Loiskekuja 6 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h, kt, kph, s, las.parv.
230 000 € (4 423,08 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA IHASTUMAAN VIIHTYISÄÄN KOTIIN!
Tässä kodissa jokainen neliö on löytänyt paikkansa ja pohjaratkaisu on mitä mainioin.
Keittotila ja olohuone on avoin kokonaisuus.
Makuuhuoneeseen saa mahtumaan leveän sängyn ja sieltä on käynti vaatehuoneeseen jossa on reilusti säilytystilaa.
Olohuoneen kulmalta pääsee lasitetulle parvekkeelle päivää paistattamaan ja vehreän sisäpihan näkymiä ihailemaan.
Luksusta arkeen tuo oma sauna, jossa arjen pölyt huuhtoutuu.
Vuonna 2017 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Vihertikassa asut huolettomasti.
Viiden vuoden Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole mitään isompia korjaus/remonttitarpeita.
TÄMÄN KODIN TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU!
Kodin sijainti on loistava; sivussa hälinästä, mutta kävelymatkan päässä erinomaisista liikenneyhteyksistä ja palveluista. Bussipysäkki on aivan kodin kulmalla ja juna-asemalle ja Martinlaakson Ostarille on vain pieni reippailumatka.
Myyrmäen erittäin kattavat palvelut ovat nekin kävelymatkan päässä ja alueella on runsaasti viheralueita ulkoiluun.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista lähellä kaikkea tarvittavaa.
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Loiskekuja 6 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Myyntihinta
- 230 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,40 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 423,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,44 € kpl / kulutus Lämmin vesi 10,60 € kpl /kulutus Autokatosvastike 16,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vihertikka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 114 9406
- Tontin pinta-ala
- 4 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Lisätiedot tontista: 092-015-0807-0002, hallintaoikeus: 5857/8144 092-015-0807-0001, Omistus- ja hallintaoikeus:4800/16000 Tontin vuokranantaja on FIM Tonttirahasto 1 Ky. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuutensa kerran vuodessa, syksyllä. Ilmoitus poismaksuhalukkuudesta on toimitettava isännöitsijälle viimeistään yhtiökokoukseen, jossa asia käsitellään vuosittain. TÄMÄN HUONEISTON OSALTA TONTTIOSUUS LUNASTETTU.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 18 §: Yhtiön autopaikkojen osakenumeroiden 8145-8664 vaihtaessa omistusta siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistoihin oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneistojen osakkeita omistavilla osakkailla oikeus lunastaa siirron kohteena olleet osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kermieriste
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja: 23 Parkkipaikkoja: Autopaikat yhtiön hallinnassa 52 kpl. Vieraspaikka 6 kpl Yhtiöllä on omistuksessa ja hallinnassa 4800/16000 kem2 määräosa tontista 92-15-807-1, jolla sijaitsee 23 autokatospaikkaa (osakashallinnassa) ja 35 autopaikkaa (osakashallinnassa), joista kuusi on vieraspaikkoja (yhtiön hallinnassa). Yhtiöillä on pysyvä oikeus käyttää toistensa yksinomaisessa hallinnassa olevia alueita läpikulkua ja läpiajoa varten.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 291 008 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Yhtiön puiston puoleiselle tontin rajalle rakennettu aita estämään asiaton läpikulku.
2023 "Emännän avain" vaihdettu iLoq lukitukseksi.
2023 Hissien hälytyslaitteet on päivitetty 4G laitteiksi.
2024 IV Kanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Arvio tulevista suuremmista kunnossapitotöistä 2025-2029:
2025 Pihakasvillisuuden korjaus
2025 A, B ja C talojen ulko-ovien katokset