Lintulammenkatu 2 A
04250, Jaakkola, Kerava
2h+kt+kph+las.parv.
127 000 € (3 432,43 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä hyväkuntoinen ja valoisa kaksio Keravan keskustan tuntumassa, hyvien ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Taloon on portaaton sisäänkäynti ja asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa.
Tässä asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu joka täydentyy olohuoneeseen yhdistyvällä avokeittiöllä. Tilava lasitettu parveke täydentää tämän asunnon viihtyisyyttä. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys joka lisää asumismukavuutta ja helpottaa mm. asunnon kalustusta.
Asunnon sijainti on erinomainen: Keravan juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä josta mm. Helsinkiin pääsee junalla noin 20 minuutissa.
Lähikauppa sijaitsee samassa talossa ja lisäksi läheltä löytyvät myös suuret marketit, kahvilat sekä Keravan monipuoliset ja kattavat palvelut.
Tämän asunnon kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka omana osakkeena.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulammenkatu 2 A, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296 € / kk (8 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 432,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu on 17,00 € / kk, sauna sijaitsee naapuritalossa joka on eri yhtiö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Kultaseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Ruut Kinnunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488102
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin seuraavat asiat: Myönnettiin hallitukselle valtuudet tutkia mahdollisia älykkäitä lämmityksen ohjausjärjestelmiä, joilla voitaisiin optimoida taloyhtiön energian käyttöä ja saavuttaa pidemmän aikavälin säästöjä energiakustannuksissa. Lähtökohtaisesti saavutettavien säästöjen tulisi kattaa investoinnista aiheutuneet kulut. Samassa yhteydessä selvitetään aurinkoenergiajärjestelmän yhteensopivuutta. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito-ja rahoitusvastikkeen määrä. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet
- Tontin pinta-ala
- 5 255 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Propco S.a.r.l.
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus tontista As Oy Keravan Karaatin ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
- Tontin vuosivuokra
- 89 364,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.11.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka on omana osakkeena joka on mahdollista ostaa erikseen hintaan 3000 eur. Autopaikan osakenumerot 24989-24991 ja hoitovastike on 20,00 € / kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat on osakkeina. Autopaikoista 7 on osoitettu liiketilalle. 4 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki/kaavoitus.
Tehdyt remontit
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2020-2021 Vuosikorjaukset.
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden pesu. 2025-2026 Parvekelasien huolto. 2027-2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. 2028 10v tarkastukseen varautuminen. 2029 10v tarkastuksen toteutus alkuvuodesta.