Lohjansaarentie 1569
08800, Lohjansaari, Lohja
tupa, kk, mh, terassi + saunamökki
119 000 €
36 m²
Tätä asuntoa myy Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haaveiletko kesäkodista Lohjanjärven lähettyvillä, jonne voisi matkustaa nopeasti pääkaupunkiseudulta vaikkapa keskellä työviikkoa? Tämä ihastuttava vapaa-ajan paikka sijaitsee erinomaisella sijainnilla vain noin tunnin päässä pääkaupunkiseudulta ja Lohjan keskustan palvelut ovat vain alle 30 minuutin ajomatkan päässä. Pääset halutessasi linja-autolla melkein mökin ovelle saakka. Sijainti tekeekin Lohjansaaresta houkuttelevan paikan sekä vapaa-ajanviettoon että pysyvämpään asumiseen.
Tästä metsään rajautuvasta kesäpaikasta löydät päämökin ja erillisen saunarakennuksen. Kooltaan kompaktista päämökistä löytyy tupa juuri uusitulla keittiöllä, erillinen makuuhuone sekä uusittu terassi johon paistaa aurinko aina päivästä iltaan saakka. Mökki on kokenut hurjat remontit juuri viime vuosina, mm. ikkunat, takka ja sähköt uusittu, ulkoverhous sekä katto maalattu, ja kaikki sisäpinnat remontoitu kauttaaltaan.
Saunamökissä pääset tuvan kautta kulkemaan pesutiloihin, jossa puulämmitteinen sauna ja omasta kaivosta tulevan veden lämmität tehokkaassa vesipadassa. Myös saunamökki on maalattu, vesipiste uusittu, kaivo huollettu ja terassi tehty viime vuosien aikana.
Kiinteistöön kuuluu venevalkamaoikeus Lohjanjärven rannassa, Simpukkatien päässä, noin 700m kiinteistöltä. Mökin pihapiiri aukeaa metsäiseen rinteeseen, jonka päällä näköalat kauniisiin Lohjansaaren maisemiin - tänne voit suunnitella vaikkapa oman laavupaikkasi.
Paikkana Lohjansaari on yksi Lohjanjärven suurimmista saarista ja tunnettu kauniista järvimaisemastaan, rehevästä luonnosta ja viehättävästä kulttuuriympäristöstä. Saaren vehreät lehdot, omenatarhat ja mutkittelevat kylätiet tarjoavat maalaisromanttista tunnelmaa vain lyhyen matkan päässä Lohjan keskustasta.
Saarella voi nauttia luonnon rauhasta ja järven tarjoamista harrastusmahdollisuuksista – veneilystä ja kalastuksesta aina uimiseen ja retkeilyyn. Lohjansaaressa sijaitsee myös perinteinen Seurantalotalo, joka toimii paikallisten tapahtumien ja kesäjuhlien sydämenä. Lisäksi saarella on viehättäviä kahviloita ja tilamyymälöitä, joista voi ostaa lähituotteita ja tuoreita omenia.
Lisätiedot sekä esittelyt:
Elisa Rinne
050 521 5212
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lohjansaarentie 1569, 08800, Lohjansaari, Lohja
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Digi- ja Väestötietoviraston rakennusrekisterin tietojen mukaan rakennuksen kerrosala on 44m2. Ilmoitettu käyttöala 36 m2 perustuu arvioon rakennuksen käyttöalasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Ajalle tyypilliseen tapaan vapaa-ajanasuinrakennuksesta ei löydy rakennuslupadokumentteja, joten pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottoajankohta saattavat poiketa todellisesta. Ilmoitettu rakennusvuosi perustuu Digi- ja Väestötietoviraston rakennusrekisterin tietoihin.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 520 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 305,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhteinen roskasäiliö noin 93 € / vuosi. Kiinteistövero 520 e yht. v. 2022. Kiinteistön täysarvovakuutus nykyisellä omistajalla 148 €. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu vuonna 2024
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- mökkisuihku, tehokas vesipata ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka ja mahdollista lisätä toinen tulisija keittiön puolelle
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla paistaa aurinko päivästä ilta-aurinkoon saakka.
- Ranta
- Rantaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Venevalkamaoikeus Lohjanjärven rannassa, Simpukkatien päässä noin 700m kiinteistöltä.
- Vesistön nimi
- Lohjanjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pihapiiri tasaista / loivaa rinnettä. Tontti jatkuu metsäisenä rinteenä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen mökki betonipilareiden päällä. Päämökin eritys ei vastaa talviasuttavaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kesävesi saunalle sekä päämökkiin.
- Viemäröinti
- kivipesä ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- maalattu kesällä 2025
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kohde sijaitsee kaavoittamattomalla alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Rakennusoikeus alueella määräytyy kulloinkin voimassaolevan rakennusjärjestyksen mukaan. Kiinteistöt voidaan liittää yhdeksi rakennuspaikaksi, jolloin niillä on yksi yhteinen rakennusoikeus.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla pääsee loistavasti perille, mutta myös bussiyhteydet toimivat hyvin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Veneillen pääset mm. Lohja Spa:n ravintola ja Spa -palveluihin, Lauttaravintola Kaljaasiin sekä lukuisiin muihin Lohjanjärven palveluihin. Lähimmälle linja-autopysäkille 20m, jossa pysähtyy myös kirjastoauto. Nähtävyyksiä: Paavolan tammi 6,5km, Fruticetum hyötykasvipuutarha. Lohjansaaren seuraintalo 6,1 km, jossa kesätori lauantaisin ja muuta tapahtumaa. Siderbergin viinitalle, josta viinitilan lisäksi myös kahvila-ravintola matkaa 7,6km
- Palvelut
- Virkkalan palvelut 18km, Lohjan keskustan palvelut noin 25km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa. Lohjan kaupungilla on suunnitteilla osayleiskaava, valmisteluita ei kuitenkaan ole aloitettu. Osayleiskaavan suunnittelu: M7 Sininen Lohja ja Lohjanjärvi, maankäytön periaatteet Sinisen Lohjan maankäytön periaatteet laaditaan Lohjanjärven ja Hormajärven alueelle sekä niiden lähiympäristöön, Lohjan maankäytön rakenteessa määritellylle Sinisen Lohjan alueelle. Lohjanjärvi saaristoineen muodostaa omaleimaisen luonnon- ja kulttuuriympäristöltään arvokkaan vapaa-ajan alueen, jolla on tarpeen ohjata rakentamista alueen olosuhteet ja maanomistajien tasapuolinen kohtelu huomioiden. Alueen maankäytön periaatteiden ja mitoituksen tarkastelu on ollut tavoitteena aloittaa vuoden 2020 aikana ja niiden laadinta kestää useamman vuoden. Periaatteet toimivat osana kaavaprosessia, jos kaupungilla on resursseja jatkaa laajan alueen suunnittelua osayleiskaavalla. Lisätiedot: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/kehittamishankkeet/sininenlohja/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Saunarakennus. Rakennuslupapiirustusten mukaan saunarakennuksen kerrosala 26 m2 ja huoneistoala 22,5 m2. Saunasta löydät pesuhuoneen puolella vesipadan ja saunasta puukiukaan. Rakennus eristetty mineraalivilla 100mm seinät, 200mm katto lämmitysmuotona sähköinen lattialämmitys. Saunarakennuksen katto puhdistettu 2025 ja ulkoverhouksen maalaus 2025. Terassin sekä vesipisteen uusinta 2025. Ulko-wc erottelevalla säiliöllä v. 2025 ulkoverhouksen maalaus Talousrakennus (säilystystilaa/auton säilytys). Digi- ja Väestötietoviraston mukaan talousrakennus on valmistunut vuonna 1960 ja kerrosala on 20 m2.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennuksen rakennuslupa on saatu vuonna 1987, Digi- ja Väestötietoviraston rakennusrekisterin mukaan rakennus on otettu käyttöön sekä loppukatselmoitu vuonna 1996.
Tehdyt remontit
2024
keittiö ja kodinkoneet uusittu
lautalattiat käsitelty
ikkunat ja ulko-ovi vaihdettu
terassi rakennettu
takka uusittu
sähköt uusittu
ulkoverhous maalattu
2025
terassin laajennus
katto maalattu