Lossikuja 4 B
80160, Rantakylä, Joensuu
2h+k
42 000 € (711,86 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava 59 m²:n kaksio Rantakylässä odottaa uusia asukkaita. Asunnon olohuone ja keittiö avautuvat länteen, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään, ja makuuhuoneen ikkuna tarjoaa näkymän taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunto on siistikuntoinen, mutta alkaa kaivata jo remonttitaitoisen kättä.
Asunnon sijainti on erinomainen: lähikauppa, apteekki ja kirjasto ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet.
Rakennus on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen, julkisivuremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu, mikä tuo mielenrauhaa uudelle omistajalle.
Olhuoneesta on käynti terassille, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluja lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Lossikuja 4 B, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 42 000 €
- Myyntihinta
- 42 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,52 € / kk (0,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 260,52 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 711,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 5,40€/m3, lämminvesitasaus 10,80 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihalle itään. Olohuoneen ja keittiön ikkuna sekä terassi länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjä ei ole asunut huoneistossa vähään aikaan, eikä ole tietoinen kaikista sen kuntoon liittyvistä yksityiskohdista, joten ostajaa kehotetaan tarkastamaan asunnon ja sen laitteiden kunto huolella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Joensuun Lauttapossut
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Härkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064998
- Tontin pinta-ala
- 6 611 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP-Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Supermarket Rantakylä noin 350 m. Apteekki noin 300 m. S-market Rantakylä noin 550 m. Rantakylän uimahalli noin 700 m. Rantakylän kirjasto noin 400 m.
- Koulut
- Pataluodon koulu noin 700 m. Rantakylän normaalikoulu noin 850 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lauttatien puoleinen vuonna 2001 valmistunut autokatos on ns. autokatosyhtymä, jonka omistaa kyseen omaisen yhtymän osakkaat.
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiössä huoneistoremonttien yhteydessä tehdyissä kartoituksissa asbestia on löydetty mm. seuraavista rakenteista ja eristeistä: - seinätasoite
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 396 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusinta ja ulkomaalaus 1992
Lukituksen uusiminen 1995
Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 1997
Tuuletusparvekkeiden korjaus ja porraskäytävien maalaus 2001
Antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi 2006
Lämmönsiirtimen uusiminen 2006
Vesikatteen uusiminen, julkisivujen lämpörappaaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009
Piha-alueen asfaltointi 2012
Valvontakameroiden asennus talousrakennukseen 2012
Ovipuhelinten asentaminen 2015
Liiketunnistimien asentaminen porraskäytävien valoihin 2016
Ilmastointikanavien nuohoaminen 2016
Asuntojen ja yhteisten tilojen lukot uusittu Abloy Easy avaimelle 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029:
-Porraskäytävien maalaaminen
-IV-kanavien nuohoaminen
-Asuntojen sähkökeskusten uusiminen
-Palovaroittimien uusiminen v.2025