Lohitie 2
45160, Lehtomäki, Kouvola
2h,k,s
79 000 € (1 338,98 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Aittoniemi, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu koti pienelle perheelle
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee Lehtomäen alueella Kouvolassa. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö ja sauna, ja se on hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 modernilla ilmeellä ja laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee arjen askareista sujuvia.
Asunnon sauna ja kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2023, joten voit nauttia rentouttavista saunahetkistä ilman huolta remonttitarpeista. Katettu terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.
Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, mikä takaa mukavan tasaisen lämmön ympäri vuoden.
Läheisyydessä on erinomaiset liikenneyhteydet, ja koulu sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon.Perustiedot
- Sijainti
- Lohitie 2, 45160, Lehtomäki, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 56 125,98 €
- Velkaosuus
- 22 874,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 188,80 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 338,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autotallimaksu 15,00/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022, Mallipuun keittiökalusteet, integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone. erillisuuni. induktio liesitaso, liesikupu (suodatin)
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2023
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle terassille ja taloyhtiön pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- katettu terassi takapihalla
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Lohitie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kouvolan Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Juntunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 199 3770
- Tontin pinta-ala
- 4 971 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka jonotuksella
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön mukaan tulee suorittaa haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 tehtyjen rakenteiden purkutöitä
Tehdyt remontit
2003 Takaovet uusittu
2008 Lämmönvaihdin vaihdettu
2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Ulko-ovet uusittu, Etu-ovet vaihdettu (Huoneistot: H)
2016 Vesikatteen uusiminen, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Yläpohjan perusparannus ja lisä-eriste, Valokatteet uusittu (osakkaat)
2017 Taloyhtiön lämpökuvaus, Alapihan kunnostaminen
2018 Etelänpuoleisten ikkunoiden alalistojen uusiminen
2018 Ulkovalaistuksen uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2020 Autotallien ja varastojen lukot uusittu
2020 Postilaatikot uusittu, LVI-ja sähkösuunnitelmat laadittu
2022 Wc-istuinten uusiminen kaikkiin asuntoihin, Linjasaneeraus sisältäen käyttövesiputket, saunat ja kylpyhuoneet
2023 Ilmastointikanavien puhdistus
2024 Katon pesu ja suojapinnoitus
Tulevat remontit
2026 Sähköautolatauskartoitus
2027 Väliaitojen korjaus/maalaus sekä sokkelin maalaus (omatoiminen)
2025 Palovaroittimien hankinta taloyhtiön vastuulla 01.01.2024
2027 Sokkelin perkaaminen, soritus n. 40 cm sokkelin viereen Omatoiminen)
2027 Taloyhtiön kuntoarvio+10 vuoden PTS
2028 Ikkunoiden uusiminen