Lokitie 47 B
00980, Vuosaari, Helsinki
3-4h+k+s+lasit p
345 000 € (3 876,40 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella kiva rivitalohuoneisto Vuosaaresta
Vuosaari on tunnettu vehreydestään sekä merestä ja erinomaisista kulkuyhteyksistään, ja juuri näiden ominaisuuksien äärellä sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto. Vuonna 2002 valmistunut koti tarjoaa 89 neliötä laadukasta asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon hyvä kunto ja modernit päivitykset, kuten vuonna 2024 remontoitu kylpyhuone, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille perheille.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä toimiva keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Pukuhuoneesta saat tarvittaessa työhuoneen tai lisä makuuhuoneen. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit itään avautuvassa rauhallisessa ympäristössä. Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavan hetken arjen keskellä.
Asunto-osakeyhtiö As. Oy Helsingin Lokitie 47 on hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiössä on myös valokuitu, joka takaa nopeat verkkoyhteydet.
Alueen rauhallisuus yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin – tekee tästä kodista täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat sekä luonnonläheisyyttä että helppoa liikkumista. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely.
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.
Olen tehnyt asuntokauppaa Vuosaaressa jo yli 20-vuotta.Perustiedot
- Sijainti
- Lokitie 47 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 178 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 534 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 6,90€/kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 876,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesikupu
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läptalon sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Lokitie 47
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Valjento
- Isännöitsijän puhelin
- 010 292 1995
- Tontin pinta-ala
- 3 365 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto painovoimainen tulo
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvihuoltoa hoitaa Linnavuorenhuolto.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2030
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä kohteen välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 862 850 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Poistopuhaltimien uusiminen
2017 Julkisivujen ja jätekatoksien puuosien maalaus 2017 (Evolves Oy)
Kattotiilien huolto vuosittain
2018 LVI-korjaukset, mm. asennettiin veden vakiopaineventtiili
Sähköauton latauspiste Garo, kahdelle autolle
2019 Tulevan pelikentän pohjatyöt + aitapaketti
Lämmönsiirtolaitteen huoltoa ja korjausta
Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Jätevesiviemärin uusiminen pysäköintialueenalta
Pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen, hiekkakäytävien asfaltointi
Pienempiä LVI-korjauksia
2020 Sähköauton latauspiste Garo, kahdelle autolle
Kivimursketta talojen vierustoille
Nurmialueiden kunnostaminen siirtonurmella finnnurmi, lisämultaa (talkoilla)
Pelikenttä alapihalle, tekonurmipinta
Aita B-talon edustalle puoliksi naapuriyhtiön kanssa
Energiatodistukset A, -B-, C-, D-talot (Raksystems Oy)
Sadevesikaivojen tyhjennys, sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Kattotiilien puhdistus, desinfiointi ja maalaus, jätekatoksen katon maalaus
2021 Palotarkastuksen itsearviointi pelastuslaitokselle
Pelastussuunnitelman päivitys
Väestönsuojan 10 v tarkastus- ja tiiveyskoe
VSS-suojatilan GSM-passiivitoistimen hankinta
Lämmönjakohuoneen automatiikan huoltosopimus
Kuoriketta pensaille, pensaiden leikkausta
2023 Valokuituhanke
2023 Sähköautojen latausinfra
2024 Ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen
Tulevat remontit
2025 Tarvittavien ikkunoiden paikkakorjaus
2025 Huoneistojen pattereiden ilmaus
2025 Roskakatoksen ja tarvittavien parvekerimoitusten paikkakorjaukset talkootyönä
2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2026 Sadevesikaivojen tyhjennys
2026 Kartoitus ikkunoiden korjausta ja tiivistämistä varten
2026 Raja-aitojen kunnossapitotarveselvitys ja korjaukset havaittujen tarpeiden perusteella
2026-2027 Lämmönvaihtimen uusinta
2027-2030 Sähköautojen latausinfran mahdolliset rakennustyöt vaihe 2 ja vaihe 3