Lokkisaarentie 2c C
00980, Vuosaari, Helsinki
3h+k+kph+erill.wc+parveke+ransk.parveke
269 000 € (4 269,84 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni rivitalokoti merellisessä Vuosaaressa
Tämä tyylikäs rivitalokolmio sijaitsee Vuosaaren sydämessä, suositulla ja merellisellä alueella. Moderni koti tarjoaa arkeen ripauksen ylellisyyttä ja huoletonta asumista.
Tämä koti tarjoaa kodikkaat ja toimivat tilat:
Yläkerta:
Kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa ranskalainen parveke.
Pienempi makuuhuone soveltuu myös etätyöhuoneeksi.
Alakerta:
Valoisa ja avoin oleskelutila avokeittiöineen.
Lounaaseen avautuva katettu terassi, jossa tilaa ruokailuryhmälle.
Katettu terassi ja oma ulkovarasto.Ei remonttihuolia – enemmän aikaa vapaa-ajasta nauttimiseen. Oma sisäänkäynti ja avarat tilat takaavat viihtyvyyden.
Kilometrin säteellä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat. Reilun kilometrin päässä sijaitsevasta kauppakeskuksesta löydät päivittäistavarakauppojen lisäksi kymmeniä erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Metroasema aivan vieressä mahdollistaa nopeat yhteydet Itäkeskukseen ja keskustaan.
Tämä koti sijaitsee vuokratontilla, ja tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen.
Vehreä Lokkisaarenpuisto ja lasten suosima Lohikäärmeenpuisto naapurissa.
Lyhyen matkan päässä Uutelan ulkoilualueet, Aurinkolahden pitkä hiekkaranta ja Vuosaari Golfin viheriöt. Vartin kävelymatkan päässä uimahallit ja kuntosalit.
Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English!
Olga Tarino
myyntijohtaja, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921Perustiedot
- Sijainti
- Lokkisaarentie 2c C, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 68 185,71 €
- Velkaosuus
- 200 814,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 504 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 1 394,72 € / kk (Velallinen j.os.), Yhtiövastike yhteensä 1 898,72 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 269,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö-/hybridiautonlatausmaksu 35€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu asuntokohtainen kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä erillinen irtaimistovarasto yhtiön varastorakennuksessa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mahdollinen terassilasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Piha
- Huoneiston piha-alueen hallintaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Punakivi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Välimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- nina.valimaki@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488168
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV C rakennuslaina, laina-aika päättyy 10/2047 Osakkaalla on oikeus asentaa muutostyönä huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön suunnitelmista ja ohjeista ilmenevää asennuspaikkaa ja asennustapaa. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää lämmittämiseen ulkoyksikön jäätymisvaaran vuoksi. Laitteen käyttöaikana terassin mahdollinen lasitus suositellaan pidettävän auki.
- Tontin pinta-ala
- 3 642 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 114 845,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkojen lunastusoikeus, yj 16§.
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Viherkatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vuosaari
- Taloyhtiössä on
- Jätekatos, irtaimistovarastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa kaksi autopaikkaa (invapaikat pihalla), loput omina osakkeinaan. Autopaikkoja ei ole vuokrattavissa yhtiöltä.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 286 275 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä remontteja.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.