Lintuluoto 5 A
70840, Lehtoniemi, Kuopio
4h+k+khh+s
335 000 € (3 190,48 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko asua järven rannalla?
Nyt sinulla ja perheelläsi on mahtava tilaisuus toteuttaa unelmanne, sillä vapautumassa on
rivitalopääty kaikilla herkuilla lähellä tärkeitä palveluita. Tästä kodista löytyy kaikki ihanuudet aina takasta viilentävään ilmanlämpöpumppuun ja lasitetusta parvekkeesta suureen piha-alueeseen. Oman tontin vuoksi täällä viihtyisässä turvallisessa pihapiirissä asut edullisesti.
Tämä koti on Sinulle, joka arvostat laadukkaita ratkaisuja ja haluat nauttia järvestä ja sen tarjoamista ympärivuotuisista mahdollisuuksista. Kesällä uidaan taloyhtiön omalta rannalta tai laiturilta ja "suppaillaan" laivojen lipuessa vierestä. Myös taloyhtiön soutuvene on käytössäsi, jos haluat retkeillä vaikkapa Saaristokadun jäätelökioskille. Talvella pääset luistelemaan ja hiihtämään talon edestä.
Urheiluvälineet ja lasten pihalelut säilytät kätevästi huoneiston vieressä olevassa ulkovarastossa. Myös auton pysäköit vaivattomasti huoneiston edessä olevaan autokatokseen. Sovi yksityisesittely ja tee unelmistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Lintuluoto 5 A, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja saarni
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja saarni
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla 2 lämmintä varastoa, joista toinen sisäänkäynnin yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ihana suojaisa terassi, jonka jatkeena piha-alue.
- Ranta
- Oma ranta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Lintulahti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tiainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tulisijat ja ilmalämpöpumput osakkaiden vastuilla. Kts. is.tod.
- Tontin pinta-ala
- 6 226 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edustalla katospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- A-talolla autopaikat huoneiston edessä. Erillisillä osakkeilla 15 autokatospaikkaa. Lisäksi arvotaan 5 pistokepaikkaa kerran vuodessa (marraskuu) 15€/kk.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2025 julkisivunmaalaus tarvittavilta osin, parvekkeiden betoniosien maalaus, vesikaton kuntokartoitus (tehty kesä/syksy 2025), 2024 laiturin korjaus, 2023 huoneistojen palovaroittimien uusiminen, 2023 perustajaurakoitsijan kanssa sovitut 10-vuotisvastuu korjaukset, 2018 ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 A-talon etupihojen laatoitukset, 2013 A-talon autokatoksen kohdalle asennettu lumiesteet