Lippukuja 3 D
01700, Kannisto, Kivistö, Vantaa
3h+k+s
317 000 € (4 528,57 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO OMALLA TONTILLA LIPPUKUJALLA!
Tämä kaunis ja valoisa, 2018 valmistunut rivitalokoti koostuu noin kolmen metrin huonekorkeuden omaavista avokeittiöstä, olohuoneesta ja eteistilasta sekä kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja saunasta.
Kodin katetulle terassille ja piha-alueelle on käynti olohuoneesta.
Kodin lattiat ovat parkettia ja märkätiloissa sekä eteisessä laattaa ja kaikki seinäpinnat huoneissa on maalattu.
Säilytystilaa kodissa on hienosti. Tilavat kaapistot ja laatikostot keittiössä, isot kaapistot makuuhuoneissa ja sisääntuloterassilta on käynti kylmään varastotilaan. Lisäksi kodille kuuluu lämmin varastotila taloyhtiön varastorakennuksessa.
Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa autopaikka nro 3 hintaan 1000 euroa. Autopaikka on lämmitystolpallinen ja siitä on myös mahdollista ladata sähköautoa 1,8kw nopeudella.
Yhtiö on valmistunut 2018 ja sitä on huollettu ja ylläpidetty hienosti vuosien mittaan. Seuraavana yhtiössä on tulossa 2027 rakennuttajan 10v tarkastukset.
Kodin sijainti on aivan ihana päättyvän tien päässä, rauhallisella pientaloalueella Kivistön ja Kanniston rajalla. Kävelymatkan päästä tavoitat päiväkodit, koulut, kaupat sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, junalla tai omalla autolla.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Lippukuja 3 D, 01700, Kannisto, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 317 000 €
- Myyntihinta
- 317 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 528,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 6 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta. Vesi tasataan kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan. Autopaikan hoitovastike 18 euroa / kuukausi. Latausvastike 30 euroa / kuukausi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa avokeittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastinkaappi, liesituuletin, saareke laatikostoineen, lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, kaapisto, lattialämmitys, tilaa pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avarassa, noin 3 metrin huonekorkeuden omaavassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti terassille ja pienelle piha-alueelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin varastotila taloyhtiön varastorakennuksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, lattiakaivo.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, makuuhuoneiden rullaverhot (pimentävät), liikuteltava saareke keittiössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Luna
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunnoilla on hallinnassa hallintarajakartan mukainen piha-alue. Asuntopihojen väliseen rajaamiseen, joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa. Hallintarajakartta on yhtiöjärjestyksen liitteenä 1. Yhtiö on tehnyt yhteisjärjestelysopimuksen naapurikiinteistöjen 9223-63-3 kanssa koskien tonttien hallintaa, käyttöä ja rasitteita. Yhtiöjärjestys 4§: Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ko. laitteen huollosta ja kunnossapidosta. Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.6.2019 päätetty antaa lupa osakkaille vaihtaa pensasaidan tilalle tuija-aita sekä vahvistettu osakkaiden muutostyöohje.
- Tontin pinta-ala
- 4 056 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Huoneisto tonttiosuus on lunastettu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- LTO: lla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonikattotiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Makiko Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto E-talossa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön asema noin 1km, lähin bussipysäkki noin 50m.
- Palvelut
- K-Market Kivistö ja Alepa Kivistö noin 800m, Kauppakeskus Kivis kauppoineen sekä terveysasemineen sekä hammashoitoloineen noin 1km, Kauppakeskus Jumbo noin 9km, Helsinki-Vantaan Lentokenttä noin 10km, Petikon kattavat palvelut noin 9km. Kauppakeskus Kiviksen alueelle avautuu keväällä 2026 Citymarket sekä lisää muita liikkeitä.
- Koulut
- Kanniston koulu noin 700m, Aurinkokiven koulu noin 800m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa lämmityspistokkeellinen / hidaslatausasemalla varaustettu autopaikka no AP3 osakenumerot 2482-2483 (1kpl), hintaan 1000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 21 kpl, omina osakkeinaan. Kaikkien autopaikkojen (21 kpl) lämmityspistorasioiden Energiavahti Oy:n Latari mahdollistaa ajoneuvon latauksen 1,8 kW tai vaihtoehtoisesti polttomoottoriajoneuvon lämmityskäytön kahden tunnin ajastinkellon kautta. Taloyhtiö vastaa latausinfran ja latauslaitteiden kunnossapidosta ja huollosta sekä näihin liittyvistä kaikista kustannuksista. Autopaikkojen osakkeita nrot 2480-2500 eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset pitkäaikaiset lainat, eikä näiden osalta suoriteta tällaisiin lainoihin perustuvaa pääomavastiketta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 055 548 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Taloyhtiön valmistuminen
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus - Kiwa Inspecta
2022 Sähköautojen latauspisteiden hankinta
2028 Palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
2026 Kattojen kuntotarkastus
2026 Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: tehdään samalla rännikaivojen kiinnitys
2026 Energiatodistuksen uusiminen
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2027 Lämmitysjärjestelmän tarkastus
2027 10- v. tarkastuksen suorittaminen