Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Louhelantie 8 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+avokeittiö+s+lasitettu parveke
179 800 € (3 785,26 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla Myyrmäen palveluiden äärellä siistikuntoinen viihtyisä kaksio!
Tässä on tilaisuus asua viihtyisässä kaksiossa Vantaan Myyrmäessä, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee vuonna 2006 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat avarat näkymät. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta voi nauttia etelän suuntaan avautuvista näkymistä.
Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Modernissa kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, ja siellä on myös pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Lähikauppa ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Myyrmäen sekä Martinlaakson monipuoliset palvelut tarjoavat kaiken tarvittavan. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: Louhelan juna-asema ja bussipysäkit ovat vain 250 metrin päässä, ja Kehäradan ansiosta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin.
Alueella myös loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, keskuspuiston ulkoilupolut sekä Vetokannaksen uimaranta lähellä. Myös uimahallit, palloilu-, jää- ja jalkapallohallit ovat kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Vantaan Kvartsissa on hyvin hoidettu taloyhtiö, edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyviä yhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä.Perustiedot
- Sijainti
- Louhelantie 8 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 800 €
- Myyntihinta
- 179 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180,50 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 785,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10 eur/kk, lämmin 15 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö yhteydessä olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Mukavuuslämpö), peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Huoneistossa oma lähes uudenveroinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kvartsi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rolf Wikman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8394
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja, lunastusoikeus osakkailla. 15 kpl katospaikkoja osakkeina. Yhtiökokouksessa 01.04.2014 on päätetty, että osakkaat voivat halutessaan asentaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun huoneistoonsa erillisin ehdoin. Yhtiökokouksessa 27.04.2017 on päätetty, että autopaikan omistaja/haltija voi asennuttaa hallitsemalleen autopaikalle sähköauton lataamiseen soveltuvat laitteet erillisin ehdoin.
- Tontin pinta-ala
- 5 460 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatososakkeissa lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet:linja-auto pysäkit ja Louhelan juna-asema (Kehärata) n. 250 m.
- Palvelut
- Lähikauppa, kiinalainen ravintola n. 300 m, Myyrmäen sekä Martinlaakson palvelut kävelyetäisyydellä mm. apteekit, ruokakaupat, terveyskeskus. Hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet Myyrmäessä sekä useita päiväkoteja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat varataan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettu 67 kpl, joista 15 kpl avokatospaikkoja osakkeina.
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 50 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2033: 2025: Kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset, Asfalttialueiden ja reunakivetysten paikkakorjaukset, Ilmanvaihtokonehuoneen ulko-ovien maalaus ja käyntikorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, vesikaton huoltokorjaukset ja peruskorjaus. 2026-2027 Julkisivujen pesu, patteritermostaattien uusinta, lämm. tasapainotus, suunnittelu ja toteutus 2027: Kattojen tarkastus, vesikaton huoltokorjaukset ja peruskorjaus, 2028: Märkätilojen kuntotarkastus, Istutusaltaiden / kivimuurien muurien korjaukset, Ikkunoiden huoltomaalauksia, Tekn. tilojen lattioiden huoltomaalaukset ja osin vedeneristys. 2029: Kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset, Porraskäytävien huoltomaalaus, sis. yleiset muut tilat, vesikaton huoltokorjaukset ja peruskorjaus. 2030: Lukituksen sarjoitus uudelleen. 2031: Kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset. 2032: Autokatoksen, pyörävaraston ja pihakalusteiden huoltomaalaus. 2033: Vesikaton huoltokorjaukset ja peruskorjaus, julkisivujen elementtien uusintasaumaus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 481 150 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pääviemärin painauman korjaus YIT:n vastuukorjauksena, YIT:n 10v. tarkastukset, IV-koneiden huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016, kiinteistöautomaation uusiminen, voimakkaan myrskyn seurauksena kattokaivo siirtynyt pois paikaltaan ja aiheuttanut vesivahingon viiteen huoneistoon (huoneistojen vahingot on korjattu) 2017, kattokaivojen asennuksen ja kattokermin kiinnityksen korjaaminen, julkisivujen- ja parveke-elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon ohjauksen automaatio 2018, kiinteistöautomaation uusiminen ja parvekelasien huolto 2019, autokatoksen, pyörävaraston sekä pihakalusteiden huoltomaalaus 2020, ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto 2021, singelihiekan asennus katoille 2022, sadevesiviemärien huuhtelu 2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024, huoneistojen vesi-ja viemärikalusteiden tarkastus 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2033:
2025: Kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset, Asfalttialueiden ja reunakivetysten paikkakorjaukset, Ilmanvaihtokonehuoneen ulko-ovien maalaus ja käyntikorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, vesikaton huoltokorjaukset ja peruskorjaus.
2026-2027 Julkisivujen pesu, patteritermostaattien uusinta, lämm. tasapainotus, suunnittelu ja toteutus
2027: Kattojen tarkastus, vesikaton huoltokorjaukset ja peruskorjaus,
2028: Märkätilojen kuntotarkastus, Istutusaltaiden / kivimuurien muurien korjaukset, Ikkunoiden huoltomaalauksia, Tekn. tilojen lattioiden huoltomaalaukset ja osin vedeneristys.
2029: Kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset, Porraskäytävien huoltomaalaus, sis. yleiset muut tilat, vesikaton huoltokorjaukset ja peruskorjaus.
2030: Lukituksen sarjoitus uudelleen.
2031: Kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset.
2032: Autokatoksen, pyörävaraston ja pihakalusteiden huoltomaalaus.
2033: Vesikaton huoltokorjaukset ja peruskorjaus, julkisivujen elementtien uusintasaumaus.