Lohenpyrstö 1 H
00650, Veräjämäki, Helsinki
5h+k+rh+kpk+s+2wc+atriumpiha+varasto+autokatos
498 000 € (3 298,01 € / m²)
151 m²
Tätä asuntoa myy Sari Salmela, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana rivitalokoti Veräjämäessä Pikkukosken uimarannan välittömässä läheisyydessä!
Tämä ihastuttava 1970-luvun arkkitehtuuria ilmentävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Veräjämäen alueella Helsingissä, tarjoten ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1972, ja tämä koti käsittää 151 neliömetriä tarjoten runsaasti tilaa elämiseen ja perheen yhdessäoloon.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan suuremmallekin perheelle. Suuri lasiseinä erottaa ruokailutilan olohuoneesta luoden avaran ja valoisan tilan, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä perheen sekä vieraiden kesken. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, sekä ruokakomerolla. Suuri olohuone aukeaa atriumpihalle, jonka tulisija luo upean tunnelman saunan jälkeen tai vaikkapa loppukesän illanistujaisiin.
Atriumpihan lisäksi tälle kodille kuuluu länteen avautuva terassipiha, joka on myös täysin katseilta suojassa.
Veräjämäki on suosittu asuinalue perheiden keskuudessa, sillä se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja Pikkukosken uimarannan. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, joten Helsingin keskustaan pääsee vaivattomasti. Läheisyydessä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
TÄMÄN KODIN MYY
Sari Salmela
Yrittäjä, toimitusjohtaja
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja
Puh. +358 50 380 9219
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lohenpyrstö 1 H, 00650, Veräjämäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 460 232,30 €
- Velkaosuus
- 37 767,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 694,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 286,90 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 981,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-TV 5,60 € / kk Postinkantomaksu 12,20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 298,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja ruokakomero
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Entinen uima-allas poistettu käytöstä, joka toimii tällä hetkellä varastotilana.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ruokakomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 2 avotakkaa joista toinen atrium-pihalla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassipiha länteen ja lisäksi atrium-piha
- Piha
- 1970-luvun arkkitehtuurille tyypillinen atrium-piha sekä pieni terassipha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veräjänmäenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Paavonsalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty Saunalahti Kotikuitu-laajakaistayhteys huhtikuussa 2021. Yhteys toimii suoraan asunnon datapistokkeesta tietokoneen kaapelijohdolla. Jos halutaan käyttää nettiä langattomasti, tarvitaan modeemi. Modeemin voi tilata nettiyhteyden tilauksen kanssa. Yhteyden saa käyttöön tilaamalla Saunalahti Kotikuidun tai Elisa Viihteen.
- Tontin pinta-ala
- 4 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika on päättynyt 18.5.2023. Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 450 m Juna 1 km Pikaratikka 700 m
- Paikallistiedot
- Veräjämäki tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnonläheisyydestä nauttiville asukkaille. Veräjämäki on pääasiassa pientalovaltaista kaupunginosa, jossa on runsaasti omakotitaloja ja pieniä rivitaloja. Asuinalue on suosittu erityisesti perheiden keskuudessa, koska alueella on paljon tilaa, vihreitä alueita ja luonnonläheisyyttä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja puistot sekä Pikkukosken uimaranta, jotka tekevät siitä miellyttävän asuinpaikan luonnon ystäville. Läheiset koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueelta pääsee helposti julkisilla Helsingin keskustaan ja muihin osiin.
- Palvelut
- Alepa Veräjämäki 900 m Kauppakeskus Ogeli 1,3 km
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste, Veräjälaakson sivukoulu 850 m Oulunkylän yhteiskoulu 1,7 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki [email protected] PUh. 09 310 22 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 584 037,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Vesikatot uusittu talossa 1 (asunnot A - E)
1992 Autokatosten vesikatot uusittu
1996 Ulkoseinien paneeliverhousten ja ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus
1999 Tulisijahormien kunnostus
2000 Vesikaton ja valokupujen uusiminen talossa 2 (asunnot F - K)
2005 Ulkoseinien paneelien uusiminen talojen välisellä alueella sekä talon kadunpuolella
2007 Pihan lämpö- ja käyttövesiverkoston runkoputkien uusiminen liitoskaivoihin saakka, Sähkökaapeliputkien asennus tulevaa käyttöä varten, Kaukolämpölaitteiden ja rakennusten ulkopuolisten vesipääputkien uusiminen
2008 Talon 1, kaksikerroksisen, vesikaton ja valokupujen uusiminen, Talon 2, yksikerroksinen, autokatosten vesikaton uusiminen 6:n kattokaivon ja -viemärin kuntotarkastus ja kunnostus (A-E ja I)
2009 Lauta-aitojen ja jäteaitauksen uusiminen ja maalaus, Ulkoseinäpaneelien uusimisen loppuosa, Ulkoseinäpaneelien maalaus
2011 Valokupujen uusiminen
2012 Salaojien, sadevesijärjestelmän sekä huoneistojen ulkopuolisten jätevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu (mahdollisesti huoneistojen sisäpuolelta atrium/sisäpihoilta)
2014 Autokatosten saattolämmitys
2016 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento
2017 Linjasaneeraus;
Uusittiin yhtiön käyttövesiverkosto.
Uusittiin viemärin talon ulkopuolisilta osiltaan ja sukitettiin sisäpuoliset osat.
Uusittiin sähköjärjestelmä huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti.
Uusittiin antenni- ja telejärjestelmät.
Tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä.
Uusittiin salaojat rakennuksen 2 (huoneistot F-K) ympäriltä ja rakennuksen 1 (huoneistot A-E) sisäänkäynnin puolelta. Teetettiin laatoitus etupihan puolelle. Poistettiin vanhat öljysäiliöt.
2020 Valokuidun asentaminen.
2022 Vesikatto.
2022 Betoniportaan kunnostus.
2024 Betoniportaan takuutyöt.
2025 Julkisivun paikkakorjaus ja sokkelin kunnostus.