Lipunkantajantie 11 A
90670, Soittajankangas, Oulu
3h,k,kph,s,vh,var,ak
185 000 € (3 032,79 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu päätykolmio ilman hukkaneliöitä suositulta Soittajankankaan alueelta!
Tervetuloa As Oy Oulun Soittajansäveleen! Tämä laadustaan tunnetun Rakennusliike Laptin toteuttama koti ei kompakteista neliöistään huolimatta häviä käytännöllisyydessä isommillekaan asunnoille. Makuuhuoneet ovat hyvän mallisia, olohuone näppärä kalustaa ja keittiössäkin on riittävästi lasku- sekä kaappitilaa. Arkea sujuvoittaa entisestään suuri vaatehuone, jonka kautta on läpikulku eteisestä suurempaan makuuhuoneeseen. Mikäli tarvetta toiselle wc:lle, vaatehuoneesta löytyy varaus myös sen toteuttamiselle.
Huoneiston aurinkoinen lännen suuntainen takapiha on selkeästi aidattu, ja ennen kaikkea poikkeuksellisen suuri. Osittain katettu terassi on laajennettu pitkälle pihan puolelle, joten terassilta löytyy tilaa nauttia kesäpäivistä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto hoituu koneellisesti ja kesähelteillä viilentää olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu varasto sekä autokatospaikka, joka sisältyy asunnon hintaan.
Sijainniltaan Soittajankangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain noin kilometri. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeiten kasvava, ja palveluitakin löytyy juuri avatun K-Supermarketin, vuonna 2026 avattavan S-Marketin, kuntosalin, padelhallin ym. ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lipunkantajantie 11 A, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 118 648,99 €
- Velkaosuus
- 66 351,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 545,40 € / kk (2,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 838,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 032,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Vaatehuoneessa varaus toiselle wc:lle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto erillisessä rakennuksessa. Kiinteät kaapistot. Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoon liittyvän autopaikan ja oleskelupiha-alueen asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta.
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteät kaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot, rullaverhot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Soittajansävel
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288431
- Tontin pinta-ala
- 5 640 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 14 750 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan LJH (lämmönjakohuone), SPK (sähköpääkeskus), talovarasto, kaksi vierasautopaikkaa ja keskinäisellä sopimuksella jätekatos sekä syväkeräyssäiliöt.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5,7,11 & 19. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza ja Apteekki noin 1km. K-Supermarketin taakse valmistuu myös S-Market vuonna 2026.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu noin 1km (Luokat 1-9).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Autopaikat AK5-AP12 erillisinä osakkeina. Yhtiöllä kaksi vieraspaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 10v-tarkastus 2026. Huoltomaalaus tarvittaessa 2027. IV-kanavien puhdistaminen 2027