Lipstikkakuja 14 A
01400, Asola, Vantaa
4h, avokeittiö, wc, kph, s, terassi
369 000 € (3 989,19 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ VALOISA PARITALOKOTI ASOLASSA VANTAALLA PUISTOON RAJOITTUVALLA TONTILLA!
Tämä valoisa, tilava ja suojaisa paritalokoti Vantaan Asolassa koostuu alakerrassa avokeittiöstä ja olohuoneesta, kylpyhuoneesta / kodinhoitotilasta sekä eteisestä. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Lipstikanpuistoon rajoittuvalle terassille ja piha-alueelle on käynti olohuoneesta ja lisäksi yläkerrasta löytyy parveke, johon on käynti yhdestä makuuhuoneesta.
Kodin lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia, eteisessä sekä kylpytiloissa laattaa. Seinäpinnat on maalattu / tapetoitu.
Säilytystilaa kodissa löytyy hienosti. Tilavat kaapistot keittiössä, makuuhuoneissa sekä eteisessä ja lämmin varastotila sisääntuloterassin yhteydessä.
Kodin lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu viilentämiseen.
Lisää asumismukavuutta antaa yhtön nopea valokuituyhteys ja kaupan myynnin yhteydessä ostettavissa oleva autopaikka jossa on myöskin sähköauton latausasema.
Taloyhtiö koostuu neljästä paritalosta sekä kolmen asunnon rivitalosta ja se on valmistunut 2019. Yhtiötä on hoidettu ja huollettu hienosti vuosien mittaan ja lähivuosille on vain huoltoon liittyviä toimia suunnitteilla.
Sijainti tälle kodille on ihanteellinen. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Rekolanmäen koulu, jossa on myös englanninkielinen linja ja lisäksi liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä Rekolan juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Lähikaupat ja muut palvelut, kuten S-Market, Lidl ja Koivukylän Citymarket, ovat helposti saavutettavissa.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Lipstikkakuja 14 A, 01400, Asola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,75 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 989,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan AP4 hoitovastike 12 euroa / kuukausi. Autopaikalle on asennettu Tesla Wall Connector-latausasema ja Neurio-kuormanhallintayksikkö. Vuokra-autopaikka 15 euroa / kuukausi. Vesi tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, integroitu astianpesukone (uusittu 2025), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, työtasot laminaattia, lattia parkettia, lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, tilaa pesutornille, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parketti ja seinät maalattu, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu / tapetti, lattiat parkettia, käynti terassille ja piha-alueelle.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi, lounas ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ja piha-alueen ilmansuunta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia laattaa, lattialämmitys, seinät maalattu, kaappi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Lipstikkakaarre
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Elli Schihin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207871400
- Tontin pinta-ala
- 3 109 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- J. Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.2.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää yhteisesti Asunto Oy Vantaan Lipstikkapuiston ja Asunto Oy Vantaan Lipstikkapolun kanssa allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti omistettava ja hallittava erillinen sauna- ja kerhorakennus, joka sijaitsee Yhtiön ja Asunto Oy Vantaan Lipstikkapuiston tonttien alueella. Sauna- ja kerhorakennuksen rakennus- ja muut kustannukset jaetaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Sauna- ja kerhotilojen käyttöehdoista ja tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus. Tilojen käytöstä peritään käyttökorvaus käytön mukaisesti. Käyttökorvauksen suuruuden päättää hallitus.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rekolan asema noin 1km, bussipysäkki noin 700m, hyvät pyöräilytiet.
- Palvelut
- Lidl noin 700m, Koivukylän Citymarket 1,9km, Korson S-Market noin 1,5km, Peijaksen sairaala noin 1,2km, hyvät hiihtoladut ja kesällä lenkkimaastot lähes kotiovelta.
- Koulut
- Rekolanmäen koulu (myös englanninkielinen opetus) noin 700m, Rekolan koulu noin 1,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kodin myynnin yhteydessä uudella omistajalla on mahdollisuus ostaa autopaikka AP4, osakenumerot (1855-1864) hintaan 4000 euroa. Lisäautopaikka neuvoteltavissa yhtiön kanssa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
Tehdyt remontit
Valmistumisen jälkeen tehty huolto- ja ylläpitotoimia.
2020 1-vuotistarkastukset ja niiden perusteella tehdyt pienet korjaukset.
2025 Maalämmön huoltotoimet, parvekkeiden ja takapihan tolppien huoltomaalauksia.
Huoneistossa A2 tehdyt remontit:
2020 Terassin rakentaminen takapihalle, ilmalämpöpumpun asentaminen.
2025 Ilmalämpöpumppun kausihuolto A2 huoneistossa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Puuosien huoltomaalaus jakson loppupuolella.
IV-hormiston nuohous jakson loppupuolella.