Lipstikkakuja 5 A
01400, Asola, Rekolanmäki, Vantaa
2h+avok+kph+las.parveke (yj: 2h+kt)
153 000 € (4 080 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Rekolanmäeltä
Tässä kompaktissa kaksiossa yhdistyvät aikaa kestävät sävyt, laadukkaat materiaalit ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Ilmava huonekorkeus lisää tilan tuntua, ja koko huoneiston kattava lattialämmitys takaa asumismukavuuden ympäri vuoden.
Avokeittiö tarjoaa kaikki tarpeelliset toiminnot sekä riittävästi kaappi- ja työskentelytilaa. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa olohuoneeseen, ja lasitettu parveke toimii kesäisin käytännössä ylimääräisenä huoneena. Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto säilytystilaa varten. Tilava kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen, eli paikkansa peseytymiseen, kaunistautumiseen ja pyykkihuoltoon.
Huoneisto on toistaiseksi vuokrattu. Lisätietoja kohteen myyjältä.
Asunto Oy Vantaan Elmo valmistui vuonna 2021 rakennusliike T2H:n toimesta vehreään Rekolanmäkeen. Taloyhtiö kätkee sisäänsä 43 huoneistoa, hyvät säilytystilat ja saunan, lisäksi pihasta löytyy tilaa pysäköintiin (autopaikat omina osakkeinaan). Huoneiston kauppaan sisältyy autopaikka P6, vh. 1.000 euroa. Yhtiön ollessa verrattain uudehko, ei suuria saneerauksia ole tiedossa vielä aikoihin, ja asumiskustannukset ovat varsin maltilliset.
Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – lenkkeilymaastoja on runsaasti aivan lähietäisyydellä. Käytännössä naapurustoon rakentuu parhaillaan myös Elmon urheilupuisto ja uimahalli, jotka tuovat lisää liikuntamahdollisuuksia aivan kotioven tuntumaan. Tämä koti sijaitsee vain noin 700 metrin päässä Rekolan juna-asemalta, josta on kätevät junayhteydet esimerkiksi Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja Keravan suuntaan. Palvelut ovat nekin lähellä: niin Koivukylän kuin Korsonkin palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja lähikauppa Lidl sijaitsee aivan naapurikorttelissa.
Olisiko tässä uusi kotisi? Tule tutustumaan! Asunto on tällä hetkellä tyhjillään, joten vapautuminen onnistuu tarvittaessa nopeasti!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] - Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Lipstikkakuja 5 A, 01400, Asola, Rekolanmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 39 360,69 €
- Velkaosuus
- 113 639,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,50 € / kk (6,33 € / m²), Rahoitusvastike 492,80 € / kk (13,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 730,30 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 080 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22,00 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain. Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 3.649.513,47 euroa per 21.7.2025, joka koostuu käyttötilin limiitistä 20.000 euroa ja rakennusaikaisesta lainasta (RL1) 3.629.513,47 euroa. Myytävälle huoneistolle kohdistuu rakennusaikaista lainaa 113.639,31 euroa per 31.7.2025. Rakennusaikaisesta lainasta maksetaan toistaiseksi vain korkoja 0,80 e/os./kk, ensimmäinen lainanlyhennys on 31.8.2026. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään autopaikka nro 6, jonka osuus kauppahinnasta on vh. 1.000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 10,54 e/os./kk, eli 63,24 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia. Yläkaappien alla kiinteä valaistus. Lattia on laminaattia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertonen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Valkoista kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Elmo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Karttunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 4 507 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin seurakuntayhtymä
- Tontin vuosivuokra
- 34 663 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Olander, p. 0400 169 008, [email protected], Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 20.3.2023
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja- rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus Rekolanmäelle rakentuu Elmon urheilupuisto ja uimahalli. Lisätietoja https://www.vantaa.fi/fi/hankkeet/hanke/elmon-urheilupuisto-ja-uimahalli
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarpeet määräytyvät huoltokirjan perusteella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 125 574 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Uudiskohde vuodelta 2021, joten ei merkittäviä korjauksia.