Lokkisaarentie 11 A
00980, Vuosaari, Helsinki
2h, k, vh, las.parveke
149 000 € (2 811,32 € / m²)
53 m²

Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV

Sijainti
Asuntoesittely
LÄPITALON VALOISA KAKSIO HUIPPUSIJAINNILLA
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tilavaan ja hyväkuntoiseen kaksioon. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja isot huoneet. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneessa on iso ikkunallinen vaatehuone. Suuret ikkunat idän ja lännen suuntaan takaavat sen, että asunto kylpee valossa. Tämä koti on muuttovalmis ja vapautuu nopeasti.
Omalla 59 676 neliön tontilla olevan, väljästi rakennetun taloyhtiön pihat ovat suuret ja viihtyisät. Rakennukset on sijoitettu erityisen kauniilla tavalla luonnonmaisemaan ja pihojen kunto ja hoito muodostavat tärkeän osan alueen viihtyisyyttä ja arvostusta. Luonto on myös vahvasti läsnä asunnoissa suurien parvekkeiden ja ikkunapintojen myötä. Kokonaisuus huokuu lämmintä 60-luvun fiilistä.
Asunto-Oy Lokkisaarentie on iso, 482 asuntoa käsittävä kokonaisuus, jota hoidetaan rautaisella ammattitaidolla. Yhtiössä on vuosien varrella tehty suuria remontteja kuten osaan taloista julkisivuremontit sekä koko taloyhtiöön linjasaneeraus. Tuorein uudistus on koko yhtiön kattava energiaremontti, jossa kaukolämmön rinnalle on lisätty vesi-ilmalämpöpumppu. Jo kerätyn korjausvastikkeen ansiosta tulevia remontteja on suunniteltu rahoitettavaksi ilman lisäkustannuksia. Suuri taloyhtiö tuokin taloudellista varmuutta ja yhtiön korjaukset ja remontit ovat toteutettu suunnitelmallisesti ja tarkoituksenmukaisesti taloyhtiön arvon ja kunnon, sekä asuinympäristön turvallisuuden ja viihtyvyyden säilyttämiseksi.
Asukkaiden käytössä on hyvät yhteistilat, mm. saunaosastot, urheiluvälinevarastot, pesulaosastot ja kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset säilytystilat, sekä vuokrattavia varastotiloja, autotalleja ja piha-autopaikkoja.
Asuinalueena merellinen, vehreä Keski-Vuosaaren alue on varsin korkealle arvostettu 1960-luvun lähiö ja on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävät alue sekä maakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristö. Alue tarjoaa uskomattoman upeat ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät kevyenliikenteenväylät ja julkinen liikenne, sekä nopea yhteys isoille teille.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Lokkisaarentie 11 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi / pakastin (2024), liesi/uuni (2017), liesituuletin, astianpesukone (2024), pyykinpesukoneliitäntä. Keittiötä uudistettu 2017.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2013. Lattiat tummanharmaa kivilaatta, seinät valkoinen kaakeli. Suihku, suihkusienä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone aamuauringon puolelle.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon puolelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia, laattaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lokkisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Miia Paul 010 821 3500 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 59 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metrolle n. 1,2 km, bussipysäkit: Koukkusaarentie H4581 bussit 560 ja 90N n. 650 m, Lokkisaarentie H4639 bussit 96, 815 ja 96N 400m
- Palvelut
- Lähimmät ruokakaupat: Lidl n. 700 m, S-market n. 800 m. Columbuksen kauppakeskus (posti, K-Supermarket, S-market, Lidl) n. 1,3 km. Terveysasema n. 1,3 km. Vuotalo (kirjasto) n. 900 m.
- Koulut
- Puistopolun peruskoulu n. 350 m, Vuosaaren ala-asteen koulu n. 650 m, Vuosaaren lukio n. 1 km.
- Piha-autopaikkoja
- 395 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 945 387 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010
Tonttiviemäreiden sujutus
Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus.
2011
Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi.
Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus
2012
Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti.
Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen
2013
Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus
Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu
Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä
Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus
Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013 (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011).
2014
Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus
Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
2015
Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus
Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
2016
Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone
Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus
Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus
Ovikoodit
2017
Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia
2018
Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus
LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus
2019
Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus
2020
Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset
Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta
Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö
Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet
2021
Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset
HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto
HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken
Energiaremontti, aloitus
Painovoimaisten talojen hormikartoitus
2022
Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen
-Aurinkopaneelien asennus
-Rakennusautomaation asennus
Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen.
Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa
2023
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä
2024
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä
Tulevat remontit
2025
HST 6
-julkisivu.
-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus.
-katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010).
-porrashuoneiden maalaus.
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen.
LST 9
-julkisivu.
-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus.
-porrashuoneiden maalaus.
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen.
2027
-parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v.
2029
-piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu.
HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie