Lottapolku 3
96460, Pöykkölä, Rovaniemi
2h, kk,s
46 500 € (968,75 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Biritta Lyöri, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä kaksiosta teet pintaremontilla ja keittiön uusimisella ihanan kodin!
Viihtyisällä alueella, lähellä palveluja, sijaitseva Lottapolku Pöykkölässä houkuttelee omaa rauhaa ja luontoa kaipaaville erinomaiset puitteet niin ulkoiluun kuin rauhoittumiseen. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin mukavuuksia.
Olohuoneeseen on mahdollisuus asentaa takka tuomaan viihtyvyyttä ja aitoa lämpöä talvi-iltoihin. Asumismukavuutta tuo myös ilmalämpöpumppu. Rovaniemen keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Lottapolku 3, 96460, Pöykkölä, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- / -
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 46 500 €
- Myyntihinta
- 39 314,31 €
- Velkaosuus
- 7 185,69 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 89,76 € / kk (1,87 € / m²), Korjausvastike 24 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 329,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike on piha-ja huoneiston C korjausremontti. Korjausvastiketta kerätään etukäteen tulevia remontteja varten.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 968,75 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiönurkkaus kaipaa uusia kalusteita eli remontoitavassa kunnossa oleva alkuperäinen keittiö. Keittiö avautuu olohuoneen suuntaan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on uusittu v. 2015, myös saunan lattia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone omalle, rauhalliselle takapihalle päin. Olohuoneessa on varaus takalle tiiliseinän vieressä.
- Olohuoneen seinät
- Maali, tiili ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Oma kylmä varasto ulko-oven vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Takapihalla oma, reilun kokoinen uudehko takaterassi ja ympärillä on metsäistä Pöykkölän aluetta. Mukavaa rivitaloaluetta.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Reilun kokoinen takaterassi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneistossa on mosaikkiparketti, joistain kohti on paloja irrallaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pöykkölänrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Anna Nikula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1933
- Tontin pinta-ala
- 2 309 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoilemalla.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2026
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 270 000 €
Tehdyt remontit
2024: takapihan aitojen maalaus ja kunnossapitokorjauksia (talkootyönä).
2023: G-asunnon nokipalon korjaustyöt, G-asunnon seinän tiivistyskorjaus, H-asunnon vesivahingon korjaustyöt.
2022: F-makuuhuoneen katon korjaus (aiempi vesivahinko), piha-alueen kaivojen madallutusta ja kulku-urien kunnostusta.
2020: vesikaton huoltokorjauksia pts:n pohjalta, huoneiston F hajuhaittakorjaukset, huoneiston H pesuhuoneen korjaus (osakkaan toimesta).
2018: vesikaton huoltokorjauksia pts:n pohjalta, huoneiston G lattia-seinärajan tiivistyskorjaukset, huoneiston F lattiahajuhaitan tiivistyskorjaukset, vesikaton huoltotoimet (Kattotutka Oy 2018 raportin mukaisesti 0-1v sisällä tehtävät työt).
2017: korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin, huoneiston C seinäkosteuden korjaustoimet, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta, pintavesien johtamisremontti, uudet väliaidat takapihalle.
2015: B- ja E-huoneistojen sauna- ja kylpyhuonetilan kosteusvauriokorjaukset.
2010: jätekatos uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2003: piha-alueen korjaus.
2000: takaovet uusittu, lisävillaeristys ullakoille.
1998: pihan korjaus.
1997: räystäskourut uusittu.
Tulevat remontit
Vesikaton saneeraus 2025. Alustavan hankeosuuslaskelman mukaan 150 000 euroa, jolloin myytävän huoneiston osalta arvio on 13 043,48 euroa (pääomavastike 89,55 e/kk). Kattosaneeraus on aloitettu nyt ja arvioitu aika 2-3 kk.