Lokkisaarentie 1 F

00980, Vuosaari, Helsinki
2h, k
159 500 € (2 981,31 € / m²)
53,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ensiesittely 25.8.2025 klo 17.00 - 17.30
Yhtiövastike
623,28 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Asuntoesittely
Juuri remontoitu upea kaksio Vuosaaresta
Tässä asunnossa moni asia osuu kohdilleen: - Juuri remontoitu tyylillä ja huolella - Hyvä sijainti bussipysäkin kupeessa, josta pääsee metrolle muutamassa minuutissa - Hissitalo - Lasitettu parveke Iso olohuone on valoisa aikakaudelle tyypillisten, suurten ikkunoiden ansiosta. Olohuoneeseen mahtuu myös suuri ruokapöytä tarvittessa. Myös makuuhuoneessa on tilaa muullekin kuin sängylle. Keittiön koneet on integroitu kauniisti kalusteisiin ja epäsuora valaistus tuo sekä tunnelmaa että toimivuutta tilaan. Keittiö on täysin saneerattu ja kylpyhuone on saanut uudet kaapistot. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Huoneiston kaikki pinnat ja vaatekaapit on uusittu samoin kuin huoneiston sähköt, jotka on tuotu nykypäivään. . Jos etsit kotia, johon vain asettua ilman remonttitarpeita, tämä voisi olla hyvä vaihtoehto. Kohdetta myy Aurinkolahden Crape LKV Denis Nushi 0401681638 ja Susanna Siitonen 0415387604
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lokkisaarentie 1 F, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
130 507,65 €
Velkaosuus
28 992,35 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 315,65 € / kk (0,59 € / os.), Rahoitusvastike 232,73 € / kk (0,44 € / os.), Korjausvastike 74,90 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 623,28 € / kk
Autopaikkamaksu
19 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
2 981,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivuokra: 71,5e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, ja peili
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Noin itään/etelään
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tuotot
158957.13
Tontin pinta-ala
59 676 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.1.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Vuosaari on tunnettu vehreistä ulkoilualueista, merellisestä tunnelmastaan ja peruspalvelut löytyvät läheltä.
Palvelut
Kauppakeskus Columbus 2 min ajomatkan päässä
Koulut
Puistopolun koulu lähellä
Autotallit
74
Autokatokset
124
Sähköpistokepaikkoja
158 kpl
Piha-autopaikkoja
102 kpl
Autohallipaikat
50 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
27 945 387 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Tonttiviemäreiden sujutus Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus. 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi. Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus 2012 Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti. Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen 2013 Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013 (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011). 2014 Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin 2015 Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus Ovikoodit 2017 Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia 2018 Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus 2019 Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken Energiaremontti, aloitus Painovoimaisten talojen hormikartoitus 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus Energiaremontti, koko taloyhtiö -Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus -Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi -Termostaatin asennus rättipattereihin -Lämmitysjärjestelmän perussäätö -Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus -Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen -Aurinkopaneelien asennus -Rakennusautomaation asennus Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa
Tulevat remontit
2025 HST 6 -julkisivu. -ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus. -katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010). -porrashuoneiden maalaus. -sisäpihan asfalttikannen uusiminen. LST 9 -julkisivu. -ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus. -porrashuoneiden maalaus. -sisäpihan asfalttikannen uusiminen. 2027 -parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v. 2029 -piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu. HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie