Lintukuja 7 F
04230, Kurkela, Kerava
4h, k, rt, s, kph/wc, erill. wc, vh, var,
268 000 € (2 945,05 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lintukuja 7:ssa sijaitseva valoisa ja tilava paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä vuonna 2003 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sen toimiva pohjaratkaisu sopii monenlaisille perheille. Kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta, kuten oman saunan ja etelään suuntaavan parvekkeen sekä tilavan terassialueen, jossa voi nauttia kesäpäivistä oman perheen tai ystävien seurassa.
Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja se on moderni sekä vaaleasävyinen. Ruokailutila on heti keittiön jatkeena. Valoisasta ja avarasta olohuoneesta on käynti piha/terassialueelle. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa omassa rauhassaan. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti etelään avautuvalle parvekkeelle. Kodin sauna-, peseytymis- ja kodinhoitotilat sijaitsevat myös yläkerrassa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Arkeen sujuvuutta tuo alakerrassa oleva erillinen wc, joka on päivitetty vuonna 2014.
Yhtiön piha-alueet ovat hyvin hoidettuja, kuten myös lasten leikkialueet. Autolle on katospaikka. Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Keravan juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä kuten myös Keravan keskustan kattavat palvelutkin. Keravalta pääset HSL junilla Helsinkiin 10 min. välein ja omalla autolla Lahden moottoritielle helposti ja nopeasti muutamassa minuutissa. .Lisäksi koulut ja päiväkoditkin löytyvät lähietäisyydeltä.
Kurkela on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet vieressä ja läheltä löytyy myös koirapuisto, hiihtoladut ja kävelymatkan päässä Keravan urheilupuisto, maauimala, uimahalli sekä jäähalli.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa yhdistyvät luonnon läheisyys ja kaupungin palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelyt [email protected] tai 0400 424050.
Onko nykyisen kotisi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Lintukuja 7 F, 04230, Kurkela, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- asuinhuoneisto 91 m2 ja 4,5 m2 eristämätön varasto sisäänkäynnin yhteydessä
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2-3 kk kaupasta / sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,30 € / kk (4,30 € / m²), Korjausvastike 18,20 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 409,50 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 945,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 5 e/kk. Autojen lämmitys 5 e/kk. Vuokrapaikat 5 e/kk. Tietoliikennevastike 7,90 e/k. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2021 remontoitu vaaleasävyinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, liesi (induktioliesitaso), komposiittiallas, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, ja suihkuovi
- Erillinen WC
- Wc remontoitu v. 2014.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia laminaatti, seinät maalattu. Tuulikaapin ja eteisen lattia laatta. Eteisessä liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, tuulikaapin hyllyt, olohuoneen tauluhylly.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Keltasirkku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Lahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 63010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallitus on 29.4.2025 tehnyt päätöksen, että märkätila- ja keittiöremonteissa, sekä muutoin laajoissa osakasmuutoksissa yhtiö käyttää As OYL 5. luvun 7§ mukaista oikeuttaan valvoa osakkaan muutostyötä. Muutostyötä valvoo yhtiön osoittama ulkopuolinen valvoja. Kohtuulliset valvontakulut ovat Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti muutostyötä tekevän osakkaan kustannuksia.
- Tontin pinta-ala
- 6 495 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan juna-asema n. 2 km, josta on hyvät yhteydet sekä etelän että pohjoisen suuntaan. Linja-autopysäkki n. 300 m. Omalla autolla Lahden moottoritielle ja keskustan palveluihin parissa minuutissa.
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut n. 2 km. K-market Kaleva n. 1,3 km. Urheilukeskus ja uimahalli/maauimala n. 2,5 km.
- Koulut
- Kalevan alakoulu n. 1,4 km. Kurkelan yhteiskoulu n. 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 30 autopaikkaa yhteensä, 7 autopaikan käyttö perustuu osakeomistukseen
- Autokatokset
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki, kaavoitus. Kaikki rakennusoikeus on käytetty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 735 760 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
- 2008 Autokatosten valoaukkoihin asennettu pleksit
- 2010 Terassien valokatteet vaihdettu
- 2010 Ulkorakenteiden tarkastus ja vikojen korjaus
- 2011 Asennettu lumiesteet valokatteiden yläpuolelle
- 2011 Osa terassien valokatteista vaihdettu lumivauriokorjauksena
- 2012-2013 Märkätilojen kopo-korjausten suunnittelu ja varsinaiset korjaukset
- 2013 Leikkipaikan maapohja kunnostettu
- 2013 Väestönsuojalle on suoritettu paine- ja tiiviyskoe ja tarkastus
- 2014 Ilmanvaihtokanavat on nuohottu, poistoilmakoneen puhdistettu ja ilmamäärät säädetty
- 2014 Rakentaja on korjannut kuntoarviossa rakentajan vastuulle katsotut viat ja puutteet
- 2015 Rakentaja on suorittanut kopolaattojen korjaukset loppuun
- 2015 Ulkopuoliset puurakenteet on huoltomaalattu ja tiilielementtien saumat on uusittu
- 2016 Rakennusten sokkeleiden elastiset saumaukset on uusittu
- 2016 Piha-alueen valaisimet on uusittu led-lampuilla toimiviksi ja pihan valaistusta on parannettu
- 2017 Huoneistojen terassien ja parvekkeiden ovet on huoltomaalattu ulkopuolelta
- 2018 Tv/nettikaapeloinnin kunnon tarkastaminen kaikissa huoneistoissa
- 2020 Tiilikatot on pesty
- 2020 Pensasaitoja on leikattu
- 2020 Leikkialueen jousikiikut on uusittu
- 2021 Leikkialueen kiipeilyteline-liukumäki on uusittu
- 2022 Kiinteistön rakennuksille on teetetty uudet energiatodistukset
- 2023 Väestönsuojalle on tehty paine- ja tiiviyskoe, sekä tarkastus
- 2024 Ilmanvaihtojärjestelmät on nuohottu ja säädetty
- 2024 Huoneistojen palovaroittimet on vaihdettu ja ne on otettu taloyhtiön vastuulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä:
- 2025 Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman päivittäminen
- 2026 Sähköautojen latauskaapeloinnin valmiuden rakentaminen
- 2026 Yhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen
- 2028 Lämpökeskuksen uusiminen
- Pihakalusteiden ja leikkivälineiden huoltokorjaukset ja -maalaukset