Lokinkatu 11
15610, Patomäki, Lahti
4h, työhuone, khh/wc, vh, pukuh, kph/wc, s + terassi ja autotalli, varasto
248 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava omalla tontilla sijaiseva omakotitalo suositulta Patomäen asuinalueelta.
Kodin keittiö on moderni, niin säilytys- kuin laskutilaakin on riittävästi, keittiöön mahtuu arkea helpottamaan myös pieni ruokailuryhmä tarvittaessa. Oleskelutila on reilun kokoinen ja tilaan saa helposti tehtyä myös ruokailutilan, takka lisää tänne mukavasti lämpöä sekä tunnelmaa. Tilavia makuuhuoneita kodista löytyy kolme ja erillinen työhuone vastaa perheiden nykypäivien vaatimuksiin loistavasti. Kodista löytyy myös erillinen puhuhuone jonka yhteydestä löytyy perheen arkea helpottamaan vaatehuone. Pukuhuoneesta on myös kulku kylpyhuone- sekä saunatiloihin, kylpyhuoneessa sijaitsee myös kodin toinen wc. Erillinen wc sijaitsee lähellä eteistä pitäen sisällään myös kodinhoitohuoneen. Talo sijaitsee luonnollisesti omalla 567 m2 suojaisalla tontilla ja terassilla vietät kesäpäivät omassa rauhassa. Autoa säilytät säältä suojassa autotallissa ja erillinen varasto huolehtii säilytystilan riittävyydestä täydellisesti. Talo lämpenee energiatehokkaalla sekä taloudellisella ilmavesilämpöpumpulla ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä mukavasti.
Sijainti on ihanteellinen perheille: Lähteen koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä, ja Lahden keskustaan on matkaa n. 3 kilometriä. Launeen monipuoliset palvelut ovat myös vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tämä koti tarjoaa tilaa, mukavuutta ja sijainnin etuja, jotka tekevät siitä täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lokinkatu 11, 15610, Patomäki, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 203,2 m2 ja huoneistoala 125 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen kattomuodon muutos lopputarkastettu 1990.
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 567 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 210
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta käytetty 203,2 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (398-32582/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 6.6.1968 Voimaantulopvm: 6.7.1968 Ea24A:1/30 EA24A30 2) Sitova tonttijako (398-33387) Hyväksymispvm: 30.9.1968 EB24A18 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021 Lisätiedot Lahden Kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
tarkastuskaivot nostettu pintaan
terassi tehty 2014
puustoa ja kasvillisuutta poistettu talon seinilt ja läheisyydest 2013-2015
ikkunoiden ympärilt peltinen verhous ja vanhat eristeet poistettu, korvattu eristeet XPS
levyilla ja verhous maalatulla puupaneelilla (ei olohuoneen ikkunat) 2013-2017
lisätty pistorasioita ulkoseinille 2013-2017
tv-anteeni katolle uusittu 2013
keittiökalusteet uusittu 2013
vanha kylmiö poistettu ja purettu käytöstä 2013
kaikki kodinkoneet uusittu 2013
kylmäkoneiden ja apk:n alle asennettu vuotosuojat
vesikalusteet uusittu 2013
keittiön sähköt uusittu 2013
sauna ja pesuhuoneen ikkunat uusittu 2014
Käyttövesiputkisto usittu kokonaisuudessaan ja vesimittari vaihdettu 2014
Sähköt katsottu läpi sekä uusittu koko taloon valokatkaisijat 2014
pihavarasto tehty 2015
terassin ovi uusittu 2015
kunnallistekniikka uusittu kadulla 2017 sekä tarkastuskaivoissa
autotallin/varaston edustat aukaistu 2017, uusittu villaeristeet ja panelointi
Autotallin valaistus uusittu 2017
sisaantulo asfaltoitu 2018
leikkimökki tehty 2018
autotallin edustan liiketunnistin uusittu 2018
pääsisäänkäynnin ovi uusittu 2018
moottoroidut ilmanvaihtoventtiilit asennettu makuuhuoneisiin
Kylpyhuone remontoitu 2014
Sauna remontoitu 2014
öljysailion täyttöputki muutettu nykyvaatimuksille 2018
pikku WC:n uudistus kodinhoitohuoneeksi 2019
öljykattilanpoisto käytöstä ja säiliönpesu 2019
Sähkäkaapin laajennus 2019
Ilmavesilämpöpumppu 2019
Ikkunoiden, ovien ja vesipeltien huoltomaalaus 2020
Sokkelin reunustan avaus, uusi vesieristelevy ja routaeriste 2021
sadevesikaivojen nosto maan pinnalle (muovi) 2021
DNA:n kupariyhteys (ja antenni pois katolta) 2021
terassin laajennus ja uudistustyö 2022
Ulkovalot ja sähköt varastoon 2022
Uusi astianpesukone 2022
Uusi uuni 2023
sahkoauton latauspiste 2023
Kuituverkon asennus 2023
Ulkoportaiden uudet laatat 2023
eteisen / tuulikaapin remontointi ja lattiamateriaalin vaihto 2024
peltikaton pinnoitus 2024
aurinkovoimalan asennus 2024
lämpöverkon putkien uudistaminen ja pintaan asentaminen 2024