Lintulammenkatu 2 A
04250, Jaakkola, Kerava
3h+kt+s
214 000 € (3 317,83 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Hemminki, Kiinteistönvälittäjä.
ALKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lintulammenkadulla Keravan Jaakkolassa sijaitsee upea, vuonna 2017 valmistunut kolmio, joka tarjoaa korkeatasoista, modernia asumista. Tämä 64,5 neliön asunto on erinomaisessa kunnossa ja täysin muuttovalmis. Valoisasta olohuoneesta avautuvat upeat taivas- ja kattonäkymät, joita voi ihailla myös länteen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.
Keittiö on moderni ja avara, ja siinä on saareke, joka sopii erinomaisesti niin arjen askareisiin kuin vieraiden kestitsemiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa, ja päämakuuhuoneessa on mm. teetetty kaapisto. Asunnossa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo lisämukavuutta.
Asunto Oy Keravan Kultaseppä -taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähivuosina. Asukkaiden käytössä on muun muassa kaapeli-TV ja suojaisa piha-alue. Sijainti on ihanteellinen: Keravan keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella on myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista loistavan valinnan perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myyntiä hoitaa: Juha Hemminki GSM 0400-788 798 tai [email protected]
Sovi oma esittelyaikasi heti!
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulammenkatu 2 A, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni, valoisa avokeittiö saarekkeella.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa mm. teetetty kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa. Taivas-/ kattonäkymät korkealta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Todella hyvin pidetty, siisti ja täysin muuttovalmis huoneisto.
- Näkymät
- Upeat taivas-/ kattonäkymät korkealta.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Asvaltoitu siisti piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- 1 kpl. autopaikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Kultaseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ruut Kinnunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488102
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin seuraavat asiat: -Myönnettiin hallitukselle valtuudet tutkia mahdollisia älykkäitä lämmityksen ohjausjärjestelmiä, joilla voitaisiin optimoida taloyhtiön energian käyttöä ja saavuttaa pidemmän aikavälin säästöjä energiakustannuksissa. Lähtökohtaisesti saavutettavien säästöjen tulisi kattaa investoinnista aiheutuneet kulut. Samassa yhteydessä selvitetään aurinkoenergiajärjestelmän yhteensopivuutta. -Yhtiökokous päätti ottaa osakehuoneisto A21 osakkeet nro:t 6365-6571 yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi. Kolmen vuoden määräaika lasketaan ajankohdasta, jolloin yhtiö on saanut osakehuoneiston hallintaansa. -Lisäksi päätettiin nostaa tarvittaessa velkomuskanne huoneiston A21 osakkeet nro:t 6365-6571 koskevan hallintaan oton rinnalle. -Osakkaiden tekemät lainsaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan -Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito-ja rahoitusvastikkeen määrä. -Myönnettiin hallitukselle hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen Yhteisen piha-alueen huoltoyhtiönä toimii K-U Kotikiinteistöt Oy Yhtiöllä hallinnanjakosopimus tontista As Oy Keravan Karaatin ja As Oy Keravan Platinan kanssa. 16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunas
- Tontin pinta-ala
- 5 255 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Propco S.à r.l.
- Tontin vuosivuokra
- 89 364,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.11.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 8400
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Keravan keskustan kaikki palvelut.
- Palvelut
- Keravan keskustan kaikki palvelut.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla 2 kpl autopaikkoja (erilliset osakkeet).
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
Talo on valmistunut lokakuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.