen.
2018 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2019 Teetetty selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. Liukumäen katto on uusittu.
2020 Kuovinkadun pihaportaat on uusittu kokonaan kivirakenteisiksi.
2023 Sähköautojen latauspisteet/valmius, max. 11kW lataukselle, kuormituksen mukaan säätyvä latausteho.
2023 Ulkopuolisia rakenteita, mm. autokatos- ja räystäsrakenteita korjattiin.
2024 Sähköautojen latausinfra huoneistojen autopaikoilla on otettu käyttöön.
2024 Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja varoittimet on otettu taloyhtiön vastuulle.
2024 Ilmanvaihto on nuohottu ja säädetty.
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman päivittäminen
2025 Rakennusten kirjaintunnusten uusiminen
2025 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden huoltomaalauksia ja uudistamisia
2025 Pihakasvien hoitoleikkaukset ja mahdollisesti uusimiset
2025 Vuosittainen kattotarkastus
2026 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe ja tarkastus
2026 Parvekkeiden pintalaudoitusten ja aitojen uusinta
2027 Lämmityskeskuksen uusiminen
2030 Rakennusten huoltomaalaukset