Lipporannantie 13 A
90500, Lipporanta, Oulu
3h,kt,erill.wc,kph,s,lasitettu parveke
290 000 € (3 972,60 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa kulmahuoneisto Lipporannassa
Vuonna 2022 omalle tontille valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia asumista Oulun arvostetussa Lipporannassa. Tämä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa avarilla tiloillaan, nykyaikaisilla ratkaisuillaan sekä kauniilla vesistö- ja puistonäkymillään.
Valoisa olohuone ja tyylikäs keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on ilo viettää aikaa. Keittiön korkeakiiltoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet, kivitasot ja runsas säilytystila tekevät siitä sekä näyttävän että käytännöllisen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta mukautuvat monenlaisiin tarpeisiin ja tilaa löytyy niin lepoon kuin etätyöpisteellekin.
Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua tunnelmallisten kuituvalojen ja modernin pilarikiukaan lämmössä. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja tarjoaa upeat puitteet merimaisemien ihailuun. Illan hämärtyessä voit ihailla myös kauniisti valaistua Siivenkantaman siltaa.
Asunto Oy Lipporannan Lohi ja sen naapuritaloyhtiöt voivat hyödyntää monipuolisia Kotikatu 365 -palveluja.
Autohalliin pääset kätevästi suoraan hissillä, ja autohallipaikka myydään omilla osakkeilla 21 500 euroa. Hallista löytyy valmiina sähköauton latausinfra. Taloyhtiössä on kaksi hissiä jotka tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, viihtyisän ympäristön ja merellisen tunnelman, tervetuloa tutustumaan!
Varaathan ajan yksityisesittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lipporannantie 13 A, 90500, Lipporanta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 14
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 251 270,34 €
- Velkaosuus
- 38 729,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,80 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 244,55 € / kk (3,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 434,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 17,88€/kk Yhteistilojen hoitovastike 1,40€/kk mediavastike
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 972,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Raikkaan valkoinen keittiö hurmaa korkeakiiltoisilla kaapistoilla ja integroiduilla kodinkoneilla. Varusteluun kuuluvat jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni sekä tyylikäs kivitaso. Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa arjen tarpeisiin. Lattia on parkettia.
- Kylpyhuone
- Erittäin tilava pesutila, jossa on peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, bideesuihku sekä suihku suihkuseinällä. Lattiassa laatta ja seinät kaakelia. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodin toinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta joissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, jossa on tunnelmalliset kuituvalot ja tornikiuas etäohjauksella.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Meren suuntaan ja puistoalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kotikatu 365 palvelut ovat käytettävissä yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lipporannan Lohi, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Kari Myllyoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8407
- Tontin pinta-ala
- 5 267 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ISS Palvelut Oy, Oulu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja häkkivarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla 21.500 euroa. Autohallissa sähköautonlatausinfra jo valmiina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2025 Kellarin käytävän maalaus 1/2025
Tulevat remontit
2025 Autohallin varusteiden kunnossapitokorjauksia vuosittain; salaojat, pumput, iv-laitteet, paloturvan järjestelmät, nosto-oven korjauksia, huoltoa. Nämä kulut jyvitetään muiden kiinteistöjen kanssa.
2025 Savunpoisto-ja luukkujen vuosihuollot ja tarkastukset, tällä hetkellä Safetum Oy Hoitaa.
2025 Takuukorjauksia.
2025 Vesikaton kuntotarkastus vuosittain.
2025 LVI OSASTON tekemä / laatima ilmanvaihdon selvitys asuntojen ilmanvaihtoon liittyvien sekä autohallin ilmavaihdon toimivuuden ja energiatehokkuuden parantaminen.
2025 Salaojien ja kaivojen tarkastukset.
2025 Piha-alueen rakenteiden vuosittaiset tarkastukset.
2025 Palovaroittimien vuosittainen tarkastus yhtiön organisoimana, aloitetaan vuodesta 2025.
2027 Silikonien uusimiset roiskevesialueelle.
2032 Palovaroittimien uusiminen.
2032 IV kanaviston puhdistus ja säätö.