Lintulankuja 1 E
21100, Ruona, Naantali
1h+kk
63 000 € (2 032,26 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalin Ruoassa myynnissä hyväkuntoinen yksiö, joka sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön. Huoneisto on siistikuntoinen ja heti muuttovalmis. Huoneisto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina läpikäynyt useita isoja remontteja, kuten siirtymisen maalämpöön, julkisivuremontin, katon uusimisen sekä lukitusten ajanmukaistamisen.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin merellisessä ympäristössä.
Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 044-3456274
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulankuja 1 E, 21100, Ruona, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 53 277,54 €
- Velkaosuus
- 9 722,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 106,95 € / kk (3,45 € / m²), Rahoitusvastike 81,87 € / kk (2,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 188,82 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 032,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 14,50 €/ kk ja autopaikkavuokra 7,50 €/ kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto kokonaisuudessaan perussiistissä kunnossa. Keittiötä, kylpyhyhuonetta sekä asuinpintoja remonoitu vuosien varrella.
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Lintulankuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kreivin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Hacklin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 000
- Tontin pinta-ala
- 5 930 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikat jonotusjärjestyksen perusteella.
- Autokatokset
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995: Asbestipitoisten rakennusosien poisto
1996: Peruskorjaus, huoneistojen viemäriliitynnät uusittu pystylinjaan asti, myös
pystyviemäreitä on osin uusittu.
Katto uusittu peltikatteiseksi pulpettikatoksi, asuntojen kylmävesijohdot uusittu (erillinen
raportti 30.8.2015).
2000: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu
2004: Uudet autokatokset ja jätehuone
2001: Pihavalaistus uusittu
2012: Laadittu kiinteistön kuntoarvio
2013: Julkisivujen ja rakenteiden kuntotutkimus (korj.suunnittelua varten)
2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015: Julkisivusaneeraus
2016: Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty. Lukitukset uusittu (Abloy Sento)
2020: Siirrytty maalämpöön (09/2020)
2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
Tulevat remontit
Saumapeltien pesu ja huoltomaalaus 2025-2029
LVIS hanke- ja muu suunnittelu 2029.