Lopentie 19 B

11100, Peltokylä, Riihimäki
2 h, k, kph, parv
78 900 € (1 393,99 € / m²)
56,6 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
453,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Asuntoesittely
Ihastuttava läpintalon koti!
Ihastuttava läpitalon koti. Kodista löytyy mukavan kokoinen makuuhuone sekä todella tilava olohuone, jossa tällä hetkellä myös toinen makuutila. Olohuoneen viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke. Keittiö on hyvän kokoinen ja siellä on runsaasti säilytystilaa sekä ikkunan edessä paikka ruokapöydälle. Kylpyhuone on kätevän kokoinen ja sieltä löytyy pesukoneelle myös oma paikka. Koti viehättävä, mutta on myyjän käyttöön käynyt jo hieman pieneksi. Tee tästä pienellä päivityksellä itsellesi mieluisa koti. Koti vapautuu sopimuksen mukaan. Mukava hyvin hoidettu taloyhtiö. Läheltä löytyy muutama ruokakauppa. Keskustan palvelut, juna-asema sekä Kauppakeskus Atomi sijaitsevat pienen kävelymatkan päässä. Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
Perustiedot
Sijainti
Lopentie 19 B, 11100, Peltokylä, Riihimäki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56,6 m²
Kokonaispinta-ala
56,6 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
78 900 €
Myyntihinta
73 584,09 €
Velkaosuus
5 315,91 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 350,55 € / kk (2,05 € / os.), Rahoitusvastike 102,60 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 453,15 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike (sähkö) 0,35 euroa/osake Rahoitusvastike (katto) 0,25 euroa/osake
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 393,99 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kuntosalimaksu 25 euroa/vuosi Pesulamaksu 40 euroa/vuosi Autotallivuokra 60 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Ranskalaisromanttinen keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Ruokailutila keittiön ikkunan edessä.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu reilu 3 vuotta sitten), astianpesukone (ei käytetty, kunnosta ei varmaa tietoa), liesi (vanha, mutta toimiva), ja liesituuletin (vanha, mutta toimiva)
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuone
Kylpyhuone, pieni mutta toimiva.
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa kolme alkuperäistä kiinteää säilytyskaappia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Todella tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiat Paloheinän parkettia.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kodin pinnat ja kodinkoneet kaipaavat jo päivitystä.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, taloyhtiön pihapiiri.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä tilavat alkuperäiset säilytyskaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Koivistonmäki
Isännöitsijätoimisto
Riihimäen Talo & Tili Oy
Isännöitsijän nimi
Urmas Ojamäe
Isännöitsijän puhelin
020 2311360
Tuotot
6662
Taloyhtiön lisätiedot
Kylpyhuonesaneeraukset: Yhtiökokouksessa 11.6.2025 valtuutettiin hallitus käynnistämään 21:n peruskorjausta vaativan märkätilan saneerauksen kilpailutus. Kun tarjoukset on saatu, urakkatarjousneuvottelut käyty ja hallitus saanut valmiiksi esityksen hankkeen rahoituksesta, tuodaan se päätösesitys yhtiökokouksen päätettäväksi.
Tontin pinta-ala
2 389 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
P.Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuntosali, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.1.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 172
Taloyhtiön autopaikat
Paikat jaetaan jonotuksella isännöitsijätoimiston kautta. Tilanne muuttuva, ajankohtainen tilanne tarkistettava.
Autotallit
5
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Riihimäen kaupunki kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Haitta-ainekartoitus on tehtävä aina tämän ikäisissä taloyhtiöissä ennen remontoitiin ryhtymistä, koskettaessa rakenteisiin ja/tai poistettaessa lattia- tai seinämateriaaleja.
Taloyhtiön kiinnitykset
600 912,74 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Salaojien kuvaukset (HRV Palvelut Oy) 2025 Palovaroittimet 2025 Pihakaivojen huuhtelut (HRV Palvelut Oy) 2024 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen puhdistus/pesu 2024 Lintutorjuntatoimet katolle (Pestman Oy) 2024 Märkätilan peruskorjaus B24 2024 Porraskäytävien ulko-oviin koodinäppäimistöt (Hyvinkään turvalukko Oy) 2023 Märkätilan peruskorjaus B22, C36 2023 Märkätilan peruskorjaus B15, C26 (Hairak Oy) 2023 Vesikattosaneeraus (Kattoisännöinti Oy) 2022 Pysäköintiruutujen maalaus (uudet paikat) 2022 Väestönsuojan varusteiden päivitys (Suojamies) 2022 Parvekelasien huolto (Balkonser Oy) 2022 Pihan pohjatöitä ja pysäköintialueen asfaltointia 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 Autotallien nosto-ovet 2019 Aidat 2019 Sähkösaneeraus 2019 Vesikaton jääesteet 2018 Viemäreiden sukitus 2017 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmityskierto 2017 Lämmityksen perussäätö 2017 Tarkempi listaus saatavilla välittäjältä
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen peruskorjausta (21 kpl) 2026 Märkätilojen ovien IV-ritilät 2027 Ikkunoiden huoltokierros 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027 Rikkoutuneen salaojan korjaus 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu Tarkempi listaus saatavilla välittäjältä