Lohkaretie 11 C
70700, Särkiniemi, KUOPIO, Kuopio
2 h + kk + kph + lasitettu parveke
89 000 € (1 797,98 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Kyösti Leimu
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas ja viihtyisä kerrostalokaksio sijaitsee Kuopion Särkiniemessä, rauhallisella mutta erinomaisesti palvellulla alueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhoittavan pihamaiseman sekä mukavan lisätilan ympäri vuoden.
Huoneisto on remontoitu syksyllä 2020, ja myös kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä alkuvuodesta 2020. Koko taloyhtiö on läpikäynyt LVIS-saneerauksen, joten tekniikka on saneerattu uusivalla tavalla. Asunnossa on hyväkuntoinen laminaattilattia, tilava kylpyhuone pesukoneliitännällä sekä toimiva keittiö, jossa on jääkaappi–pakastin ja keraaminen liesi.
Taloyhtiö tarjoaa arkea helpottavia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja useita varastotiloja. Sijainti on erinomainen: kivenheiton päästä löytyvät Yliopisto, KYS, Ammattikorkeakoulu, Ammattiopisto sekä Teknologiapuisto satoine yrityksineen. Päivittäispalvelut ovat poikkeuksellisen lähellä – Prisma, Lidl ja Citymarket sijaitsevat vain muutaman sadan metrin säteellä. Lisäksi alueella on päiväkoti, koulu, kauppa sekä hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki aivan lähistöllä.
Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin, yhdistäen rauhallisen asumisen ja keskeisen sijainnin.
Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677, ja sovi esittely tähän mainioon kerrostalokotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Lohkaretie 11 C, 70700, Särkiniemi, KUOPIO, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhoittava pihamaisema.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Viherpossut
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Bodolin
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (3 kpl), jäähdytetty kellari (3 kpl), kellarikomero (3 kpl), väestönsuoja (2 kpl ), kuivaushuone (2 kpl), pesutupa, mankeli, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella on upeat ulkoilumaastot.
- Palvelut
- Kauppa ja ravintoja muutaman sadan metrin päässä.
- Koulut
- Alakoulu muutaman sadan metrin päässä.
- Autotallit
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle ( 2025-2029 ): Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkeleiden huoltomaalaus ja piha-alueiden kunnostus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 talot ulkomaalattu, 1990 liitetty kaapelitelevisioon, 1993 rappukäytävät maalattu, 1994 kattojen pinnoitus, 1997 jätekatos rakennettu, C-talon katto uusittu, 1998 rakennusten elementtisaumat uusittu, 2005 ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö, 2006 rappukäytävien laatoitus, 2008 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2010 julkisivut maalattu, 2011 pihakäytävien asfaltoinnin osittainen kunnostus, saunojen osittainen saneeraus, 2013 pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen pysäköintialueella, 2014 putkiston kuntokartoitus, 2017 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma ( valmistunut 7.2.2017 ), 2028 LVIS-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu, 2019-2020 LVIS-peruskorjaus ( hanke sisälsi mm. kaikkien käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen, osittaisen lämmitysverkon uusimisen, sähköjärjestelmien uusimisen, huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistamisen vesieristyksineen, yhteisten tilojen kunnostamista ja nykyaikaistamista. Hankkeen yhteydessä myöskin saunaosastot saneerattiin. Rakennusten pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittiin. Hanke on valmistunut ja vastaanottotarkastus pidetty 12.2.2020 ), 2022 kurtturuusujen poisto, 2024 huoneistojen ovien uusiminen, kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asentaminen ( 4. kpl hidaslataus ), 2025 sadevesien poisohjauksen toteutus sokkeleiden vierustoilta ( työselostus isännöitsijäntodistuksessa ).