Lodörintie 48

66900, Hästbådan, Uusikaarlepyy
2h+k+parvi+kph +lasitettu terassi +pihasauna +piharakennuksia
145 000 €
40 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Asuntoesittely
Honkarakenne "tuhat kaunokki" Lodörintiellä Socklotista upealta eteläsuuntaiselta rannalta myydään vapaa-ajan mökki kokonaisuus. Pihapiiri on upean avara, lasitetulta terassilta on suora näkymä aavalle merelle, joka saa mielen ja sielun rauhoittumaan. Hirsirunkoinen n. 61 m2 Päämökki on rakennettu 1987 ja on hyvässä kunnossa. Mökistä on pidetty hyvää huolta matkan varrella remontoimalla sitä huolellisesti ja säännöllisesti. Mökistä löytyy siisti kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, makuuhuone ja makuuparvi, lasitettu terassi, eteinen ja kylpyhuoneen ja wc yhdistelmä. Liittymät sähkö - ja kesävesi, sekä aurinkopaneelit ja hyväkuntoinen tie perille. Mökissä on tunnelmallinen takka ja sähköpatterit, kylpyhuoneessa on erikoisuutena lattialämmitys. Pihapiirissä on lisäksi rantasauna, jossa keittiö ja makuutilat, pihasuihku, ulkohuussi, grillikota ja kolme varastorakennusta. Tervetuloa tutustumaan tähän erikoisen hyvään ja harvoin tarjollaolevaan Soklotin helmeen, jossa on tarjolla paljon hyvää sellaista mitä mökkiläiset ovat tarvelistalle merkinneet. Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Jori Björndahl 040 708 4425 [email protected] Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi --- En fin fritidsfastighet säljs vid Lodörsvägen i Socklot, med en fantastisk strand med söderläge. Gårdsplanen är rymlig, och från den inglasade terrassen har man en direkt utsikt över det öppna havet – en vy som lugnar både sinne och själ. Huvudstugan i stock är cirka 61 m², byggd 1987, och är i gott skick. Stugan har tagits väl om hand genom noggranna och regelbundna renoveringar. Stugan har ett snyggt kombinerat badrum och toalett. Vardagsrum och köks kombination, ett sovrum, ett loft, en inglasad terrass, hall samt badrums- och toalettrum. Fastigheten har el- och sommarvattenanslutning, solpaneler samt en välskött väg ända fram. Stugan har en stämningsfull eldstad och elradiatorer, samt golvvärme i badrummet som en extra bekvämlighet. På gården finns även en bastubyggnad med kök och sovplats, en dusch på gården, ett utedass, en grillkåta och tre förrådsbyggnader. Välkommen att bekanta dig med denna sällsynta pärla i Socklot – en plats som kryssar av många punkter på sommarstugeönskelistan! Ring och boka din visningstid. Jori Björndahl 040 708 4425 [email protected] Flere objekt: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
Sijainti
Lodörintie 48, 66900, Hästbådan, Uusikaarlepyy
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
490 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 625 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lankku
Keittiön seinät
Hirsi
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, liesi, ja kaapistot
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, biopakastava wc, suihku-ovet, suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Parvi
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi
Makuuhuoneiden lattiat
Lankku
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Lankku
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Pihasaunassa
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu katettu terassi merinäköalalla
Ranta
Rantaoikeus
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 001 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Takka
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kesävesi
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
RA Korttelialue loma-asutukselle. Rakennuspaikoille saadaan rakentaa yksi yksikerroksinen loma-asunto jonka suurin kerros-ala saa olla enintään 80m2, sekä saunarakennus jonka suurin kerrosala saa olla enintään 20m2. Lisäksi saadaan rakentaa jokaiselle rakennuspaikalle yki kevyt rakennus, korkeintaan 20m2, kuten yhdistetty käymälä-liiteri-työkaluvarasto. Sauna saadaan rakentaa yhdistettynä loma-asuntoon. Suurin sallittu yhteinen rakennusala 120m2. Lisätietoja Uusikaarlepyyn kaupungilta. --- RA Kvartersområde för fritidsbebyggelse. På varje byggnadsplats får uppföras en envånings fritidsstuga med en våningsyta om högst 80m2, samt en bastubyggnad med en våningsyta om högst 20m2. Dessutom får på varje byggnadsplats uppförsas en lätt byggnad, om högst 20m2, såsom kombinerad redskapsskjul-vedlider-torrklosett. Bastu får även uppföras kopplad till fritidsstuga. Högst tillåtna sammanlagda byggyta 120m2. Tilläggsinformation Nykarleby stad.
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Noin 13,5km Uusikaarlepyyn keskustaan ja n. 19km Pietarsaaren keskustaan
Kaavatilanne
Rantakaava
Kaavoitustiedot
Hästbåda rantakaava. RA Korttelialue loma-asutukselle. VP Puistoalue joka on säilytettävä luonnontilassa. Harvennushakku kuitenkin sallittua. YK Yhteiskäyttöalue Lisätietoja Uusikaarlepyyn kaupungilta. --- Hästbåda strandplan. RA Kvartersområde för fritidsbebyggelse. VP Parkområde som bör bevaras i naturtillstånd. Gallringshuggning dock tillåten. YK Samnyttjoområde Tilläggsinformation Nykarleby stad.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Pihasauna rakennettu 1987, grillikota, 3 varastoa
Tehdyt remontit
1999 kesävesi asennettu, 2005 mökkiin uusi peltikatto, 2007 sähköt uusittu ja takka asennettu, 2020 uusittu pihasaunan huopakate, sähkökiuas uusittu, 2023 kylpyhuone/wc uusittu, mökin ja pihasaunan ulkovuoret maalattu.