Lintulammenkatu 2 B
04250, Alikerava, Kerava
2h+kt+Parveke
119 000 € (3 352,11 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Viitanen, Myyntineuvottelija, BBA
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio keskeisellä sijainnilla Keravalla
Lintulammenkadulla, Keravan Alikeravassa, on nyt myynnissä viehättävä kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämälle. Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 35,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti. Asunnossa on moderni avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet, kuten astianpesukone ja induktioliesi. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.
Alueella on loistavat liikenneyhteydet: bussipysäkki on vain 50 metrin päässä ja Keravan juna-asemalle kävelee alle 10 minuutissa. Junamatka Helsingin keskustaan kestää vain 22 minuuttia, joten sijainti on ihanteellinen myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten Alepa, Lidl ja Prisma, sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten kuntosali ja keilahalli.
Asunto Oy Keravan Karaatti tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja pyörävaraston. T Tämä asunto on oivallinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulammenkatu 2 B, 04250, Alikerava, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 27 484,14 €
- Velkaosuus
- 91 515,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,45 € / kk (7,90 € / m²), Rahoitusvastike 640,51 € / kk (1,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 920,96 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 352,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Laminaatti on naarmuilla Seinässä ollut reikä paikattu huonosti
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Karaatti
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 5 255 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Propco S.a.r.l
- Tontin vuosivuokra
- 64 774,44 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ( Kriisitilanteissa Karaatin väestönsuojatilat sijaitsevat Asunto Oy Keravan Kultasepän ja Asunto Oy), kellarikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 50m. Keravan asemalle kävellen vajaa 10min, josta junalla esimerkiksi Helsingin keskustaan 22min.
- Palvelut
- Alepa 50m, Lidl 100m, Power Center kuntosali 200m, Biljardi- ja keilahalli 400m, Prisma 500m, K-Citymarket 600m, Kirjasto 700m, Padel Box 700m, Keravan uima- ja jäähalli 1,7km, Keravan terveysasema 1,8km
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 320 028 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Yhtiössä suoritetaan normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot koskien rakennuksen teknistä laitteistoa, hissiä, väestösuojaa ja muita yleisiä tiloja ja piha-alueita.
2024 IV-Kanavien (nuohous) ja ilmamäärien säätö. Rakennuttaja tekee säädöt. Päätetty, että putsaustarvetta selvitellään ja teetetään olemssa olevilla varoilla, mikäli tarvetta.
2025 Parvekelasien huolto, päätetty tehdä viimeistään 01/2025 ennen takuuajan umpeutumista. Toteutetaan olemassa olevilla varoilla.
2024-2025 Suunniteltu tontin aitaamisen parantaminen yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
2025-2026 Suunniteltu nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta turvallisempaan älylukitusjärjestelmään.
2027-2028 Normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot.