Lokkisaarentie 5 C
00980, Keski-Vuosaari, Vuosaari, Helsinki
2h+k
129 000 € (2 345,45 € / m²)
55 m²

Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kotia Helsingistä? Tämä 55 neliömetrin kaksio Keski-Vuosaaressa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Pyöräilyreitit ovat myös erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunnossa on tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja nauttimiseen ympäröivästä vehreydestä.
Asunto Oy Lokkisaarentie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja. Kalleimmat remontit on tehty 2000-luvulla, mm. putket perinteisellä tavalla vuonna 2013, kylpyhuone samaan aikaan, sekä energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä. Yhtiössä on sauna ja runsaasti pysäköintitilaa, jotka tekevät asumisesta entistäkin mukavampaa.
Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alueen palvelut, kuten ruokakauppa ja ostoskeskus, ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen askareet hoituvat helposti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen Helsingissä.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a comfortable and practical home in Helsinki? This 55 square meter two-room apartment in Keski-Vuosaari offers an excellent setting for comfortable living. The apartment is located in a quiet area with good transport connections, both by public transport and by car. The cycling routes are also excellent and beautiful.
The apartment has a spacious living room and a modern kitchen with everything you need for cooking. There is a convenient walk-in closet in the bedroom, and the bathroom has a connection for a washing machine. The glazed balcony offers a nice additional space for relaxing and enjoying the surrounding greenery.
Asunto Oy Lokkisaarentie is a well-maintained housing company that has undergone several significant renovations, such as the most expensive renovations in the 2000s, pipes in the traditional way in 2013, the bathroom was also completed at the same time, as well as measures to improve energy efficiency. The company has a sauna and plenty of parking space, which make living even more comfortable.
The nearby daycare and school make this home an excellent choice for families. In addition, area services, such as a grocery store and shopping center, are within walking distance, making everyday chores easy.
Take the opportunity to come and explore this cozy home, which offers everything you need for a comfortable stay in Helsinki.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset /Contact :
Yan Jiang
0458793567(Whatsapp myös)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lokkisaarentie 5 C, 00980, Keski-Vuosaari, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 99 605,62 €
- Velkaosuus
- 29 394,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,83 € / kk (5,76 € / m²), Rahoitusvastike 233,60 € / kk (4,25 € / m²), Korjausvastike 75,18 € / kk (1,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 625,61 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- PO 1-putki-ja hissilaina( 2014) 153.05€/kk PO 2-parveke-/julkisivuremontti 42.96€/kk PO 3-Julkisivuremontti 37.59€7kk
- Autopaikkamaksu
- 71,50 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 345,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttökorvaus: Autohallivuokra 36.5€/KK Autopaikka,kylmä 61.5€/v Autopaikkavuokra,pistoke 18.5€/kk Autotallivuokra 71.5€/kk Autotallivuokra 83.5€/kk Pesutupamaksu 7.5€/kk Varastovuokra 5.5€ mtila m2/kk Varastovuokra 3.85€ mtilam2/kk Varastovuokra B-rappu 3.85€ m2/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lokkisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Paul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213514
- Tontin pinta-ala
- 59 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto,Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 31135.00
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille.Kysy varastotilanteesta [email protected]. -Pesutupa sijaitsee Haapasaarentie 8A,Lokkisaarentie 3 ja 5B.Ulko-oven koodi:3058# -Pesutupa-ja sauna-avain tulee päivittää lukijalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Palvekyt Terveyskeskus 1.3 km Kuntoklubi 0.9 km Ruokakauppa 0.6 km Ostokeskus 1.1 km
- Koulut
- 0.4 km on koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl.Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 395 kpl.Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl.Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti:jonotusperiaate.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 945 387 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010
Tonttiviemäreiden sujutus
Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus
Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus.
2011
Talojen pohjaviemäreiden sukitus
Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä
Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi
Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus
2012
Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti.
Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen
2013
Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus
Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu
Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä
Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus
Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 €
(Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu
huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011)
2014
Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus
Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden
maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
2015
Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus
Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
2016
Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone
Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus
Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus
2017
Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia
2018
Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus
LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus
2019
Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus
2020
Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset
Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta
Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F
Lukitusremontti, koko yhtiö
Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet
2021
Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset
HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto
HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken
Energiaremontti, aloitus
Painovoimaisten talojen hormikartoitus
2022
Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi-Termostaatin asennus rättipattereihin-Lämmitysjärjestelmän perussäätö-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen-Aurinkopaneelien asennus-Rakennusautomaation asennus
Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen.
Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
2025-2026
HST 6-julkisivu-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus-katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010)-porrashuoneiden maalaus-sisäpihan asfalttikannen uusiminen
LST 9-julkisivu-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus-porrashuoneiden maalaus-sisäpihan asfalttikannen uusiminen
2026-Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v-Hoitolainan lyhennys (energiaremontti)
2027
Hoitolainan lyhennys