Lintulammenkatu 2 B
04250, Jaakkola, Kerava
135 000 € (3 802,82 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Janika Lind, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti viidennestä kerroksesta
Tässä sinulle uusi koti viidennestä kerroksesta, lasitetulla ja tilavalla parvekkeella!
Asunnossa on avara avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, täydellinen paikka niin arkeen kuin yhdessäoloon. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden ja tarjoaa mukavan paikan nauttia kahvihetkistä tai auringonpaisteesta.
Asunnon sijainti on erinomainen: Keravan juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Helsinkiin pääsee junalla noin 20 minuutissa. Läheltä löytyvät myös suuret kaupat, kahvilat ja palvelut, joten arki sujuu vaivattomasti ilman omaa autoa.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon, varaa oma näyttöaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulammenkatu 2 B, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- -Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,45 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 280,45 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 802,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi Kulutuslukema 4,15€/ m3 Lämmin vesi Kulutuslukema 10,11€/ m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asunnossa on normaalia korkeampi katto 2,82m.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Karaatti
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358103390533
- Tontin pinta-ala
- 5 255 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Propco S.à. r.l
- Tontin tiedot
- -Yhtiöllä hallinnanjakosopimus tontista As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
- Tontin vuosivuokra
- 67 755 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-u Kotikiinteistöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- -Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke koskien autopaikkoja Yhtiön lisätieto -Varsinainen yhtiökokous 10.10.2025: Päätettiin myöntää valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden huoneisto- sekä autopaikkahoitovastiketta vastaavamäärä. Hallitukselle myös myönnettiin valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen tilanteen niin vaatiessa.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan Kaupunki puh. 09 2949 2745
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2025-2026 Nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta turvallisempaan ILoq-älylukitusjärjestelmään. Suunnitellut korjaukset (2025–2029) 2026–2029 Normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot. 2028 Valurautaviemäreiden kuvaus ja mahdollinen huuhtelu. WC-istuinten viemäriliitoksien tarkastaminen. 2028–2029 Asuinkiinteistön ja piha-alueiden mahdolliset tarkastukset ennen rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuiden umpeutumista. 2029 Verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen yhtiön yleisissä tiloissa sekä kaikissa huoneistoissa. 2029 Asuinrakennuksen salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu. Yhteisen pihaalueen salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu, yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 320 028 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.10.2025
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Raksystems Oy
2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus Raksystems Oy
2024 IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2025 Parvekelasien huolto (yhtiön vastuulla olevien parvekelasien osalta).
Tulevat remontit
Käynnissä: 2025-2026 Nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta
turvallisempaan ILoq-älylukitusjärjestelmään.
Suunnitellut korjaukset (2025–2029)
2026–2029 Normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot.
2028 Valurautaviemäreiden kuvaus ja mahdollinen huuhtelu. WC-istuinten
viemäriliitoksien tarkastaminen.
2028–2029 Asuinkiinteistön ja piha-alueiden mahdolliset tarkastukset ennen rakennuttajan
10-vuotisvirhevastuiden umpeutumista.
2029 Verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen yhtiön yleisissä tiloissa sekä kaikissa
huoneistoissa.
2029 Asuinrakennuksen salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu. Yhteisen pihaalueen salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu, yhteishankintana As Oy
Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.