Loimikatu 3 C
30100, Keskusta, Forssa
2h, k, kph/wc, sauna, las. terassi, autotalli
229 000 € (4 017,54 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loimijoen rannasta ainutlaatuinen koti huippumaisemalla!
Vastaavia kohteita ei Forssassa ole, vaan kyseessä on ainutlaatuinen kohde, jossa asumismukavuus on viety todella korkealle. Keittiöstä ja olohuoneesta sekä lasitetulta terassilta aukeaa näkymä suoraan historialliselle Saunasillalle, jossa Loimijoki virtaa läpi kaupungin. Pääset ihastelemaan ohi lipuvia veneitä omalta terassilta ja nauttimaan ilta-auringon tunnelmasta.
Asunnossa on talon valmistumisen jälkeen panostettu lisävarusteisiin, joiden ansiosta asunto on nostettu vielä seuraavalle tasolle. Keittiön työtilaa on lisätty marmoritasolla ja eteisessä tilanjakajana toimii liukuovet. Kylpyhuoneessa säilytystilaa ja modernia ilmettä lisää koko seinustan levyinen kaapisto.
Asunnon mukana siirtyy autohallipaikka, joka on varustettu kahden sähköauton latausasemalla, joten tulevaisuus on otettu hyvin huomioon.
Taloyhtiö koostuu kolmesta eri asuinrakennuksesta, joista tämä asunto muodostaa naapurin kanssa kahden asunnon kokonaisuuden. Yhteensä asuntoja on yhtiössä 14 kpl. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja asunnossa on kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys.
Sijainti on mainio - kaiken ytimessä, mutta kuitenkin omassa rauhassa joen varrella. Pääset iltakävelylle jokivarsille sekä muunmuassa Piippuaukiolle. Kauppkeskukset ja Forssan tori ovat kivenheiton päässä.
Tervetuloa paikanpäälle ihastelemaan kokonaisuutta varaamalla oma yksityisesittely!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Loimikatu 3 C, 30100, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 144 046,62 €
- Velkaosuus
- 84 953,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 741 € / kk (13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 980,40 € / kk
- Neliöhinta
- 4 017,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2024 annettu hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta rahatilanteen/lainatilantteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunoista sekä lasitetulta terassilta näkymä saunasillan suuntaan. Loimijokinäkymä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Eteinen erotettu liukuovella aulatilasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Forssan Retonki
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Moisander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102317530
- Tuotot
- 910
- Tontin pinta-ala
- 4 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor Group Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtainvarasto, Ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon C 14 hallinnoimaan halliin 2 sähköauton latausaseman asennus 05/2024.
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 - Sähköauton latausmahdollisuuden rakentaminen
2023 - Pihavalaistuksen muutokset
2024 - Pihavalaistuksen muutokset
Tulevat remontit
2026 - Aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö/suunnittelu
2027 - Aurinkosähköjärjestelmän hankinta
2029 - Ilmanvaihtokanavien putsaus