Loiskekuja 4 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+kt+s
196 900 € (3 860,78 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio Vantaan Myyrmäestä, Asunto Oy Vantaan Viherpeiposta. Tämä vuonna 2018 valmistunut 51 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Avarat näkymät ja lasitettu parveke tuovat lisämukavuutta asumiseen. Asunnossa on moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, sekä oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Myyrmäen alue tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, kaikki lähelläsi. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistot. Asunnon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen, mikä takaa miellyttävän sisäilman.
Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle. Tämä on mahdollisuutesi asua viihtyisässä ja kehittyvässä Myyrmäessä!
Asunto myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisaika.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Timo Mähönen 0458640052 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Loiskekuja 4 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu 6 kk irtisanomisaika.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattu 6 kk irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 196 900 €
- Myyntihinta
- 71 402,35 €
- Velkaosuus
- 125 497,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 675 € / kk (3 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 889,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 860,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Viherpeippo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oyi
- Isännöitsijän nimi
- Nina Siivola
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6216
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoa rasittavan velkaosuuden voi maksaa pankin puolesta kuluitta 15.5. tai 15.11. tekemällä lainaosuustilauksen kuukautta ennen maksua toimistoomme.
- Tontin pinta-ala
- 5 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus: Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys §17
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Unce Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokenttä junan asemat kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Martinlaakso / Myyrmäki
- Koulut
- Martinlaakso / Myyrmäki
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lunastusoikeus: Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys §17
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on yhteensä 40 osakeautopaikkaa. Yhtiöllä on aikarajoitteisia vierasautopaikkoja pysäköintialueella. Yhtiöllä ei ole autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata.
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitus. Alueella satunnaista lentomelua.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 313 200 €
Tehdyt remontit
2020 Kulkuväylien loivennukset 2 kpl, piha-aidan rakentaminen (pysäköintialueen vastaisella puoleisella), pihan ajoesteiden hankinta
2020-2022 Vuosikorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sisäpihan salaojamuutos, pumppaamon toimivuuden selvitys
2021-2022 Jäteaseman parannukset, astiapellitysten lisääminen, magneettilukkojen asennus, portin lukituksen hankinta
2021-22 Pysäköintialueen sähkökattavuuden kartoitus sähkö- ja hybridiautojen latausta varten
2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto
2022 Sisäpihan nurmialueen suojaus pensailla, Loiskepolulle vievän kävelyväylän kohennus
2023 Irtaimistovarastojen ja kuivaushuoneiden lukituksen uusinta (Iloq) ja uudet avaimet
2023 Lisäpalovaroittimien asennus takuutyönä huoneistoihin A3, A8, A13, A18, A23, B33, B37, B41, B45, B49 (YIT)
2023 Talon julkisivun tiilikulmauksen korjaus
2023 Jäteasemalle lisävalaistuksen asennus
2023 Sadevesikaivojen puhdistus
2023 Pihavaraston varastorakennuksen lintuverkkojen asennus räystään alapuolelle
2024 Ilmanvaihtokoneen rikkoutuneen peltimoottorin vaihto
joka vuosi Huoltokirjan mukaiset iv- ja lämmitysjärjestelmien huoltotoimet, iv-suodattimien vaihdot 2xv, savunpoistolaitteiston huo
Tulevat remontit
2025 Pumppaamon toiminnan parannustoimet takuutyönä (YIT)
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto
2027 Ilmanvaihtokanaviston huolto ja puhdistus
2027 10-vuotistarkastuksen teettäminen
2027 Pitkäntähtäimen suunnitelman laatiminen
2028 Palovaroittimien uusinta