Louhelantie 1 I

01600, Louhela, Vantaa
3 h + k
175 000 € (2 413,79 € / m²)
72,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
308,13 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kolmio Louhelassa nyt myynnissä!
Tämä kaunis kodikas koti sijaitsee ylimmässä 7/7 kerroksessa. Tässä asunnossa on erillinen valoisa keittiö, joka on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä laskutilaa kotikokille. Olohuone on valoisa ja avara ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on niin tilava, että sen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, ja sieltä löytyvät kaikki tarpeellinen ja myös pesutornille on paikka. Iso eteinen, jossa on hyvin kaappitilaa sekä iso vaatehuone. Asuinalue on rauhallista ja puistoja, metsäpolkuja sekä lenkkireittejä lähtee suoraan taloyhtiön pihalta. Asunto Oy Kaarenkeiju on palkittu Vuoden Putkiremontti 2016 -tittelillä, mikä kertoo laadukkaasta ja vastuullisesta ylläpidosta. Sijainti Louhelassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut läheltä, ja Vantaan monipuoliset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän palveluiden läheisyyttä, ylimmän kerroksen yksityisyyttä, hyvien kulkuyhteyksien helppoutta sekä taloyhtiötä, joka panostaa kiinteistön ylläpitoon ja kehittämiseen. Lämpimästi tervetuloa asuntoa katsomaan silloin kun sinulle sopii. Laita viestiä [email protected] tai soita Marille 0400 460852, niin käydään asuntoa katsomassa!
Perustiedot
Sijainti
Louhelantie 1 I, 01600, Louhela, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 308,13 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 308,13 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 413,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Autonlatauspisteen ennakko maksu 30€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaunis toimiva erillinen keittiö. Runsaasti kaappitilaa.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Hyvänkokoinen remontoitu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta ja toinen makuuhuoneista on niin iso, että voisi tehdä vaikka kaksi makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Iso valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Piha
Turvallinen piha lasten leikeille.
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenkeiju
Isännöitsijätoimisto
Louhelan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Kim Järvimäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0453470534
Tontin pinta-ala
19 070 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.11.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut
K-market Louhela n. 100 m. Martinlaakson Ostari palveluineen ja Alepa Martinlaakso n. 1 km päässä. Myyrmannin monipuolinen kauppakeskus n. 2 km päässä sekä Myyrmäen muut kattavat palvelut. Jokiuoman koira aitaus myös lähellä.
Koulut
Martinlaakson Varia, Kivimäen ja Uomarinteen sekä Kaivokselan ala-asteet. Martinlaakson ja Myyrmäen ylä-asteet sekä Martinlaakson ja Vaskivuoren lukiot. Kaivokselassa kansainvälinen koulu ja Martinlaaksossa ruotsinkielinen koulu. Myyrmäessä Metropolian kampus sekä Martinlaaksossa Mercuria Kauppaoppilaitos.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Autotallit
28
Piha-autopaikkoja
82 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
10 012 581,88 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Mm. ikkunat - 1999, julkisivukorjaus tehty, ikkunat uusittu, porrashuoneiden maalaus -2000, saunaosaston korjaus ja parvekkeiden maalaus -2006, parvekeikkunoiden ja ovien uusinta, salaojien korjauksia ja leikkipaikat -2007, pihat-2008, linjasaneeraushankesuunnittelu -2009, uusi lukitus-10, paikoitusalueen uudistaminen -2011, istutusten uusinta -2012, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja autotallien ovien uusinta -2014 ja toteutus 2015-2016 (uusittiin viemärit ja vesijohdot vanhoille paikoilleen kylpyhuoneen seinärakenteen putkihormeihin, peruskorjattiin kaikki kylpyhuoneet (vedeneristys, pintamateriaalit ja kalusteet), uusittiin kiinteistön sähkö-, tele- ja antennijärjestelmät hallituksen esityksen ja hankesuunnitelman vaihtoehdon A mukaisesti. Kellaritilojen ja -komeroiden uusiminen putkiremontin yhteydessä, kattoturvatuotteiden asennus -16, lasten leikkipaikkojen huolto ja leikkivälineiden päivitys -2018, yhtiön talojen eteläpäätyjen julkisivuremontti -2019, hissien määräaikaiskorjaukset, hissien kuntotarkastus ja hankesuunnitelma, IV mittaus ja säätö -2020, korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus, pääovien puoleisten julkisivujen pesu, hissien määräaikaiskorjaukset-2021, ulko-ovien uusiminen ja ovikoodilaitteistojen asennus, hissien määräaikaiskorjaukset, julkisivujen pesut, parvekepuolet, VSS-tilojen poistumiskäytävien luukkujen uusiminen 2023.Hissien uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio tulevista korjaustarpeista: Tilikausi 2024-2025 Pihan kunnostus Palo-ovien ovipumppujen uusiminen Palovaroittimet huoneistoihin Tilikausi 2025-2026 Vesikattojen kuntotutkimus Vesikattojen huoltomaalaus ja rännien/syöksytorvien uusiminen Ylläpitokorjaukset Kuntoarvio: Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät (PTS 10v.) Tilikausi 2026-2027 Ylläpitokorjaukset Täsmentyy, kun käytössä on uusi kuntoarvio Tilikausi 2027-2028 Ylläpitokorjaukset Täsmentyy, kun käytössä on uusi kuntoarvio Tilikausi 2028-2029 Ylläpitokorjaukset Täsmentyy, kun käytössä on uusi kuntoarvio