Lohjantie 8 C
05840, Veikkari, Hyvinkää
3h,k,s,kph,et,tk,var(yj: 3h+k+s)
148 000 € (1 897,44 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokolmio Hyvinkään Veikkarissa.
Valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto rauhallisella Veikkarin alueella Hyvinkäällä. Tämä 78 m²:n koti tarjoaa mukavat puitteet asukkaalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita.
Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät katetulle terassille sekä aidatulle takapihalle, joka on uusittu ammattilaisen toimesta vuonna 2021. Terassi on rakennettu vuonna 2023 ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Makuuhuoneista on näkymät etupihalle ja yhtiön piha-alueelle.
Tilava keittiö avautuu eteisaulaan ja olohuoneeseen, ja varusteluun kuuluu muun muassa täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi sekä astianpesukone. Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Asunnossa on sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Läheltä löytyvät useat ruokakaupat, ravintolat, päiväkodit sekä ala- ja yläkoulu. Hyvinkään liikenteen paikallislinjan 3:n pysäkki on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä, ja valtatie 3:n liittymään on noin 1,5 km matka. Sonninmäen laaja metsäalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnossa liikkujille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Lohjantie 8 C, 05840, Veikkari, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu noin 4,5 m2:n varasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,61 € / kk (0,61 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 305,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,50 € / kk
- Vesimaksu
- 14 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 897,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä käyttövesi 4,68 €/m3, lämmin käyttövesi 10,90 €/m3, kylmä autopaikka 2 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö avautuu eteisaulaan ja olohuoneeseen, josta käynti katetulle terassille. Varusteina: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaksi altainen, tiskipöytä ja keittiöhana.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Varusteina: allaskaapisto, peilikaappi, pidé-hana, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkusekoittaja ja suihkuseinä.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunoista on näkymät idän suuntaan etupihalle ja yhtiön piha-alueelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on valoisa ja ikkunoita on länteen takapihalle, sekä pieni ikkuna talon päätyyn pohjoisen suuntaan. Olohuoneesta on käynti katetulle terssille, sekä takapihalle. Takapiha on uusittu ammattilaisen toimesta vuonna 2021 ja sinne on silloin asennettu myös siirtonurmi. Lisäksi kaunis katettu terassi on rakennettu vuonna 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteiden tilojen massakartoitus 2019, jonka perusteella huoneiston kylpyhuone kuuluu kuntoluokaan 3, jonka peruskorjaus on tehtävä vuoteen 2029 mennessä.
- Näkymät
- Olohoneesta ja keittiöstä näkymät katetulle terassille, sekä aidatulle takapihalle. Makuuhuoneista näkymät etupihalle, sekä yhtiön piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi on rakennettu vuonna 2023.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuintilojen seinät ovat pääosin maalatut, mutta muutama seinä on myös tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneistoon on asennutettu laminaatti kaikkiin asuinhuoneisiin, laminaatin alla saattaa vielä olla parketti. Kosteat tilat on laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asuinhuoneiden sisäkatot ovat tasoitettua ja maalattua ontelolaattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veikkarinkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Piekkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019 433 010
- Tontin pinta-ala
- 8 409 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuoltoa on hoitanut Mika Aintila. Auraus- ja hiekoituspalvelun hoitaa Konekaivuu Myllylä Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa on taloyhtiön yhteisenä varastona
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Veikkarin rauhallisella alueelta vain 700 m-2 km:n etäisyydeltä löytyvät mm. Ravintola Hanuman, useita ruokakauppoja (S-market, Alepa, K-market, Lidl), useita polttoaineasemia, useita päiväkoteja, sekä ala- ja yläkoulu. Hyvinkään liikenteen paikallislinja 3:n pysäkki on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä ja paikallislinjalla pääsee sujuvasti keskustaan ja keskustan palveluiden äärelle sekä juna-asemalle. Valtatie 3:n (Helsinki-Tampere moottoritie) liittymään on noin 1,5 km:n matka. Hyvinkään sairaalasijaitsee noin 1,5 km:n etäisyydellä ja lähellä on muitakin suuria työnantajayrityksiä. Myös ulkoilmaihmiselle löytyy tekemistä lähistöltä Sonninmäen laajan metsäalueen ansiosta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on käytettävissään vähintään yksi autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön läheisyydessä on kadunvarsilla pysäköintitilaa.
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki kaavoitus. p. 01945911 https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Rakennusten ruskeiden puujulkisivujen huoltomaalaus 2025 - Yläpohjan lisävilloitus + läpivientien tiivistykset 2024(tehty). - Märkätilaperuskorjaukset 3 luokka; peruskorjaus v. 2029 mennessä 6 kpl: Peruskorjaukset osakaslähtöisesti, kuluvastuu pääosin osakas, as oy vastaa vesieristyksestä ja mahd. rakennevaurioiden korjaamisesta. - Alkuperäisten patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta tarpeen mukaan. - Antennijärjestelmän toimivuutta seurataan. - Huoneistoikkunoiden uusinta 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 437 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Huon C 12 kph-tilan saneeraus, asunto oy:n kuluvastuut , huippuimureiden turvakytkimien uusinta.
2023: Huon. A 1 ja B 8 kph-tilojen saneeraus, asunto oy:n kuluvastuut , huon. B 10:n huippuimuri uusittiin, Iv-hormijuuren vuotovahinkokorjaukset huon. B 9:n kohdalla.
2022: Piha-alueen käytävien sorastus ja tasaus.
2021: Huon. A 3 kph-tilan saneeraus, asunto oy:n kuluvastuut, Lämmönjakohuoneen seinän korjaus, antennin vahvistinkeskuksen uusiminen.
2022: Huon. C13, D14 ja D 15 kph-tilojen saneeraus, asunto oy:n kuluvastuut, Tonttiopastaulujen uusinta, Jätekatoksen lattian uusinta.
2019: Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteus/kuntotarkastus
Huoneiston B 5 löylyhuoneen tulipalovahingon korjaus (vak.yhtiön korvaus saatu).
2018: Ulko-ovien uusinta, Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, Autotallirakennuksen katon maalaus ja vesikourujen uusinta.
2017: Yhteisten ja teknisten tilojen ulko-ovien uusinta
2016: Parkkialueen ja pihakäytävän pintojen parantamista, ulkokattojen 2 v-takuutarkastus.
2015: Käyttövesisäädin uusittiin, huoneiston C 12 huippuimurin uusinta.
2014: Rakennusten ulkokattojen uusiminen, Käyttövesipumpun uusinta, Antennivahvistimen uusinta, B 9 huippuimurin uusinta.
2013: Kattoremontin lopullinen korjaussuunnittelu ja urakkakilpailutus, antennijärjestelmän vahvistinkeskus ja ylijännitesuojaus, patteriventtiilien uusimisia.
2012: Kattoremontin korjaussuunnittelu ja kilpailutus.
2010: Pihaväliaitojen uusiminen, varastokoppien korjauksia ja maalauksia
2009: Lämmönsiirtimen uusinta
2008: Katenaulojen vaihto kateruuveihin
2007: Iv-kanaviston nuohous, Ulkovalaisimia lisätty
2006: Elementtisaumausten uusinta
2005: Sokkelin saumat uusittu ja järjestetty tuuletus
2004: Rännien ja syöksytorvien uusinta
2002: Pesutuvan lattian korjaus + laatoitus
1997: Iv-kanaviston nuohous, lisävalaisin postilaatikoille (D-talo)
1995: Kaukolämpöputken korjaus (takapiha)