Liukkosentie 10 A
05810, Tapainlinnna, Hyvinkää
3h, k, kph/wc, s, wc, khh, 2vh, ak, terassipiha
258 000 € (3 286,62 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen päätyhuoneisto!
Tämä omalla tontilla sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa vaivattoman ja heti muuttovalmiin kodin. Huoneiston sydämen muodostaa avara olohuone–keittiö–ruokailutila, jota täydentävät suuret ikkunat ja luonnonvalo. Asunnossa on kaksi WC:tä, tilavat makuuhuoneet omilla vaatehuoneilla, toimiva kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä iso terassi. Lisäksi käytössä on valokuituyhteys.
Lämmityksenä toimii energiatehokas maalämpö (kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys). Hoitovastike on 282,60 €/kk (sis. lämmityksen). Oma tontti. Velaton taloyhtiö.
Huoneiston yhteydessä myydään 16 m² autokatos hintaan 7 000 euroa (sähköauton latausta varten kaapelointi on valmiiksi vedetty autopaikalle). Taloyhtiöllä on myös viisi yhteistä parkkipaikkaa, ja huoneistoon kuuluu noin 5 m² lämmin varasto. Taloyhtiön piha-alue on juuri asfaltoitu.
Taloyhtiö on uudehko, eikä lähivuosille ole suunnitteilla merkittäviä remontteja.
Tapainlinna on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Tapainlinnan ja Martin koulut, päiväkodit, lenkkipolut, lähikauppa sekä Hyvinkään keskusta sijaitsevat kätevän matkan päässä. Keskustaan ja Hanko–Mäntsälä -valtatielle ajaa noin viisi minuuttia, ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 200 metriä.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liukkosentie 10 A, 05810, Tapainlinnna, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,60 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatospaikan hoitovastike 28,80 € / kk (1,80 € / m2)
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 286,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Yhtiön laajakaista: Telian valokuitu talojakamolle asti, jonka voi halutessaan tilata huoneistolle omalla kustannuksella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Integroitu mikroaaltouuni Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, Wc-istuin, Hana, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
- Erillinen WC
- Varustus: Wc-istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto, Valopeili Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 Varustus: Vaatehuone Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Vaatehuone Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Olohuone
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, varaus pesutornille, lattiakaivo, pesuallas, kaapistot, pöytätaso, lattialämmitys Lattiamateriaali: Laatta Seinämateriaali: Maali
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Kiuas Seinät: Paneeli Lattia: Laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Muut tilat
- Eteinen, vaatehuoneet, ruokailutila.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alue on erittäin rauhallinen ja viihtyisä, ja naapurusto tunnetaan mukavasta ja ystävällisestä ilmapiiristään. Taloyhtiön piha-alue on juuri asfaltoitu, mikä lisää siisteyttä ja helppokulkuisuutta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hyvinkään Liukkosentie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ranta-Laitila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505578417
- Tontin pinta-ala
- 2 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke 14 § liittyen autokatososakkeisiin. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen 14 §:n mukainen lunastusoikeus koskee vain tilanteita, joissa autokatososake siirtyy henkilölle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistoa. Koska autopaikka myydään tämän huoneiston yhteydessä samalle ostajalle, lunastuspykälä ei tule voimaan eikä lunastusoikeutta synny. Yhtiöjärjestyksen 14 § koskee autokatososakkeiden lunastusoikeutta. Lunastusoikeus syntyy vain, jos autokatososake siirtyy henkilölle, joka ei omista taloyhtiön asuinhuoneistoa. Perintö, lahjoitus, avio-oikeus ja testamentti eivät laukaise lunastusoikeutta. Mikäli useampi osakas haluaa lunastaa osakkeen, etuoikeus ratkaistaan arvalla. Lunastushinta on osakkeesta maksettu kauppahinta. Hallituksen tulee tiedottaa osakkaiden keskuudessa osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa, ja tiedotteesta tulee ilmetä lunastushinta ja määräpäivä lunastusvaatimuksen tekemiselle. Lunastusvaatimus on esitettävä kirjallisesti kuukauden kuluessa siirrosta ja lunastushinta maksettava hallitukselle kahden viikon sisällä vaatimuksesta. Lunastus suoritetaan vasta, kun luovuttaja on luovuttanut osakekirjan. Koska autopaikka myydään yhdessä asunnon kanssa, lunastuspykälä ei sovellu tähän kauppaan. Lukijan tulee tutustua yhtiöjärjestyksen 14 §:ään kokonaisuudessaan, sillä se sisältää täydelliset määräykset autokatososakkeiden lunastusoikeudesta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön huoltotehtävät on hoidettu talkoovoimin. Tarvittaessa tilataan auraus- ja hiekotuspalvelut.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot n. 5 m² (lämmin), koneellinen ilmanvaihto, antenni, Telian valokuitu. Yhtiön laajakaista Telian valokuitu talojakamolle asti, jonka voi halutessaan tilata huoneistolle omalla kustannuksella.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki on noin 200 metrin päässä. Keskustaan sekä Hanko–Mäntsälä -valtatielle ajaa noin 5 minuuttia, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä.
- Palvelut
- Lähikauppa sekä Hyvinkään keskusta sijaitsevat lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät ulkoilu- ja lenkkipolut.
- Koulut
- Alueella sijaitsevat Tapainlinnan koulu ja Martin koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka AK 1 erillisinä osakkeina: - 16 m2 (yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen) - Osakenumerot 391-392 - Osakeryhmätunnus: OHA2ZXSB7QRQZZ93 - Kauppahinta 7 000 €. - Hoitovastike 28,80 € / kk - Sähköauton latausta varten kaapelointi on valmiiksi vedetty autopaikalle A1, joten latausvalmius on helposti toteutettavissa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Yhteiset autopaikat 5 kpl taloyhtiön omistuksessa.
- Autokatokset
- 5
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava per. 04.12.2025: 1. Etumartinkuja 2, 15:016 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia käyttötarkoituksen muutosta toimistorakennusten korttelialueesta asumisen / palveluasumisen sallivaksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 04.12.2025. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
Tehdyt remontit
2025 Piha: Asfaltointi, hiekka alueen osalta
2025 Ilmastointilaitteiston huolto sis. nuohous ja säätö
2023 A5 huoneiston vesivahingon korjaus (vesimittarin liitosvuoto)
2021 Vuositakuu menettelyn mukaiset korjaukset loppuun
2020 Vuositakuu menettelyn mukaiset korjaukset
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2029 Julkisivut: Puuosien huoltomaalausta
2029 Energiatodistus
2030 Iv nuohous ja säätö
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.