Louhikatu 16 A
87100, Keskusta, Kajaani
2h,kk
69 000 € (1 604,65 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä tarjolla heti vapaa, remontoitu pieni kaksio Kajaanin keskustassa.
Asunnon pieni keittiö on uusittu 2024 ja sieltä löytyy niin tiskikone kuin induktioliesitaso ja mikro-/uuniyhdistelmä. Tila on otettu todella tehokkaasti käyttöön.
Huonetilojen lattioissa on moderni vinyylilankku, olohuoneesta käynti lasitetulle etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Makuuhuoneesta löytyy tilava vaatehuone ja lisää säilytystilaa antaa irtokomero. Asunnon laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, jonka saa halutessaan kauppaan kuuluvana varusteena.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja mm. putkiremontti ja ikkunat ja ovet on uusittu. Autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, vanhemmalle ihmiselle kuin sijoittajallekin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Louhikatu 16 A, 87100, Keskusta, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 64 858,79 €
- Velkaosuus
- 4 141,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,35 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 86 € / kk (2 € / m²), Korjausvastike 12,90 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 333,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 604,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4,65 €/m3, lämminvesi 10,50 €/m3. Ostajalle tulevat maksut: mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut 100 € (DIAS).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2024.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi (kaksilevyinen induktiotaso), liesituuletin, mikroaaltouuni (uunin yhteydessä myös mikroaaltouuni), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Lattia uusittu vinyylilankulla (alla muovimatto), seinät maalattu ja tehosteseinä tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Lattia uusittu vinyylilankulla (alla muovimatto), seinät maalattu ja tehosteseinä tapetoitu .
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä lattia vinyylilankkua (alla muovimatto).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone, makuuhuoneessa olevat seinähyllyt ja vaatekaappi.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinällä olevasta tv:stä mahdollista neuvotella
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Louhikatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Nivalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7133 257
- Tontin pinta-ala
- 1 278 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kajaanin Huoltokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat taloyhtiön vuokrapaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikalusteiden vaihto 1990,
julkisivun maalaus ja pesutuvan remontti 1994,
pihan asfaltointi ja nurmialueen kunnostus 1995,
vesikattojen lisäkermi 1998,
antenniverkon kunnostaminen ketju-800 -järjestelmän mukaiseksi 2005,
kiinteistön lukostot ja talon pesukone uusittu 2006,
kiinteistön ulko-ovien uusiminen 2006/2007,
rakennusteknisen kuntoarvion tekeminen 2008,
iv-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen ja yhteisten tilojen
sauna- ja kylpyhuoneremontti 2009,
ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus 2010,
LVI-kuntoarvio 2011,
käyttövesiremontin suunnitelmien teettäminen 2012,
julkisivujen betoniosien korjaus ja maalaus, oviedustojen ja ulkoportaiden
laatoitus, jätekatoksen rakentaminen sekä taloyhtiön asunnon parvekelasitus 2013,
Varma Kattohuollon tekemän katon kuntokartoituksen suosittelemat akuutit katon
korjaukset, pesutuvan laattaseinän kunnostus / muuttaminen maaliseinäksi 2015,
lisäparkkipaikat 2016,
pyykinkuivaushuoneen lattian halkeaman korjaus 2017,
porraskäytävien maalaus ja käyttövesijohtoremontti, käytävän valaistuksen
uusiminen, kuivaushuoneen seinien ja katon huoltomaalaus, pyörävaraston
käsienpesualtaan ja viemäröinnin uusiminen 2018,
B-rapun asuntojen ovien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019,
A-rapun asuntojen ovet uusittu 2022,
uusittu ikkunat ja parvekeovet, samassa yhteydessä uusittu ikkunoiden väliset eristykset ja muutettu kyseisten välien panelointi pellitykseksi 2024,
roskakatoksen oven asennus ja rakojen verkotus 2024
Tulevat remontit
Vesikatteen uusiminen