Louhelankatu 8 A
80110, Keskusta, Joensuu
2h, kk, kph, s
95 000 € (2 111,11 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Makkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 45 m² saunallinen kaksio tarjoaa valoisan ja toimivan kodin erinomaisella sijainnilla. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle, etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo runsaasti valoa sisään. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen mukavuutta ja mahdollisuuden rentoutua silloin, kun se itselle sopii. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Asunto on peruskuntoinen ja hyvä pohjaratkaisultaan, joten siitä on helppo tehdä omaan makuun sopiva koti.
Asunto Oy Joensuun Merimajakka on vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiö käsittää 16 huoneistoa kahdessa rapussa ja lämpiää kaukolämmöllä. Hoitovastike on 190,80 €/kk (4,24 €/m²).
Sijainti yhdistää keskustan läheisyyden ja vehreän ympäristön parhaat puolet. Torille on vain lyhyt kävelymatka, ruokakaupat löytyvät aivan läheltä, ja Mehtimäen liikuntakeskittymä tarjoaa erinomaiset liikuntapalvelut. Linnunlahden uimaranta sekä hiihto- ja lenkkeilypolut löytyvät myös aivan lähietäisyydeltä.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, hyvä pohjaratkaisu, oma sauna ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet – erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Louhelankatu 8 A, 80110, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 190,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sisätilanlämmitin vuokra 35€/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Merimajakka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Halinen
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Halinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (013)223623
- Tontin pinta-ala
- 1 674 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.06.2035.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiössä yksi pistokepaikka vapaana 09.09.2025 päivämäärällä.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
Tehdyt remontit
-liittymän ja pihan kunnostus 2002
-vesikate irronneen pinnoitteen poisto, paikkamaalaus, korjaus ja korjausmaalaus tarvittaessa 2005
-uvv, kylmiö, kuiv.huone- lattioiden maalaus 2006
-rapautuneiden betonipilareiden korjaus 2006
-pihan sadevesiviemärien lisäys 2007
-lämmityksen ja lämpimän veden säätölaitteet 2008
-räystäät, palkit-huoltomaalaus 2009
-kellarikäytävien pinnoitus vesivuotovaurion jälkeen 2010
-huoneistojen kosteuskartoitus ja korjaukset 2011
-kiinteistön lukitus uusittu 2018
-kurttulehtiruusu poistettu etupihalta 2019
-kylmiön jäähdytys lopetettu 2019
-Vaihdettiin uudet pihan valaisimet ja lisättiin yksi 2022
-B-rapun asunnot B7, B 11, B15 käyttövesiputken jäätymisen seurauksena vesivahinko, saunatilat korjattu 2023
Tulevat remontit
-Käyttövesiputkisto 1-2 vuotta
-Tonttivesijohto 1-2 vuotta
-Lämmönjakokeskus ja lämmönvaihdin 1-2vuotta
-Patteriventtiilit 6-10 vuotta
-Linjasäätöventtiilit 6-10 vuotta
-Vesikatto 6-10 vuotta