Liusketie 2 E
00710, Pihlajamäki, Helsinki
1 h, kk, kph (yj. 1 h+kk)
82 000 € (3 346,94 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen yksiö Pihlajamäen sydämessä etsii uusia asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja käytännölliseen yksiöön Pihlajamäen viihtyisässä kaupunginosassa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty fiksusti. Isosta ikkunasta tulvii valoa. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti – huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön kattoterassi tarjoaa upeat näkymät yli kaupungin.
Pihlajamäessä on loistavat ulkoilumaastot. Lenkkipolut, metsät ja puistot kutsuvat liikkumaan luonnossa.
Alueella on hyvät peruspalvelut, kuten kaupat ja terveysasema. Pihlajamäessä on myös erinomaiset liikenneyhteydet.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tule ja ihastu – Pihlajamäen lämmin tunnelma ja tämä kaunis yksiö hurmaavat varmasti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liusketie 2 E, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruskeat kaapistot, vaaleat tasot ja välitilalaatat. Myyjä ei ole asunut asunnossa, joten hän ei vastaa kodinkoneiden kunnosta. Kaasuliesi asentamatta, ostaja joutuu asennuttamaan sen itse tai hankkimaan uuden. Kaasumies Oy tietää asiasta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- bidee-suihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kattovalaisimet kuuluvat kauppaan. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, naulakko, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Liusketie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 6990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 6.10.2017 - 6.10.2027, jäljellä 30 000 euroa, 12 kk Euribor + 0,9 %. Korjauslaina 6.2.2025 - 31.12.2049, jäljellä 249 165,67 euroa, 12 kk Euribor + 0,49 %. Pankin perimä kulu ylimääräisestä lyhennyksestä pankin palveluhinnaston mukaisesti, tällä hetkellä 390 euroa. Korjauslaina 6.2.2025 - 30.12.2049, jäljellä 5 982 835,79 euroa, 12 kk Euribor + 0,49 %. Pankin perimä kulu ylimääräisestä lyhennyksestä pankin palveluhinnaston mukaisesti, tällä hetkellä 390 euroa. Käyttötilin limiitti, 1.1.2016 - 31.12.2099, 20 000 euroa, 1 kk Euribor + 1,10 %
- Tontin pinta-ala
- 5 453 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 821,02 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinkäyttö.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto.
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1 a, 00940 Helsinki, puh. 09 3424 200.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit 70, 71, 73, 74, 77, 79 ja junat Pukinmäen asemalta.
- Palvelut
- S-Market, LIDL, R-Kioski, kampaamo, kukkakauppa, hieroja, ravintola, Viikin Prisman palvelut, terveysasema.
- Koulut
- Pihlajamäen ala-aste, Helsingin uusi yhteiskoulu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- lämpötolpalliset autopaikat osoitteessa Liusketie 8, taloyhtiössä käytössä pysäköintiluvat, pysäköinninvalvontaa hoitaa ParkkiPate Oy. Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä.
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita, kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 382 714 €
Tehdyt remontit
Katon bitumikermin vaihto ja katon maalaus 2023, saunat 2023, aurinkopaneelit 2023, lämmöntalteenotto 2023, linjasaneeraus LVIS 2023, lukituksen uusinta 2023, putkiremontin toteutussuunnittelu 2022, putkiremontin hankesuunnittelu 2021, uusittu pyykinkuivauskoneet 2020, ilmastointikoneiden uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja iv-koneiden uusinta 2019, Bauerin vedenkäsittelylaitteet 2017, viemärihuuhtelu 2015, parvekelasien uusinta 2014, porrasremontti 2008, huopakatteen osittainen uusiminen 2006, antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV 2005, I-päädyn salaojitus/vesieristys sekä tuuletusparvekkeet 2004, ilmanvaihtokojeiden ja kaukolämpövaihtimen uusinta 2001, lukot sarjoitettu ja saunan löylyhuoneet kunnostettu 1999, pihavalaistuksen parantaminen ja jätekatosten rakennus 1998, katto ja kulkusillat uusittu, rappujen ulko-ovet lakattu 1995, pihan asfaltointi, A-päädyn salaojitus, routa-vesieristys 1994, julkisivun lisälämmöneristys ja ikkunoiden korjaus 1993
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma 2025 - 2029: linjasaneerauksen takuutarkastukset 2025, hissien takuutarkastukset 2026, piha-alueen kehittäminen 2026, julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus 2027, julkisivujen tarpeelliset kunnostukset 2028, ikkunoiden ja parvekeovien tarpeelliset kunnostukset 2029.