Lohiluodontie 4
80780, Kontioniemi, Kontiolahti
3-5h,k,khh,kph,s,2wc
147 000 €
107,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Kontioniemessä
Kodikas ja tilava omakotitalo rauhallisella Kontioniemen alueella Höytiäisen maisemissa. Tämä vuonna 1995 valmistunut talo sijaitsee omalla 1402 m² tontilla ja sen asuinpinta-ala on 107,5 m². Talo on ihanteellinen perheelle tai tilaa kaipaavalle, sillä se tarjoaa neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön.
Talossa on monipuoliset lämmitysvaihtoehdot, kuten sähkö-, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu. Sauna, kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta. Lisäksi talossa on käytännöllinen autotalli ja kaksi isoa varastoa, sekä pihalla grillimökki, leikkimökki ja maakellari.
Vuodesta 2005 alkaen on tehty useita remontteja, kuten keittiön, kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, sekä yläpohjan lisäeristys vuonna 2023. Nämä parannukset tekevät talosta viihtyisän ja elämän eri tarpeisiin helposti mukautuvan kodin lapsiperheelle.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet autolla ja alue on rauhallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheelle. Kontioniemessä on koulu 1.-6. luokkien oppilaille ja koulun yhteydessä esiopetus, lähin päiväkoti sijaitse Kontiorannassa. Kontioniemi tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnonkauniin Höytiäisen järvimaisemissa!
Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lohiluodontie 4, 80780, Kontioniemi, Kontiolahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Muu pinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Olohuoneesta jaettu väliseinällä yksi huone ja isompi makuuhuone jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 147 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 288,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 367,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus noin 8-10 000 kwh/vuosi + puuta käytetty noin 8-10 m3/vuosi. Vesi ja jätevesi Kontiolahden kunnan hinnaston / kulutuksen mukaan, Jätemaksu Puhas Oy sopimuksen / hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari ja autotalli kaksi varastoa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle myös
- Takka
- Varaava takka / leivinuuni (haudutus)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 402 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 280.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP Asuinpientalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Omakotitalo, jonka yhteydessä autotalli ja kaksi varastoa, Grillimökki, Leikkimökki, Maakellari
Tehdyt remontit
2005 takkauunin sisäkivet, 2007 terassilaudoitus, 2010 maalattu seinät ja katot sisäpuolelta, jaettu väliseinällä makuuhuone kahdeksi huoneeksi, sauna suihku ja kodinhoitohuone remontoitu, ilmalämpöpumppu, piipun hattu, 2011 erillisen wc:n remontti, keittiöremontti, talotuuletin, astianpesukone, liesi, pakastin, vuolukivinen takka pinnoitettu, lattialaminaatit vaihdettu, sälkaihtimet keittiöön, sähköt grillimökkiin, istutuksia pihamaalle. 2012 kasteluallas täytetty, eteisen kaapistot ja lattialämmitys, lumiesteet katolle, 2013 ulko-ovien maalaus ja sisäovien maalaus, grillimökin maalaus, halkoliiterin lattia komponenttimaalilla, 2014 radonmittaus (ei toimenpiteitä), etupihalta kaadettu puita ja istutettu nurmikkoa, 2014 terassin rakennus, pihan aitaus. 2015 tapetointia. 2016 terassin valokate. 2017 naapureiden välinen puuaita. 2023 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, ulko-ovien tiivistystä. Leikkimökki rakennettu 2022.