Lipunkantajantie 38 A
90670, Soittajankangas, Oulu
3h,k,s,kph/wc,var,ak,ap.
225 000 € (3 214,29 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava paritalokoti rauhallisella Soittajankankaalla
Vuonna 2019 valmistunut, yhdessä tasossa oleva paritalokoti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja erinomaisen pohjaratkaisun. Kodin sydämenä toimii ajattoman kaunis vaalea keittiö, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyyli.
Noblessan kaapistot tuovat arkeen ripauksen luksusta, sekä integroidut kodinkoneet – jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni – tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Tilaan mahtuu helposti suurempikin ruokailuryhmä.
Valoisassa ja avarassa olohuoneessa on luonteva jatke – lasitettu terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä suojassa säältä. Olohuoneesta löytyy ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat viihtyisät tilat ja mahdollisuuden järjestää toisen huoneen esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Molemmissa on omat kaapistot, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa.
Kodin pesu- ja kodinhoitotilat on suunniteltu käytännöllisesti yhteen, ja tilava sauna pilarikiukaineen kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Oma, pensasaidan ympäröimä piha tuo yksityisyyttä ja vehreyttä. Auton säilytys on helppoa kahden paikan ansiosta – käytössäsi on sekä autokatos että pihapaikka. Asunnon yhteydessä on lämmin varasto 4m2.
Soittajankangas on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet Oulun keskustaan. Tämä koti sopii täydellisesti niin pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja rauhallista ympäristöä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta paritalosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lipunkantajantie 38 A, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 214,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman kaunis, vaalea ja tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Varusteluun kuuluvat integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni ja helppohoitoinen lasinen välitila. Kaunis parkettilattia viimeistelee kokonaisuuden.
- Kylpyhuone
- Pesutilat ovat tilavat ja siellä yhdistyy kodin huolto-ja pesutilat: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Lattiassa laatta ja seinissä kaakelit.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa tehosteseinällä tapetti. Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pilarikiuas ja kuituvalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Piha
- Oma tilava piha jota kiertää pensasaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Lipunkantajantie
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami saarenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 714 7515
- Tontin pinta-ala
- 917,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 885,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat hoitavat itse oman piha-alueensa. Talvella lumityöt hoitaa huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2028
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaksi vieraspaikkaa
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 23.07.2025
Tehdyt remontit
2023-2024 Piha-alueen elävöitys ja kasvien vaihto
2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2028-2029 10v tarkastus