Lokkisaarentie 5 C

00980, Keski-Vuosaari, Vuosaari, Helsinki
2h+k
129 000 € (2 345,45 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
625,61 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kotia Helsingistä? Tämä 55 neliömetrin kaksio Keski-Vuosaaressa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Pyöräilyreitit ovat myös erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta. Asunnossa on tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja nauttimiseen ympäröivästä vehreydestä. Asunto Oy Lokkisaarentie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja. Kalleimmat remontit on tehty 2000-luvulla, mm. putket perinteisellä tavalla vuonna 2013, kylpyhuone samaan aikaan, sekä energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä. Yhtiössä on sauna ja runsaasti pysäköintitilaa, jotka tekevät asumisesta entistäkin mukavampaa. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alueen palvelut, kuten ruokakauppa ja ostoskeskus, ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen askareet hoituvat helposti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen Helsingissä. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a comfortable and practical home in Helsinki? This 55 square meter two-room apartment in Keski-Vuosaari offers an excellent setting for comfortable living. The apartment is located in a quiet area with good transport connections, both by public transport and by car. The cycling routes are also excellent and beautiful. The apartment has a spacious living room and a modern kitchen with everything you need for cooking. There is a convenient walk-in closet in the bedroom, and the bathroom has a connection for a washing machine. The glazed balcony offers a nice additional space for relaxing and enjoying the surrounding greenery. Asunto Oy Lokkisaarentie is a well-maintained housing company that has undergone several significant renovations, such as the most expensive renovations in the 2000s, pipes in the traditional way in 2013, the bathroom was also completed at the same time, as well as measures to improve energy efficiency. The company has a sauna and plenty of parking space, which make living even more comfortable. The nearby daycare and school make this home an excellent choice for families. In addition, area services, such as a grocery store and shopping center, are within walking distance, making everyday chores easy. Take the opportunity to come and explore this cozy home, which offers everything you need for a comfortable stay in Helsinki. Tiedustelut ja esittelyvaraukset /Contact : Yan Jiang 0458793567(Whatsapp myös) [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Lokkisaarentie 5 C, 00980, Keski-Vuosaari, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
99 605,62 €
Velkaosuus
29 394,38 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 316,83 € / kk (5,76 € / m²), Rahoitusvastike 233,60 € / kk (4,25 € / m²), Korjausvastike 75,18 € / kk (1,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 625,61 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
PO 1-putki-ja hissilaina( 2014) 153.05€/kk PO 2-parveke-/julkisivuremontti 42.96€/kk PO 3-Julkisivuremontti 37.59€7kk
Autopaikkamaksu
71,50 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
2 345,45 € / m²
Lisätietoja maksusta
Käyttökorvaus: Autohallivuokra 36.5€/KK Autopaikka,kylmä 61.5€/v Autopaikkavuokra,pistoke 18.5€/kk Autotallivuokra 71.5€/kk Autotallivuokra 83.5€/kk Pesutupamaksu 7.5€/kk Varastovuokra 5.5€ mtila m2/kk Varastovuokra 3.85€ mtilam2/kk Varastovuokra B-rappu 3.85€ m2/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Isännöitsijätoimisto
Vuo-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Miia Paul
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108213514
Tontin pinta-ala
59 676 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen
Kattotyyppi
Aumakatto,Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
31135.00
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.1.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille.Kysy varastotilanteesta [email protected]. -Pesutupa sijaitsee Haapasaarentie 8A,Lokkisaarentie 3 ja 5B.Ulko-oven koodi:3058# -Pesutupa-ja sauna-avain tulee päivittää lukijalla.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Palvekyt Terveyskeskus 1.3 km Kuntoklubi 0.9 km Ruokakauppa 0.6 km Ostokeskus 1.1 km
Koulut
0.4 km on koulu
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl.Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 395 kpl.Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl.Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti:jonotusperiaate.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
27 945 387 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Tonttiviemäreiden sujutus Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus. 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus 2012 Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti. Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen 2013 Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 € (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011) 2014 Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin 2015 Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus 2017 Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia 2018 Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus 2019 Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken Energiaremontti, aloitus Painovoimaisten talojen hormikartoitus 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus Energiaremontti, koko taloyhtiö-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi-Termostaatin asennus rättipattereihin-Lämmitysjärjestelmän perussäätö-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen-Aurinkopaneelien asennus-Rakennusautomaation asennus Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
2025-2026 HST 6-julkisivu-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus-katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010)-porrashuoneiden maalaus-sisäpihan asfalttikannen uusiminen LST 9-julkisivu-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus-porrashuoneiden maalaus-sisäpihan asfalttikannen uusiminen 2026-Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v-Hoitolainan lyhennys (energiaremontti) 2027 Hoitolainan lyhennys