Lohjantie 51 A
03100, Vanha-Nummela, Nummela, Vihti
3h, k, kph, s, wc, vh, ter.
115 000 € (1 586,21 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen päätyasunto Nummelan harjun kupeessa!
Selkeällä ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustetussa kodissa on mainiot puitteet sujuvaan arkeen. Valoisasta olohuoneesta on käynti takapihan isolle terassille, jonka katetulle osalle on rakennettu verkotettu ulkohäkki esimerkiksi kissoille. Tilava päämakuuhuone sijoittuu asunnon takapihan puolelle. Etupihan puolella on erillinen keittiö sekä toinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Kodissa on erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Asunnon pinnat ovat iäkkäät, mutta siistikuntoiset ja esimerkiksi keittiön kaapistot ovat vankkaa puuta.
Asunto Oy Rajalanrinne on omalla tontilla seisova. vuonna 1975 perustettu rivitaloyhtiö, jossa on kaksi rakennusta ja yhteensä kuusi asuntoa. Taloyhtiössä on hiljattain vaihdettu öljylämmitys energiatehokkaisiin ja ekologisempiin ilma-vesilämpöpumppuihin joita tukee juuri asennettu aurinkovoima.
Sijainti Vanhan Nummelan ja Nummelanharjun kupeessa on rauhallinen ja suosittu. Harju tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja luonnon läheisyyttä. Päivittäispalvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit parin kilometrin säteeltä Nummelan keskustan alueella. Autolla liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Lohjan, pääväylä 25:n kuin Turun moottoritienkin suuntaan. Lähialue tarjoaa lisäksi runsaasti virkistysmahdollisuuksia luontoreiteillä sekä Hiidenveden rannan alueita.
* HUOM! Näytöt ainoastaan yksityisesittelyin *
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,
040 835 0271 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lohjantie 51 A, 03100, Vanha-Nummela, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 586,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan 5,60 €/m³. ja lämmin vesi 12 €/m³. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Etupihan puoleisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kaapisto.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Osakkaan käytössä on häkkivarasto yhtiön tiloissa asunnon läheisyydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla noin 31m² terassi, jossa myös 13 m³ kissahäkki. Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Piha
- Piha-alueen hallinasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksellä.
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto Vaatehuoneessa säilytysjärjestelmä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajalanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Osakasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Palviainen
- Isännöitsijän puhelin
- 044-290 2490
- Tontin pinta-ala
- 2 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmavesilämpöpumppu Aurinkolämpö Vesikeskuslämmitys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2032
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin Kunta [email protected] / p. 044 467 5583 Lähialueilla vireillä asemakaavamuutos: N199 Lentokentän asemakaavamuutos Nummelan lentokentän asemakaavan muutoksen tavoitteena on päivittää vanhentuneita kaavamerkintöjä ja -määräyksiä, selvittää ja turvata alueen luontoarvot sekä tutkia suunnittelualueen monipuolisen käyttäjäkunnan tavoitteiden yhteensovittamista. Tavoitteena on luoda sekä alueella ulkoilevia että lentokenttätoimintoja ja niihin vahvasti sidoksissa olevia oheistoimintoja hyvin palveleva toimintaympäristö suunnittelualueen ympäristöarvot ja pohjavesiolosuhteet huomioiden. Kaavatyön vaihe: Kaava asetetaan uudestaan ehdotuksena nähtäville syyskaudella 2025.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa tehty asbestikartoitus, jossa ei havaittu asbestia. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, osakkaan tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon. Huoneistossa tehty aiempi asbestikartoitus ei poista velvollisuutta asbestikartoitukseen lain mukaisesti muissa osissa asuntoa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 195 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.09.2025
Tehdyt remontit
2025: Siirrytty hybridilämmitykseen (aurinkovoima-vesi-ilmalämpöpumppu-sähkö)
2024: Normaalit huoltotoimet
2023: Autolämmityksen uudelleenkaapelointi ja kytkentä kunkin asunnon omaan mittariin
2022: Lämmitysmuodon vaihto ilmavesilämpöpumpulle, A-talon kivijalan A-päädyn siistimiskorjaus, sähkökeskuksen uusinta, valaistu numerovalo pihaantuloon
2021: Otsapaneelit uusittu talkoilla
2020: Uusittu pihaantulo A-talon päädyssä, B6 asunnon wc-pytty uusittu, sähköliittymän laajennus 3x63A → 3x80A
2019: Räystäskoteloiden maalaus
2018: B-5 kylpyhuone vesieristetty ja laatoitettu
2017: B-talo: hulevesien imeytyskaivo (ylivuoto kunnan sadevesikaivoon), uusittu aita Ilohjantien puolelle
2015: Poistoilmakanavien puhdistus, kaapeli-TV-vahvistin (DNA) korjattu, pihavalaistukseen asennettu ledipolttimot
2014: Käyttövesiputkiston uusinta komposiitiksi, patteriventtiilit uusittu, tehty lämmönsäätö, uusittu autolämmityskotelot, paikattu A-talon käytävä
2013: Vaihdettu lämmitys maakaasuun, lämmityksen säätölaitteet uusittu
2011: Uusittu A-talon takapihan ovet, uusittu ikkunat
2006: Uusittu käyntiovet
2004: Räystäskoteloiden maalaus
1999: Huopakate uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2026-2028: Normaalit huoltotoimet.
2029: Pihan asvaltointi uudelleen.
Lukijan on huomattava, että hkunnossapitotarveselvitys 2025-2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.